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Location Commerce 30 m²28 Bis Rue Daubenton, 75005 Paris

1 060 € HT-HC/mois
424 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Local secteur Censier-Daubenton

Local commercial d’une superficie de 30 m² environ en double accès : rue et cour de l’immeuble, , composée d’une surface de vente de 20,90 m² environ, une arrière-boutique de 7,06 m² environ, un WC séparé avec lave-mains.
Façade de 2,5 ml environ.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :12 720,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 200,00 €/an HT/HC
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 02/12/2025
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : DAUBENTON28B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 2.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

28 Bis Rue DaubentonParis 75005

Transports en commun

Censier - Daubenton

131 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Buffon - la Mosquée

199 m (soit 3 min à pied)

bus246789

Place Monge

210 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

54 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
84 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
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Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
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▪︎ Première couronne parisienne
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