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    Vente commerces Paris - 504 annonces

    Vente Commerce 1 465 m²

    Vente Commerce 1 465 m²

    8 Rue Jean Maridor, 75015 Paris
    L’espace se situe au sein d’un immeuble résidentiel datant de 1900 et comprenant 27 lots, offrant un cadre qualitatif et entretenu. L’environnement immédiat bénéficie d’un tissu urbain dense avec commerces, services et transports à proximité, renforçant l’attractivité du local pour une activité de quartier ou de destination. Le bâtiment présente les caractéristiques propres à ce secteur résidentiel du 15? arrondissement, avec une architecture ancienne et une implantation au cœur d’un environnement vivant et fréquenté.

    Vente Commerce 48 m²

    103 Rue Des Pyrénées, 75020 Paris
    Botica vous propose à vendre en exclusivité un local commercial idéalement situé dans le 20? arrondissement de Paris, sur la dynamique rue des Pyrénées. D’une surface de 48,56 m² Loi Carrez, ce bien se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe commerçant recherché. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un exploitant ou un investisseur. Il dispose d’un conduit interne avec hotte, un atout rare permettant l’installation d’activités nécessitant une hotte à charbon (restauration, métiers de bouche, etc.). Le bien était précédemment loué 2 676 € HT/HC par mois, représentant un fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    Vente Commerce 79 m²

    88 Rue Lamarck, 75018 Paris
    Botica vous propose à la vente un local commercial occupé, situé dans un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement de Paris. Ce bien est actuellement loué à un caviste, offrant une stabilité locative et une exploitation pérenne dans un environnement de proximité dynamique et apprécié des habitants. Le local bénéficie d’un emplacement de quartier qualitatif, au cœur d’un tissu commerçant animé mêlant commerces de bouche, restaurants et enseignes de proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Loyer annuel : 33 534 € HCHT Prix : 500 000 € net vendeur Ce dossier présente une rentabilité brute attractive de 6,7 %, constituant une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur en constante évolution du nord parisien. Un actif idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un locataire en place dans un quartier agréable et commerçant.

    Vente Bureaux 1 888 m²

    5 Place De Rungis, 75013 Paris
    A proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris, du Parc Montsouris et du Stade Charlety, dans un environnement mixte agréable et dynamique offrant une accessibilité efficace, BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux indépendants en très bon état. Ces locaux constitués de trois plateaux à usage de bureaux et d'un local commercial offrent de bonnes prestations : Plusieurs accès / Accessibilité PMR Des surfaces modulables (cloisonnement amovible) Une salle de détente avec cuisine Possibilité ERP.Ils disposent de 20 places de parking extérieures et d'un espace extérieur. Métro : M7 M14 - Maison Blanche à 7 min via bus RER : B Cité Universitaire 8 min Bus : 67 - La Traverse Tramway : T3A Stade Charléty - Porte de Gentilly 5 min Desserte routière : BP Porte de Gentilly / A6 / A4 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Très bon état Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Autre élément : Plusieurs accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts (cloisonnement amovible) Autre élément bureau : Salle de détente avec cuisine

    Vente Commerce 356 m²

    57 Rue D'Avron, 75020 Paris

    Vente Commerce 98 m²

    27 Rue De Rocroy, 75010 Paris
    L’immeuble est situé à l’angle de la rue de Rocroy et de la rue de Dunkerque, au cœur d’un secteur vivant du 10e arrondissement. Ce bâtiment en maçonnerie, élevé sur plusieurs étages, présente une architecture traditionnelle et s’intègre dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et flux piétons constants. L’accès est direct depuis la rue et les parties communes sont de type classique pour ce quartier ancien. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et ne bénéficie d’aucun emplacement de stationnement. L’ensemble se situe dans un secteur bien desservi par les transports et apprécié pour son activité commerciale.

