Location Local d'activités 784 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 784 m²31150 Bruguières

7 792 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.
Lot C01 - C02
2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Tarif bleu cellules C1, C2 et C3
Tarif jaune cellule C4
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied : 2
- Charge au sol : 3T/ m²
- Eclairage : LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.50 m
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 31_13385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface totale	Parkings
Lot C01 et C02	610.30 m²	173.60 m²	784 m²	8
Lot C03	294.20 m²	78.70 m²	373 m²	4
Lot C04	404.20 m²	105.70 m²	510 m² (tarif jaune)	5

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Local d'activités 784 m²31150 Bruguières

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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CUSHMAN & WAKEFIELD

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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