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Location Bureaux 164 m² à 593 m²75001 Paris

À partir de
9 567 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 370 € HT/an

Location Bureau Paris 75001

Nous vous proposons ce rez-de-chaussée, accompagné de son sous-sol, unique sur la rue des Pyramides. Cet immeuble d'angle offre une visibilité rare et très intéressante.
Un 6e étage directement connecté au RDC vient compléter cette opportunité.
À proximité de l'adresse se trouvent les stations de Métro Opéra (M3, M7, M8), Pyramides (M7, M14), Tuileries (M1) et Madeleine (M8, M12, M14).
ERP : 5ème catégorie
Immeuble d'angle
3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
Fibre optique
Très bon linéaire de façade
Locaux ERP 5 et PMR
Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
Verrière
Double exposition
Climatisation réversible
Verrière
Câblage informatique existant
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Métro Opéra (M3, M7 M8), Pyramides (M7, M14), Tuileries (M1), Madeleine (M8, M12, M14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les charges incluent le chauffage et la
climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2140528-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux196 m²1000 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux233 m²1000 € HT-HC/m²/an19/02/2026
6Bureaux164 m²700 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS FRANCE

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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