Location Bureaux 110 m²9 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris

4 125 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 12 924 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 152 €/an

Etoile/Mac Mahon

A proximité immédiate de l'Etoile, avenue Mac Mahon, nous vous proposons une offre entièrement rénovée d'une superficie de 110 m2 environ, au premier étage d'un immeuble récent.
Caractéristiques du bien :
Electricité neuve
Climatisation
Chauffe électrique
Fibre optique
Moquette
2 sanitaires
2 bureaux
1 open space
Interphone
Double contrôle d'accès
Lumineux
Accessibilité :
Charles de Gaulle Etoile : Lignes métro 1, 2, 6 et RER A 130m
Neuilly Porte Maillot : Ligne RER C 800m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 9 Mac Mahon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux110 m²450 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1971

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

9 Avenue Mac-MahonParis 75017

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

300 m (soit 3 min à pied)

Argentine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
91 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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