    Vente Commerce 280 m²

    44 Rue Duhesme, 75018 Paris
    Situé dans le XVIII° arrdt dans un environnement résidentiel, dans une rue donnant sur la rue Marcadet, un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 280 m2 carrez en rez-de-chaussée. Accès privatif sur rue via un jardinet. Pour plus d'information ou visite contacter BOTICA

    Vente Commerce 4 856 m²

    103 Rue Des Pyrénées, 75020 Paris
    Botica vous propose à vendre en exclusivité un local commercial idéalement situé dans le 20? arrondissement de Paris, sur la dynamique rue des Pyrénées. D’une surface de 48,56 m² Loi Carrez, ce bien se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe commerçant recherché. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un exploitant ou un investisseur. Il dispose d’un conduit interne avec hotte, un atout rare permettant l’installation d’activités nécessitant une hotte à charbon (restauration, métiers de bouche, etc.). Le bien était précédemment loué 2 676 € HT/HC par mois, représentant un fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    Vente Commerce 68 m²

    6 Rue Truffaut, 75017 Paris
    Situés rue Truffaut, au cœur du quartier très prisé des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte dynamique résidentielle et commerciale. Le bien est actuellement exploité par un traiteur asiatique de qualité, avec un dossier locatif irréprochable. Cadre Juridique et Financier : - Type de Bail : Commercial 3/6/9. - Loyer Annuel : 27 000 € Hors Charges (HC). - Prix de Vente FAI : 510 000 €. - Net Vendeur : 480 000 €. - Honoraires : 30 000 € (à la charge de l'acquéreur). Descriptif du Bien : - Surface Totale : 88,3 m² (77,9 m² Loi Carrez). - Espace Clientèle : Une vaste salle de restauration de 49 m², offrant un beau volume et une excellente visibilité. - Espace Technique : Une cuisine de 17,4 m² et des sanitaires. - Stockage : Une cave/réserve de 18 m² (dont 9,2 m² Carrez), atout indispensable pour l'exploitation en restauration. Investir aux Batignolles, c'est choisir la sécurité d'un quartier "village" dont la cote ne cesse de grimper. Avec un bail 3/6/9 en cours et un locataire sérieux, ce bien offre une rentabilité stable et une valorisation patrimoniale garantie sur le long terme.

    Vente Commerce 61 m²

    4 Bis Rue Edouard Jacques, 75014 Paris
    Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 470 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

    Vente Commerce 35 m²

    109 Avenue Gambetta, 75020 Paris
    Prix de vente : 316 030 € HAI Loyer annuel potentiel : 20 400 € Situé sur l'Avenue Gambetta, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ce local commercial d'environ 30 m2 bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Le local est en bon état, lumineux et facilement aménageable, parfait pour accueillir divers types de commerces (tous commerces sauf nuisances). L'emplacement stratégique dans un quartier vivant, proche des transports, commerces et services de proximité, garantit un flux régulier de clients et une excellente opportunité pour développer une activité commerciale ou un bureau. Pas d'extraction, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités légères ou de services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Vente Commerce 30 m²

    39 Avenue De Laumière, 75019 Paris
    Situé dans un quartier animé et en plein essor, le 19ème arrondissement de Paris combine vie de quartier et dynamisme commercial. L’Avenue de Laumièreest un axe stratégique bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La diversité des commerces et services alentour crée un environnement vivant, attirant une clientèle variée composée de résidents, jeunes actifs et visiteurs réguliers. Les murs commerciaux sont actuellement occupés par une boutique de téléphonie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vente de téléphones et d’accessoires ainsi qu’à la prestation deservices de réparation. Le local dispose d’un espace d’accueil pour la clientèle et d’une réserve permettant un stockage efficace des produits. Situé dans un emplacement stratégique, proche de stations de métro, écoles et commerces locaux, ce bien profite d’un flux régulier de clients, assurant une rentabilité stable et durable. Situé dans un quartier animé et en plein essor, le 19ème arrondissement de Paris combine vie de quartier et dynamisme commercial. L’Avenue de Laumièreest un axe stratégique bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La diversité des commerces et services alentour crée un environnement vivant, attirant une clientèle variée composée de résidents, jeunes actifs et visiteurs réguliers. Les murs commerciaux sont actuellement occupés par une boutique de téléphonie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vente de téléphones et d’accessoires ainsi qu’à la prestation deservices de réparation. Le local dispose d’un espace d’accueil pour la clientèle et d’une réserve permettant un stockage efficace des produits. Situé dans un emplacement stratégique, proche de stations de métro, écoles et commerces locaux, ce bien profite d’un flux régulier de clients, assurant une rentabilité stable et durable.

