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Location Commerce 150 m²75004 PARIS

25 000 € HT-HC/mois
2 000 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 75 000 € HT
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — 4e ARRONDISSEMENT Rue Quincampoix — Restauration possible sans extraction

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS
Rare. Local commercial de 120 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie.
Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales.
Bail 6/9/10 ans
Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d'avance
Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an
DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 €
Dossier financier solide exigé avant visite.
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : VR2-1768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

PARIS 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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