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Location Commerce 60 m²37 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 € HT/an
2 900 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL

M° ETIENNE MARCEL ( ligne 4 )et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé en main, idéal pour une activité de showroom, concept store, revente de produits de luxe ou coffee shop.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée sur rue avec belle visibilité
Surface commerciale de 25 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local
Local entièrement rénové
Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité
CONDITIONS FINANCIERES
Nature du bail : Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 3 000 € CC (sans TVA) 2 900 € HC HT
Prix de cession : 58 000 €
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 60
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 580
Charges / m² / an 20
Disponibilité 18/06/2026
Etage RDC
Surface 25
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 580.00
Charges / m² / an 20
Disponibilité 18/06/2026
Etage Sous sol
Surface 35
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 580.00
Charges / m² / an 20
Disponibilité 18/06/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL60Boutique5802018/06/2026
RDC25Boutique580.002018/06/2026
Sous sol35Boutique580.002018/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Accès direct sur rue;Air conditionné;Climatisation;Entrée sur rue ;Sous-sol;Vitrine

Emplacement

37 Rue Etienne MarcelParis 75001

Transports

Etienne Marcel

200 m (soit 2 min à pied)

Les Halles

300 m (soit 3 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
201 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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