    Vente Commerce 25 m²

    4 Rue Sainte-Marthe, 75010 Paris

    Vente Commerce 129 m²

    8 Rue Tesson, 75010 Paris
    Paris 10ème - Métro Parmentier - local commercial (vitrine sur rue) en très bon état comprenant : un RDC de 35m², un sous sol de 94 m² exploitable avec skydome. Idéal pour cabinet de massage, kinésithérapie, ostéopathie. Pas de restauration. sous-sol avec skydome exploitable - Ensemble en état irréprochable

    Vente Commerce 106 m²

    9 Rue Pleyel, 75012 Paris
    DAUMESNIL L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose à la vente ce local commercial de 106,07 m². Le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente d'environ 90 m², un local technique et un wc séparé. Une réserve en sous-sol accessible depuis un escalier intérieur. Local en bon état. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de plus de 6 mètres. Idéal professions libérales, bureaux, commerces. Proche métros Daumesnil / Dugommier. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au 06 66 76 07 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Vente Commerce 35 m² à 70 m²

    26 Rue Du Général Beuret, 75015 Paris
    L’ensemble se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1908 dans une rue calme et typiquement résidentielle du 15? arrondissement. Le bâtiment offre une accessibilité aisée depuis les transports en commun et bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la densité des commerces, services bancaires, restaurants et équipements publics situés à quelques minutes à pied. Les parties communes présentent le charme caractéristique des immeubles de cette époque et participent à l’attractivité générale du site.

    Vente Commerce 95 m²

    54 Avenue De Choisy, 75013 Paris
    L’enseigne parisienne vous propose une cession de droit au bail d’un local commercial situé en emplacement n°1 – Avenue de Choisy, dans le 13? arrondissement de Paris. Belle façade d’environ 6 mètres linéaires. RDC 50 m² + mezzanines 45 m². Idéal pour vente au détail, boutique, supérette, coffee shop, salon de thé — sauf vrai restaurant (pas d’extraction). Loyer mensuel : 3 370 € TTC charges comprises. Bail 3/6/9 neuf selon candidature. Avantages géographiques et transports : Situé sur l’avenue de Choisy, axe commerçant très dynamique et très fréquenté, bénéficiant d’un fort flux piéton et automobile. À proximité immédiate des transports en commun : Métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) Métro Tolbiac (ligne 7) ainsi que nombreuses lignes de bus. Quartier vivant, commerçant et résidentiel, avec forte densité de population et activité continue tout au long de la journée.

    Vente Commerce 201 m²

    24 Rue De La Convention, 75015 Paris
    L'emplacement de cet actif est idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15e arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, qui est proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola, également des artères commerçantes du secteur. Cette zone dynamique bénéficie de l'attractivité du centre commercial de Beaugrenelle, qui attire un grand nombre de visiteurs. De plus, la proximité du Pont Mirabeau facilite l'accès à l'actif par la route, et est à seulement 5 minutes à pied du RER C et de la ligne 10 du métro. L'emplacement de cet actif est idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15e arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, qui est proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola, également des artères commerçantes du secteur. Cette zone dynamique bénéficie de l'attractivité du centre commercial de Beaugrenelle, qui attire un grand nombre de visiteurs. De plus, la proximité du Pont Mirabeau facilite l'accès à l'actif par la route, et est à seulement 5 minutes à pied du RER C et de la ligne 10 du métro. - Adresse : 34 rue de la Convention - Secteur : Paris 15 - Typologie : locaux à usage de commerce en RDC (lot 54 copropriété représentant 1 159/10 000 tantièmes) - Surface Carrez : 201,5 m2 - Terrasse de 41,5 m2 (jouissance privative rattachée au lot 54) - Jardin de 135 m2 (jouissance privative rattachée au lot 54) - 1 emplacement de parking - Détention : Copropriété - Usage copro : pas de restriction

    Vente Commerce 49 m²

    54 Rue De Maubeuge, 75009 Paris
    L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés à proximité directe des métro Poissonniere et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 au total, dont 40 au RDC et 9 en SS. Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

