Location Commerce 29 m² à 324 m²75015 Paris

À partir de
672 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER PROCHE DU METRO CONVENTION

  • Implantation en angle avec large vitrine
  • Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux
  • Immeuble mixte avec local en pied
  • Bien rénové et prêt à exploiter
Le local est situé en pied d’un immeuble mixte, bénéficiant d’une implantation en angle de rue qui renforce sa visibilité et son attractivité commerciale. La façade vitrée sur 20 mètres offre un linéaire rare dans le secteur et permet une mise en valeur optimale des produits ou services exposés.
L’actif présente une organisation verticale cohérente avec un rez-de-chaussée commercial, un sous-sol exploitable et un niveau supérieur à usage de bureaux. L’accès intérieur par escalier assure une exploitation unifiée des surfaces. Le bien a été rénové et dispose d’équipements adaptés à une activité commerciale moderne, incluant connectivité fibre et dispositifs de sécurité.
Sa typologie en pied d’immeuble, combinée à son angle de rue et à sa conformité ERP, en fait un outil commercial complet, immédiatement opérationnel pour une enseigne souhaitant s’implanter dans le 15e arrondissement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : JH/15/324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux121 m²278 € HT-HC/m²/an15/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux174 m²278 € HT-HC/m²/an15/01/2026
1Locaux commerciaux29 m²278 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Jean Hochard

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