Location Commerce 133 m²75116 Paris

Loyer : 3 428 € HT-HC/mois
309 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 240 000 €
Honoraires preneur : 12 345 € HT
Dépôt de garantie : 20 570 € HT
Charges locatives : 6 802 963 € HT/an

Cession de bail - Paris 16ème

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 16 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Porte Dauphine.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 47,6m2 RDC et 90m2 en sous sol.
Une chambre de bonne au 6ème étage de 4,8 m2 faisant partie du lot.
2 extractions de 200 mm chacune.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade d'angle. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 3428,33€ HT/HC par mois
Charges : 396€ / mois
Prix de cession : 240.000€
Bail commercial en cours de validité jusqu'au 31/12/2023
Toutes les activités sont autorisées.
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Emma BOURGEOIS - 06 78 41 07 89
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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