    Vente Commerce 181 m²

    Rue Mabillon, 75006 Paris
    Située en plein coeur des Saint Germain des Près, PREMIUM RETAIL vous propose une surface atypique à la vente. Construction : État de l'immeuble : Ancien Date (dernière mise à jour) : 2022-04-28 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Commentaires: Prix de vente global : 1 900 000eEUR Net vendeur Immeuble mixte en copropriété État des locaux : Bon état CONFIGURATION LOT : Plusieurs accès possibles Surfaces en duplex avec accès direct à une cave voutée saine Baies vitrées Douches PRESTATIONS LOT : Cuisine aménagée salles d'eau Cave voutée saine Poutres apparentes Parquet versailles

    Vente Commerce 115 m²

    70 Rue Lamarck, 75018 Paris
    Dans la rue Lamarck, à deux minutes à pieds du métro Lamarck Caulaincourt, nous vous proposons un local commercial utilisé en bureau en bon état général. Le rez-de-chaussée est de 67m² et le sous-sol de 48m². Prestations : vitrine, locaux traversants, cuisine, sanitaires Dans la rue commerçante et vivante de la Lamarck

    Vente Commerce 72 m²

    Rue Des Grands Degrés, 75005 Paris
    70m² en rez-de-chaussée dont 55m² pour l'accueil du puiblic et la cuisine au fond de la salle + 17m² de salle d'eau. Bon état, petite terrasse. Loué selon un bail commercial de 9 ans.. Murs commerciaux loués 52000 € /an hors charges, hors TVA. Taxe foncière à la charge du locataire. Bail commercial pour une activité de restaurant avec extracteur aux normes.

    Vente Commerce 303 m²

    119 Rue De Montreuil, 75011 Paris
    Surface : RDC : 168,94m2 Sous-Sol : 134,74m2 Conditions Financières Charges annuelles : 4.800€ Taxes Foncières : 3.000€ Locataire en place depuis le 08/10/2025 Loyer annuel: 90.000 € HT HC

    Vente Commerce 51 m²

    Rue Notre-Dame De Lorette, 75009 Paris
    Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur

    Vente Commerce 32 m²

    12 Rue Violet, 75015 Paris
    La Motte-Picquet-Grenelle L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial de 32,07 m² vendu loué. Le local comprend un bel espace de vente, une réserve et un local technique. Bail commercial 3/6/9 en date du 16 octobre 2014, renouvelé en 2023. Loyer annuel HT/HC : 16178,16 euros (soit 1.348,18 € HT HC / mois). Pour toute question et organiser une visite, contactez Adrien au 06 66 76 07 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Vente Commerce 84 m²

    61 Boulevard Mortier, 75020 Paris
    A proximité du métro Porte de Bagnolet, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial avec son appartement situé au premier étage d''une surface totale de 84 m² (37 m² au rez-de-chaussée et 47 m² au premier étage) à rénover. Le local s'organise en un espace de vente avec son arrière boutique et un wc. Au premier étage : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous telles que la création d'un duplex, la possibilité de rendre le local indépendant de l'appartement ou encore d'avoir votre appartement situé au dessus de votre lieu d'activité. Belle opportunité à saisir. Moins de 5 minutes du métro / tramway Porte de Bagnolet. Venez vite le visiter !! Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Vente Commerce 77 m²

    Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris
    L’Immobilier International vous propose des murs de galerie et métiers d’art au cœur du quartier historique et culturel de paris entre le Bd St Germain et la Seine. Situation idéale pour toutes activités d’art, culturelles, architecturale et communication, ou toute autre sauf restauration. Jolie vitrine de 4M linéaire, 77m2 divisés en 52m2 en Rez de chaussée avec poutres apparentes, salle d’exposition, petit bureaux, toilettes et kitchenette ; escalier en pierre donnant accès au sous-sol de 25m2, vouté et bien ventilé, sec, éclairage et spots valorisant les objets d’art exposés dans belle salle principale et petites salles restituant une atmosphère du vieux Paris, blanchiment des murs a la chaux donnant avec un sol époxy, un super éclairage une très belle luminosité. LIBRE DE SUITE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR GALERIE ET METIERS D ART

    Vente Bureaux 89 m²

    33 Rue Des Artistes, 75014 Paris
    L’immeuble se situe dans un environnement résidentiel et calme, marqué par une architecture typique des ateliers parisiens, offrant un cadre professionnel agréable et inspirant. Les parties communes sont bien entretenues et l’accès est facilité par une présence de gardien. Le quartier bénéficie d’une desserte complète en transports, avec la proximité des lignes de métro, bus et tramway, permettant un accès rapide aux pôles parisiens majeurs. Les commerces, services et restaurants situés dans un rayon immédiat participent à la qualité de vie pour les occupants.

