Bureaux à louer, Saint Denis NEW CORNER s'implante dans un quartier tertiaire abouti et représenté par de grands utilisateurs. Il bénéficie de nombreux services ainsi que de terrasses et jardins privatifs. Architectes : A. BECHU et J.M. WILMOTTE. Certifications visées : HQE bât. durable 2016 associé au label Effinergie +, BREEAM NEW CORNER, immeuble de bureaux à la location, est situé au 2 avenue du Stade De France à Saint Denis (93). C'est un immeuble neuf et indépendant, dans un quartier tertiaire établi à proximité du RER B. Un rez-de-chaussée ERPable facilitant l’accueil du public Un amphithéâtre novateur (et ERPable) 1.671 m² de jardin et terrasses végétalisées Label HQE Bâtiment durable 2016 associé à Effinergie+, Bream 2016 Excellent et Well 2016 Gold Certification : Certification : Excellent Certification : Certification : HQE Métro : Future ligne 15 en 2024 RER : Lignes B et D Tramway : T8 Prolongement en 2024 Desserte routière : A1 - A86 Catégorie ERP : Oui Effectif théorique : 1390 personne(s) Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 254 m² Label : Oui Auditorium : Oui Restauration : Oui Terrasses - jardins : 1 671 m² végétalisés Faux plancher : 6,00 cm

Bureaux à louer Dans un environnement moderne et sécurisé à deux pas de la gare Pleyel, nous vous proposons des plateaux de bureaux à la location. Le montant des charges inclut : charges Campus (19,85 €/m²/an) + charges d'exploitation des bureaux (28,35 €/m²/an) + les fluides (22,90 €/m²/an). l'immeuble Pleyad 2 situé au coeur du Campus Pleyad, propose des plateaux de bureaux rénovés et cloisonnés. Nombreux services au sein de ce campus : PC Sécurité, une hôtesse d’accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium et des salles de réunion mutualisées. Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports. Disponibilité immédiate. Métro : M13 station carrefour Pleyel 250 m RER : B RER B et D Desserte routière : A1, A15 et A86 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Accessible par RER et A1 Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : extérieur Type chauffage : Oui Restauration : Oui Hall d'accueil : sans hotesse Hauteur libre : 2,50 mètre(s) Inclut des archives d’une surface totale de 99 m²

Bureaux à louer, Saint-Denis Pleyel. BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le quartier Pleyel, situé au pied de la ligne 13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, ainsi que des RER B et D et à proximité du Stade de France. Pleyad 3 est un bâtiment moderne et rationnel avec une luminosité exceptionnelle. Il s’inscrit dans une nouvelle compréhension de la ville, liée au Grand Paris. Le futur hub de transports Pleyel, à proximité immédiate, induit une façade très urbaine côté rue. Immeuble Récent sur 6 étages disposant de grands plateaux, avec un excellent capacitaire. Les locaux sont libres de tout aménagement avec des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, une climatisation double flux, un éclairage encastré, un revêtement moquette, une batterie d'ascenseurs, et des jardins accessibles sur l'ensemble du parc. L'actif comprend de nombreux services tels qu'un PC Sécurité, une hôtesse d’accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium.  Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports. Disponibilité immédiate. Business center : Oui Métro : M13 Carrefour Pleyel RER : B RER B et D Desserte routière : A 86 et A1 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Ventilo convecteurs Auditorium : Oui Restauration : Oui Cafétéria : Restaurant Club Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Terrasse privative au R+5 Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : Oui

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France". Il bénéficie d'une visibilité depuis l'A86, de 49 parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP en rez-de-chaussée, divisible par étage. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation,faux plafond et faux planchers techniques. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant de standing . Référence cadastrale 000CD90 . Accès sécurisé par badge . Alarme . Ascenseur . E.R.P possible . PMR . Espaces verts . Bon état . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . 13 parkings extérieurs . 36 Parkings Intérieurs . Sanitaires privatifs . Visibilité et enseigne sur la A86 . Faux plafond . Faux plancher . Ventilos convecteurs . Pleine propriété . Stockage et archives en sous sol ( 57m²) . Surface hors oeuvres nette de 1 849 m² . Monte charges . Contrôle d'accès intérieur . Bâtiment indépendant . Possibilité d'enseigne . ERP 5eme . Ascenseur Surface RDC : 573,5 m²

Bureaux à Louer quartier Pleyel La position stratégique de Saint-Denis sur l’axe Paris-Nord Europe, près de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, a permis à de nombreuses entreprises de s’installer. Carré Pleyel est situé Carrefour Pleyel et offre un choix de transports de tout premier ordre. Saint Denis, secteur Pleyel, territoire des Jeux Olmpiques 2024. Situé au pied de la gare Saint Denis Pleyel - Grand Paris Express, l'immeuble Carré Pleyel bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle. Le Carré Pleyel offre des plateaux de bureaux rénovés et un panel complet de services : Coworking Auditorium Business Center Fitness Cafétéria Restaurants Nombreuses places de parking;     Métro : M13 station "Carrefour Pleyel" RER : D station "Saint-Denis" Bus : 174 Desserte routière : A86, A1 Aéroport : Charles de Gaulle à 25 min RER Gare : Gare du Nord à 20 min par le RER D Etat des locaux : Rénové Auditorium : Oui Restauration : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Faux plancher : Oui Aire de livraison : Oui

