Location Commerce 143 m²75014 Paris

4 900 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 14 700 € HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an

Local commercial – Paris 14?

Découvrez ce magnifique local commercial en rez-de-chaussée, d’une surface généreuse d’environ 143 m². Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans un quartier dynamique du 14? arrondissement, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir votre activité.
L’espace principal, entièrement de plain-pied, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa modularité permettant un aménagement sur mesure. Le local est parfaitement adapté pour un centre médical, un cabinet professionnel, un espace de bien-être ou un showroom.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 143 m² (RDC intégral)
Loyer : 14 700 € / trimestre
Charges : 1 750 € / trimestre
État général : très bon
Emplacement : résidentiel et bien desservi, proche des transports et des commerces.
Les plus :
Grand linéaire de façade
Accessibilité facile (plain-pied, sans marches)
Fort potentiel d’aménagement
Opportunité rare dans le secteur pour cette surface
Ce bien représente une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier recherché de la rive gauche, alliant visibilité, confort et attractivité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : VR2-1164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux143 m²411 € HT-HC/m²/an13/10/202549 €

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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