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Location Commerce 320 m²7 rue saint sevrain, 75005 PARIS

Loyer : 10 500 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €
Honoraires preneur : 37 500 € HT
Dépôt de garantie : 37 800 € HT

Local commercial - 320 m2 - EXTRACTION

Paris 5e, en mono-propriété, ce local commercial de 320 m² se développe sur deux niveaux :
🔹 160 m² en rez-de-chaussée
🔹 160 m² en sous-sol
🔹 Mono-propriété : accord copropriété non requis
🔹 Extraction autorisée – OK restauration
🔹 Volumes exploitables et modulables
🔹 Emplacement premium – quartier Saint-Michel
Local idéal pour restauration, concept food, enseigne nationale, commerce à fort flux ou activité nécessitant extraction.
Environnement très touristique et commerçant, forte visibilité, proximité immédiate des transports et des axes majeurs.
Dossier et visites sur demande.
Référence : IS4-2489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

7 rue saint sevrainPARIS 75005

Transports en commun

Saint-Michel Notre-Dame

117 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4
transilien

Notre-Dame - Quai de Montebello / Petit Pont

125 m (soit 2 min à pied)

bus4775871522

Cluny - la Sorbonne

194 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 10

Cité

356 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Maubert - Mutualité

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
224 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

agence

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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