Location Entrepôt 1 085 m²93200 Saint-Denis

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt/ logistique avec bureaux d'accompagnement à la location, située au sein du parc SAINT-DENIS PLEYEL à Saint-Denis.
Implanté dans un parc d'activités développant environ 6 700 m² de plain-pied répartis en 6 cellules, l'ensemble immobilier - édifié en 1981 - bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A86.
Nous vous proposons une surface de 1 571 m², composée d'un espace logistique fonctionnel et de bureaux en mezzanine, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Le site est desservi par les transports en commun, à 10 minutes à pied de la station de métro Carrefour Pleyel (Ligne 13), et se situe également à proximité du Stade de France, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos équipes et partenaires.
Le loyer est de 170 Euros HT HC / m² / an.
Votre interlocuteur dédié, Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Locaux livrés rénovés
- Portail sur horloge (fermeture 21h à 6h)
- Aire de manoeuvre de 24 m
- Accès poids-lourds
- Bardage double-peau isolé
- Ossature métallique
- Toitures auto-protégée en membrane PVC
- Façade panneaux de béton préfabriqués
- 1 accès de plain-pied par lot
- Portes sectionnelles (h) x (l) : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Éclairage zénithal par skydomes
- Réseau Incendie Armé
- Puissance électrique : triphasé tarif bleu
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs