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Location Commerce 260 m²137 avenue de Malakoff, 75116 PARIS

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
462 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 40 000 €
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT

Location - 260 m2 - Paris 16ème

Très belle opportunité de restaurant avec extraction 400, situé dans un secteur premium et très passant du 16ᵉ arrondissement. Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’une terrasse.
Surface totale d’environ 260 m², comprenant 130 m² en rez-de-chaussée et 130 m² de sous-sol exploitable.
Le local est entièrement équipé, tout le matériel reste, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Conditions financières :
Loyer : 12 000 € HT / HC / mois
Droit d’entrée : 40 000 €
Bail neuf 3/6/9
Produit rare, clé en main, idéal pour concept de restauration ou enseigne.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 130 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Extraction

Emplacement

137 avenue de MalakoffPARIS 75116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
27 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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