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Vente Commerce 95 m²54 avenue de choisy, 75013 PARIS

200 000 €
Honoraires acquéreur : 20 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

Cession - Emplacement n°1 du 13ème - Avenue de choisy - boutique 95m2

L’enseigne parisienne vous propose une cession de droit au bail d’un local commercial situé en emplacement n°1 – Avenue de Choisy, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Belle façade d’environ 6 mètres linéaires. RDC 50 m² + mezzanines 45 m². Idéal pour vente au détail, boutique, supérette, coffee shop, salon de thé — sauf vrai restaurant (pas d’extraction). Loyer mensuel : 3 370 € TTC charges comprises. Bail 3/6/9 neuf selon candidature. Avantages géographiques et transports : Situé sur l’avenue de Choisy, axe commerçant très dynamique et très fréquenté, bénéficiant d’un fort flux piéton et automobile. À proximité immédiate des transports en commun : Métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) Métro Tolbiac (ligne 7) ainsi que nombreuses lignes de bus. Quartier vivant, commerçant et résidentiel, avec forte densité de population et activité continue tout au long de la journée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

54 avenue de choisyPARIS 75013
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
60 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Stéphane Azoulay

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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