Location Commerce 70 m²344 Rue De Vaugirard, 75015 Paris

2 998 € HT-HC/mois
514 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an

Cession de bail - Emplacement numéro 1 - Paris 15ème - Vaugirard

Premium Retail vous présente en cession un commerce idéalement placé sur la rue de Vaugirard:
- Adresse: 344 rue de Vaugirard, 75015 Paris
- Environnement: Monoprix, Yves Rocher, Picard, Calzedonia, Agatha etc.
- Surface: 43 m2 RDC, 27 m2 SS
- Loyer: 36 000 € HC / an (non soumis à TVA)
- Cession de bail: 60 000 € Net Vendeur
- Dépôt de garantie: 6 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge preneur
- Provision pour charges : 200€ par an
- Loyer trimestriel d'avance
- Indexation annuelle à l'ILC
- Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : ED VAUGIRARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux70 m²514 € HT-HC/m²/an17/11/202529 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Emplacement

344 Rue De VaugirardParis 75015

Transports

Convention

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
51 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Rue Galilée
75016 Paris
Premium Retail est une société de conseil immobilier dont l'expertise se concentre principalement sur deux domaines : L'immobilier commercial et notamment l'implantation d'enseignes dans toute la France dans des emplacements dits « n°1 » ; L'immobilier d'entreprise et plus particulièrement la recherche de bureaux pour leurs clients professionnels ; Premium Retail accompagne également tous les acteurs de l'investissement immobilier dans leur projet d'acquisition d'actifs commerciaux jusqu'à leur commercialisation.
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