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Location Bureaux 210 m²Rue Montorgueil, 75001 Paris

9 520 € HT-HC/mois
544 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 830 € HT/an
Taxe foncière : 5 302 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer PARIS 75001

Découvrez un écrin de travail d'exception au coeur de la dynamique Rue Montorgueil
Ce plateau de bureaux de 210 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses moulures d'époque, ses cheminées d'ornement et sa hauteur sous plafond de 2,90 m créent une atmosphère à la fois raffinée et inspirante.
L'espace s'articule autour d'une entrée accueillante et d'un vaste open space, généreusement baigné de lumière naturelle, idéal pour stimuler la créativité et le bien-être au quotidien.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 75_6296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
2bureaux210

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- o Immeuble en pierre de taille
- o Parties communes de bon standing
- o Contrôle d'accès extérieur
- o Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- o Locaux aménagés avec un bel accueil
- o Belle luminosité (exposition Sud)
- o Bureaux séparés
- o Moulures
- o Cheminées
- o Espace cuisine
- o Climatisation

Emplacement

Rue MontorgueilParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

900 m (soit 8 min à pied)

Châtelet Les Halles

900 m (soit 3 min à pied)

Sentier

1 km (soit 5 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

1 km (soit 7 min à pied)

Les Halles

2 km (soit 1 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 2 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 7 min en voiture)

Auber

2 km (soit 7 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
190 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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