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Location Commerce 48 m²83 Rue Vaneau, 75007 Paris

2 200 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 800 € HT
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 140 € HT/an

Local rue Vaneau

Rue Vaneau, a deux pas de la rue de Sèvres, local commercial de 48M² plus deux caves.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Bail 3/6/9
• Loyer Annuel: 26 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 2 140,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 9360,00€ TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : JA-VANEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Année de construction : 1890
  • ERP

Equipements

  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Electrique

Emplacement

83 Rue VaneauParis 75007

Transports en commun

Vaneau

65 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 10

Duroc

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10Ligne 13

Falguière

442 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

21 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
35 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE LOICK FOUCHET / GLF

jose Almeida

19 Place De La République
75003 PARIS
Le cabinet GLF LOICK FOUCHET, fondé en 1985, est un cabinet d’administration de biens agissant sur Paris et la région parisienne, dont le siège se situe 19 place de la République dans le 3ème arrondissement de Paris et 73 quai d'Orsay 75007 Paris.
Le cabinet GLF a su développer une expérience significative en matière d’administration de biens et de transactions immobilières et a toujours tout mis en œuvre afin de d’apporter son expérience et son expertise dans le domaine.
Les principales caractéristiques de la structure sont : la prépondérance accordée à la dimension humaine dans l’exercice de ce métier, l’organisation originale reposant sur des équipes restreintes et autonomes, ainsi qu’un soin particulier apporté au sein de la gestion et au contrôle interne des dossiers.
Aujourd’hui, le cabinet GLF a su gagner la confiance de nombreux particuliers, propriétaires et investisseurs, en alliant le sens du service propre aux professions libérales combiné au goût de la performance issus du management d’entreprise.
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