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Location Local d'activités 930 m²31150 Bruguieres

9 250 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.
BATIMENT A : 2 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés bruts fluides en attente, équipés du tarif jaune, 2 portes sectionnelles par lot (une de 3 x 3.50 m et une de 4 x 4.5 m)
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Possibilité d'aménager une surface bureaux en RDC et en mezzanine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment ASurface RDCSurface MezzanineSurface totaleParkings attribués
Lot A01762.70 m²179.10 m²942 m²9
Lot A02754.50 m²175.70 m²930 m²9
Totalité du bâtiment A1 517.20 m²354.80 m²1 872 m²18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Charge au sol : 3T/m² et 250 kg/m²
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 3x3.50 m et 4x4.50 m
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Emplacement

Bruguieres 31150
Arrêt de bus ligne n°169 à 180 m
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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