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Location Bureaux 2 370 m²170 Bis Boulevard Du Montparnasse, 75014 Paris

124 425 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75014

CW vous propose un immeuble de bureaux indépendant situé au 170 bis boulevard du Montparnasse Paris 14e, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de la Rive Gauche, à deux pas du Jardin du Luxembourg.
Certifié HQE Excellent, l'immeuble développe 2 500 m² de bureaux répartis sur neuf étages et bénéficie d'une grande terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les plateaux de bureau sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables, tout en profitant d'une excellente visibilité sur le boulevard du Montparnasse.
Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.
La location est proposée également en état d'usage à 550 euros/m² HT HC pour une implantation immédiate de votre futur siège.
Métro : Vavin, Raspail, Port-Royal
RER : Port-Royal - RER B
Immeuble indépendant
Rénovation lourde du bâtiment en 2017
Terrasse de 80 m² au dernier étage
Parking voiture en sous-sol
Accessibilité PMR
HQE Excellent
Location possible en état d'usage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 349 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 187 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 194885-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Bureaux145
8Bureaux236
7Bureaux237
6Bureaux235
5Bureaux235
4Bureaux234
3Bureaux234
2Bureaux235
1Bureaux230
RdCBureaux174
RdJardinBureaux175
Etage -1Arch./Reser.52
Etage -2Arch./Reser.135
Parkings-
Total2 557 m²
41 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Emplacement

170 Bis Boulevard Du MontparnasseParis 75014

Transports

Port Royal

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
33 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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