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Location Entrepôt 1 269 m² à 6 042 m²31150 Bruguières

À partir de
13 219 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 149 € HT/an
Taxe foncière : 7 842 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOTS A VENDRE OU A LOUER

Tourny Meyer Toulouse propose à la location ou à la vente un bâtiment à usage de messagerie, idéalement situé à Bruguières, à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'A62, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide et direct à l'autoroute.
Implanté sur un foncier de 25 567 m², l'ensemble dispose de nombreux stationnements et présente les caractéristiques suivantes :
Caractéristiques du bâtiment
Surface totale existante : 4 773 m²
Messagerie : 3 815 m²
Bureaux : 515 m²
Logement de gardien : 99 m²
Atelier : 344 m²
Accès et équipements
39 portes à quai
1 accès de plain-pied
Stationnement existant
66 places VL, dont 2 PMR
4 places VUL, dont 1 PMR
11 places PL
Potentiel d'extension
Une extension est possible, permettant de porter la surface totale à 6 042 m². Dans cette hypothèse, la disponibilité serait de 12 mois en cas d'agrandissement.
Après extension, la capacité de stationnement pourrait atteindre 99 places VL, dont 2 PMR, 4 places VUL, dont 1 PMR, et 11 places PL, avec en complément 1 porte sectionnelle de plain-pied.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Conciergerie
- Fibre optique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 31_3203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts1269 m²125 € HT-HC/m²/an13/01/20268 €
Entrepôts4773 m²125 € HT-HC/m²/an13/01/20268 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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