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Location Commerce 81 m²75004 PARIS

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
444 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 300 000 €
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 5 300 € HT/an
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Cession de bail – Local commercial Paris 4ᵉ – Rue Rambuteau

Cession de bail – Paris 4ᵉ
Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 81 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale
Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique
Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges trimestrielles : 1 325 €
Prix de cession : 300 000 €
Atouts :
Emplacement stratégique au cœur du Marais
Quartier commerçant dynamique et attractif
Passage piéton élevé, clientèle variée
Local fonctionnel et rare sur le secteur
Référence : VR2-1276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

PARIS 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

rebuzzi enzo

36 Rue Vignon
75009 Paris
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