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Vente Bureaux 102 m²75019 Paris

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre à Le Pré Saint Gervais ! 😃

EXCLUSIVITE ! 🤗
Bienvenue dans le village du Pré Saint-Gervais, à 2min de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en DUPLEX de 101,72 m² Carrez + 16,35 m² d'espace extérieur privatif, à vendre libre de toute occupation.
🍃Environnement agréable, paisible, et sécurisé
🚇 Porte des Lilas (11), Pré St-Gervais (7bis), Robert Debré (T3b), bus 48,96,20
🏢 Au sein d'un petit bâtiment mixte restructuré en 2015
📐 Deux accès, 3 grands bureaux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 salles d'eaux, 2 sanitaires
🩵 RT2012, beaux volumes, calme et lumière, climatisation réversible, parfait état, DPE/GES A
🛠️ Prises RJ45/ fibre optique
💡 Possibilité de se garer facilement à proximité, division possible
💰 Nous contacter
Idéal architectes, producteurs, photographes, communication, design, finTech, développement durable...
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, avant qu'il ne soit trop tard !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-880094756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique
✅ Entrée indépendante
✅ Espaces extérieurs privatifs
✅ Climatisation réversible
✅ Excellent état

Emplacement

Paris 75019
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(4 avis)

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris
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