    Vente Commerce 40 m²

    35 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
    L'enseigne parisienne vous propose à la vente un local à usage de bureaux de 40 m², situé dans un secteur prisé entre le canal Saint-Martin et la place de la République, au cœur du 10e arrondissement de Paris. Ce bureau en rez-de-jardin sur cour arborée offre un environnement calme, lumineux et inspirant, idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois tranquillité et accessibilité. L’immeuble de style Art Déco, bien entretenu, confère un cadre élégant et soigné à l’ensemble. Entièrement réaménagé par architecte, le local propose des prestations haut de gamme : Sols en marbre, Mobilier intégré en bois massif, Coin kitchenette, Salle d’eau avec WC et 2 douches, Équipement complet : fibre optique, réseau RJ45, baie de brassage. Parfait pour une agence, un cabinet ou un studio de création recherchant un espace fonctionnel et représentatif dans un quartier dynamique, bien desservi par les stations République et Jacques Bonsergent à seulement quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

    Vente Commerce 43 m²

    40 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
    Situé sur un axe passant avec flux voiture et piétons importants, au coeur d'un environnement mixte (résidentiel et bureaux), ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Surface totale : 43 m² 15 m² en rez-de-chaussée 28 m² en sous-sol exploitable Terrasse temporaire possible sur demande en mairie Façade : 2,80 m Hauteur sous plafond : 3,40 m Local idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, épicerie fine, activité cosmétique, showroom, bureau commercial ou toute autre activité (restauration possible - extraction presente). Beau potentiel d'aménagement. Affaire à visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    1 – 30 sur 504 Ventes

    Acheter un local commercial à Paris

    On ne présente plus la Ville Lumière, la capitale de l’Hexagone, la cité de l’amour : la majestueuse Paris. C’est l’Eden de tous les commerçants à la recherche d’une clientèle variée. Grâce au dynamisme et à la diversité de son écosystème professionnel, la capitale s’impose comme LA métropole de premier plan pour installer son commerce et rayonner au niveau national, européen et même international.

    Les bonnes raisons d'acheter un local commercial dans la capitale

    Avec plus de 12 millions d’habitants, l’Île-de-France représente à elle seule 31% du PIB français et compte plus de 60 000 commerces et services commerciaux. La capitale bénéficie donc d’une très forte densité commerciale comparée à celle des autres grandes métropoles françaises. Ces atouts économiques font de la ville un cadre unique pour les commerçants qui cherchent à ouvrir leur boutique.

    Paris : poumon économique et commercial de la France

    Véritable carrefour de l’Europe occidentale, Paris se situe au cœur de tous les échanges commerciaux et des communications. Son important réseau ferroviaire, routier et aérien lui permet de se positionner en tant que centre névralgique européen et international. Cet emplacement géographique idéal permet à Paris de développer son bassin d’emplois et d’offrir de nombreuses opportunités aux commerçants. 


    En effet, la croissance est continue dans la capitale. À titre d’illustration, les supermarchés enregistrent ainsi une hausse de +9% et les supérettes de +6%. Quant au secteur de la restauration, il connaît lui aussi une belle évolution, avec +11% enregistrée sur la dernière année.

    Des avantages incomparables pour les commerçants

    La Ville de Paris encourage la création de commerces et d’entreprises grâce à de nombreux dispositifs d’aides publiques. D’une part, tout entrepreneur s’implantant à Paris peut bénéficier du dispositif NACRE ou nouvel accompagnement à la création ou la reprise d’entreprise. D’autre part, tout entrepreneur qui possède son siège social à Paris bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 25 %. Cette politique financière fait de la capitale un territoire particulièrement attractif pour tous les commerçants et les créateurs d’entreprises.

