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Location Commerce 35 m²75016 Paris

Loyer : 1 890 € HT-HC/mois

648 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 40 000 €

Local commercial – Restauration rapide – Quartier Copernic / Victor Hugo (Paris 16?)

Situé au cœur du 16? arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et élégant, ce local bénéficie d’un quartier résidentiel et tertiaire de standing, à proximité immédiate d’axes fréquentés, de bureaux, d’écoles et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le secteur offre un cadre idéal pour une activité de restauration de qualité, avec une fréquentation régulière en semaine comme le week-end.
Le local développe une surface d’environ 35 m², parfaitement agencée pour une exploitation efficace. Il est équipé d’une hotte à charbon actif, permettant une activité de restauration sans extraction.
Destination autorisée :
• Restauration rapide sans extraction
• Vente de produits alimentaires
• Restauration sur place et à emporter
• Livraison
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 1 890 €
• Bail commercial en cours depuis : octobre 2021
• Prix de cession : 40 000 €
Une opportunité idéale pour un concept de restauration légère, coffee shop, sandwicherie premium ou activité alimentaire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/01/2026

Référence : VR2-1467

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	35 m²	648 € HT-HC/m²/an	06/01/2026	3/6/9

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

Location Commerce 35 m²75016 Paris

Local commercial – Restauration rapide – Quartier Copernic / Victor Hugo (Paris 16?)

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