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Location Commerce 159 m²75004 Paris

7 500 € HT-HC/mois
566 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer Paris 4ème

Nous proposons à la location un local commercial de 158,61 m² complété d’une cave de 32,80 m² reliée par un escalier intérieur.
Bail commercial
Non soumis à la TVA
Paiement du loyer trimestriel d’avance soit 22 500 € HT d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 22 500 €
GAPD : 6 mois, soit 45 000 €
Loyer 90 000 € / an HT HC,
Charges et fiscalité à la charge du Preneur : montant à confirmer
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2025.12.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

39 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AABAM IMMOBILIER

ROGER Caroline

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes

AABAM IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nos activités principales sont :
Location et vente de bureaux et locaux d'activités
Vente utilisateur et vente investissement
Renégociation de bail
Conseil en matière juridique immobilière.
L'objectif d'AABAM IMMOBILIER est de vous apporter une approche plus personnalisée, un service plus dynamique et réactif et cela grâce à un cabinet à taille humaine.
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