    Nos conseils pour trouver un local commercial à Paris

    Perdu face à la diversité des offres de locaux commerciaux, vous ne savez plus où donner de la tête ? Entre arnaques, annonces qui ne correspondent pas à vos besoins et visites qui ne débouchent sur rien, vous êtes à deux doigts de lâcher l’affaire ? Heureusement, BureauxLocaux vous accompagne dans vos démarches en vous donnant un petit coup de pouce. Découvrez nos astuces pour bien cibler les annonces dans le cadre d’un achat de local commercial ou de fonds de commerce.

    Réaliser une étude de marché des quartiers parisiens

    La question de l’implantation de votre commerce est cruciale, car elle va déterminer vos chances de réussite. À Paris, il convient de choisir le quartier et l’arrondissement qui permettra à votre boutique de rayonner :


    • Le Nord de Paris (16ème et 18ème arrondissements) : Les loyers sont plus modérés que dans l’hypercentre et le dynamisme s’y développe à une vitesse folle.


    • L'hyper-centre de Paris (1er, 2ème, 3ème et 5ème arrondissements) : c’est le cœur commercial de la capitale et les zones les plus commerçantes et touristiques (Rue de Rivoli, Champs-Elysées, Forum des Halles, Saint-Germain-des-Prés). Si vous obtiendrez un maximum de visibilité en achetant un local commercial dans ces zones, vous risquez également de dépenser des sommes astronomiques.


    • La périphérie (12ème, 14ème et 20ème arrondissements) : Ils attirent de plus en plus les touristes et les parisiens qui souhaitent s’éloigner du centre. En effet, le Quai d’Austerlitz, les parcs des Buttes Chaumont et de la Villette, ainsi que le Canal de l’Ourcq se développent rapidement et séduisent les commerçants qui veulent implanter leur activité.

    Évaluer son budget

    La question du prix est absolument essentielle dans votre quête du local commercial idéal. Pourquoi ? Parce que si vous n’avez aucune idée de votre budget, vous allez perdre du temps avec des biens que vous ne pourrez de toute façon pas acquérir. Il est donc fortement conseillé d’estimer votre budget avant de foncer tête baissée pour réaliser des visites.

    Faire le point sur les caractéristiques du local avant de lancer ses recherches

    Parce que vous devez être très réactif, il est important d’avoir réfléchi à vos besoins en amont avant de vous lancer dans vos recherches. Pour cela, vous devez lister toutes les caractéristiques du local commercial indispensables au bon fonctionnement de votre activité.


    • La surface nécessaire : Vous devez estimer la superficie nécessaire pour stocker vos marchandises et recevoir vos clients. Un local trop grand représenterait des frais trop élevés tandis qu’un bien trop petit pourrait impacter la circulation des clients au sein de votre boutique.


    • La conformité aux normes : en tant qu’établissement recevant du public (ERP), votre local commercial se doit de respecter plusieurs normes essentielles garantissant la sécurité de vos clients. Accessibilité des personnes à mobilité réduite, normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), ou encore normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires) font partie des réglementations que vous devez prendre en compte.


    • La qualité générale du local commercial : Il faut prévoir dans votre budget d’achat le coût d’une éventuelle rénovation des locaux ou de travaux d’amélioration du bien. C’est pourquoi il est crucial de faire attention à la qualité générale du local commercial lors de votre visite.

    BureauxLocaux : tout l’immobilier professionnel en un seul clic

    BureauxLocaux, c’est l’histoire d’une entreprise fondée en 2008 avec une mission : devenir leader des annonces immobilières pour les professionnels. Avec nos 1 250 agences partenaires, nous avons progressivement réussi à nous imposer en tant qu’experts de l’immobilier professionnel, afin d'aiguiller nos clients dans leurs recherches d’un bien. 


    Pour cela, nous avons mis à disposition de nos clients une plateforme qui propose les meilleures offres de location ou d’achat de biens à destination des professionnels. Rien de plus simple pour en bénéficier : il suffit de se rendre sur Bureauxlocaux.com, d’activer les filtres pour cibler les annonces puis de créer une alerte pour recevoir les dernières nouveautés.


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