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Location Commerce 118 m²13 rue Charlot, 75004 PARIS

Loyer : 208 € HT-HC/mois
21 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 625 € HT

local commercial - 118 m2 - MARAIS

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Marais, rue Charlot, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier des créateurs, des galeries et des boutiques premium. Idéal pour une enseigne de mode, un showroom, un concept store ou une activité de services haut de gamme.
✨ Caractéristiques du local
Surface totale : 118 m²
RDC : 48 m²
Espace de vente lumineux, belle hauteur sous plafond, façade attractive.
Sous-sol : 70 m²
Parfait pour du stockage, un atelier ou un espace bureau (accès direct).
🏙️ Environnement
Rue très fréquentée et dynamique
Proximité : Marché des Enfants Rouges, Rue de Bretagne, Turenne, Vieille-du-Temple
Flux piéton haut de gamme (mode, design, tourisme)
Référence : IS4-2479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 48 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

13 rue CharlotPARIS 75004

Transports en commun

Archives - Haudriettes

161 m (soit 2 min à pied)

bus2975

Filles du Calvaire

393 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8

Saint-Sébastien - Froissart

471 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
72 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

lauren

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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