Location Commerce 76 m²75006 Paris

Loyer : 5 233 € HT-HC/mois
826 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 800 000 €
Honoraires preneur : 120 000 € HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an

Cession de bail - Rue Princesse, Paris 6e

  • Rue emblématique au fort passage piéton
  • Environnement haut de gamme et commerçant
  • Visibilité naturelle dans un secteur très recherché
Le local se situe au sein d’un immeuble positionné dans un environnement premium, au cœur d’une rue emblématique reconnue pour son attractivité et son dynamisme commercial. Le secteur bénéficie d’un passage piéton soutenu grâce à la présence de nombreuses enseignes haut de gamme, de lieux de sortie et d’un tissu résidentiel dense. Cette ambiance qualitative, renforcée par une clientèle mixte et fidèle, confère à l’emplacement une visibilité naturelle et une valeur commerciale supérieure, idéale pour une enseigne recherchant une implantation distinctive.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : VR2-1001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux76 m²826 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Enzo Rebuzzi

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