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Location Commerce 260 m²137 Avenue De Malakoff, 75016 Paris

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois

462 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 40 000 €

Honoraires preneur : 36 000 € HT

Dépôt de garantie : 30 000 € HT

Location - 260 m2 - Paris 16ème

Très belle opportunité de restaurant avec extraction 400, situé dans un secteur premium et très passant du 16? arrondissement. Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’une terrasse.
Surface totale d’environ 260 m², comprenant 130 m² en rez-de-chaussée et 130 m² de sous-sol exploitable.
Le local est entièrement équipé, tout le matériel reste, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Produit rare, clé en main, idéal pour concept de restauration ou enseigne.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	260 m²	462 € HT-HC/m²/an	20/01/2026	3/6/9

Caractéristiques

Année de construction : 1882

Emplacement

137 Avenue De MalakoffParis 75016

Transports

Anna De Noailles

600 m (soit 6 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 14 min à pied)

Avenue Henri Martin

2 km (soit 18 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 15 min à pied)

Porte Maillot

2 km (soit 12 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

2 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 15 min à pied)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

18 Commerces alimentaires

27 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 260 m²137 Avenue De Malakoff, 75016 Paris

Location - 260 m2 - Paris 16ème

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Énergie

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