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Location Commerce 55 m²98 boulevard MONTPARNASSE, 75014 Paris

1 448 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 759 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A Paris 14ème, dans la galerie du Cinéma "Les 7 Parnassiens" entre la rue Delambre et le boulevard Montparnasse, en plein coeur du quartier Montparnasse/Raspail.
Ercinea, conseil en immobilier commercial vous propose à la location une boutique avec grande vitrine d'une surface de 55 m² dont 27,5 m² de réserve en sous-sol. Très belle visibilité au sein d'un bel environnement commercial.
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors TVA : 1.448,00 Euros
Charges mensualisées : 95 Euros
Taxe foncière mensualisée : 135 Euros
Soit un loyer mensuel charges et taxes comprises hors TVA de 1.678,00 Euros.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
En option, place de parking à louer sous la galerie : 90,00 Euros/mois/HT.
Idéal petite restauration sans extraction, décoration, culture...
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HTHC.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

98 boulevard MONTPARNASSEParis 75014
à 1 mn à pieds du M° VAVIN (ligne 4), à 5 mn à pieds des M° Edgar Quinet et Notre-Dame des Champs (lignes 6 et 12), 8 mn de la gare de Montparnasse

Transports en commun

Vavin

140 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Edgar Quinet

227 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Notre-Dame des Champs

294 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Raspail

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 6

Saint-Placide

483 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

26 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
137 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

Ercinea GESTION

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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