Proche de Paris, intégrez un espace de coworking proposant différentes solutions de bureaux privatifs pour toute entreprise qui cherche l'alliance de la souplesse, du service et de la convivialité. Parce qu'on travaille bien quand on est dans un cadre propice, entouré de verdure et de lumière, ce centre de coworking propose des bureaux recyclés et éco-conçus sur des plateaux récemment rénovés ; des parties communes remises au goût du jour ; un restaurant et un service de conciergerie. De plus, les espaces arborés extérieurs vous permettront de profiter d'un peu d'air frais dans un écrin de verdure. Optez pour le contrat de prestation de services qui vous permet d'intégrer en toute flexibilité des espaces de travail déjà aménagés et dont la gestion est orchestrée par notre partenaire. Que vous soyez une jeune société, TPE, PME voire Grand Groupe, la gestion opérée de votre espace de travail est la clef d'un immobilier simplifié. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Situation/Transports : Métro Front Populaire (ligne 12) Bus Lignes 139-239-302 RER La Plaine-Stade-de-France (RER D)

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires. 3 halls d'entrée rénovés . Hôtesse d'accueil halls A & B . 2 Batteries d'ascenseurs . Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin . Certifié BREEAM . Immeuble de 11294 m² classé "code du travail" . Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER) . En cours d'implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires . Locaux livrés rénovés . Surfaces lumineuses et fonctionnelles . Cafétéria : café, espace réunion informel, douches . Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation poutres froides . Chauffage collectif . RJ45 catégorie 6 . Sanitaires privatifs . Immeuble de très bon standing . Terrasses a certains niveaux dont le R+5 . Fibre optique . Jardin paysager intérieur . Bâtiment en R+5 . PC de sécurité 24H/24 . Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A . 800 m² de jardin

Situé dans un secteur stratégique de La Plaine Saint-Denis, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro ainsi que du RER?B, connectant rapidement Paris et les grands pôles métropolitains. Conçu par le cabinet Chaix & Morel Associés, le bâtiment développe plus de 21?000?m² autour d’un cœur paysager et de respirations architecturales offrant transparence et lumière naturelle. Les services intégrés — terrasse panoramique, cafétéria, restaurant, espaces lounge, tisanerie, parking de 151 places et local vélos de grande capacité — créent une expérience utilisateur inspirée des standards hôteliers. Les performances environnementales sont au plus haut niveau, avec les labels BREEAM Excellent, HQE Excellent, BBC Effinergie 2017 et R2S 1 Star. Grâce à une offre complète, des volumes généreux et un positionnement dans l’un des pôles tertiaires les plus dynamiques d’Île-de-France, l’immeuble constitue une adresse de premier choix pour les entreprises en quête d’innovation et de visibilité.

Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités). Cafétéria . PC Sécurité/GTB . CVCD/CTA . Faux plafond, Faux plancher . Plateaux de 690 à 1 300 m² . Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs . Grande aire de livraison . Charge au sol Activités : 1T/m² - . Bureaux : 350kgs/m² . Services à l'étude : Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin Epicerie Espace polyvalent En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives . Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent . Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1 . 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC) . 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC) . 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC) . Zone vélo Capacité 184 places Immeuble indépendant Surface RDC : 1217 m²

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m². Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix. Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur / intérieur . Ascenseur . Hall d'entrée avec hôtesse . R.I.E dans l'immeuble . Jardin arboré intérieur accessible . Climatisation réversible . Crèche dans l'immeuble . Faux plancher technique . Restaurant d'entreprise dans l'immeuble . Locaux livrés rénovés . Abri vélo . Salle commune partagée . Accueil de services personnel via Week'In . Hauteur sous plafond : 2,65 mètres . Faux plafonds . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Terrasses . Archives . Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement . Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement Surface RDC : 256,34 m² Inclut des archives d’une surface totale de 314 m²

Immeuble LE TRIANGLE Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels. Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin . L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol. Normes E.R.P. à étudier. Immeuble moderne . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Fibre optique . Cour privative . Locaux en bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Prises RJ45 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative en rez-de-jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 539 m²

Situé au coeur de la Plaine Saint Denis, dans un environnement tertiaire au pied du RER B et proche du RER D, Immprove vous propose un plateau de 1 356 m² de bureaux rénovés divisible à partir de 450 m² au 4ème et dernier étage. L'immeuble dispose d'un RIE, d'un jardin privatif arboré, de 30 places de parking au sous-sol, de locaux d'archives ( 32m²).Les plateaux sont livrés entièrement rénovés. ERP : Catégorie non définie . Immeuble 100% bureaux en pleine propriété en Code du travail . Surface utile totale de 7 819 m² sur quatre étages supérieurs complétés par un restaurant inter entreprises de 407 m² . Bâtiment entièrement autonome sur le plan technique . Deux batteries d'ascenseurs en triplex et duplex ainsi qu'un monte charge . Contrôle d'accès et un système de télé surveillance . Restaurant inter entreprise offrant une capacité de 150 et assurant 300 couverts par jour à la disposition des occupants utilisateurs extérieurs . Hôtesse d'accueil . Casiers connectés . Bibliothèque partagée . Possible ERP 5 . Plateaux fonctionnels et divisibles d'une surface d'environ 1 800 m² . Deux niveaux en infrastructure avec des archives et un parking de 125 places de stationnement . Surface lumineuse et fonctionnelle bénéficiant d'une cour intérieur avec un jardin planté . Open space . Salon d'accueil . Vérifications des installations techniques privatives existantes . Faux planchers . Faux plafonds . Moquette . Labellisation en cours Inclut des archives d’une surface totale de 32 m²

L’immeuble accueille une offre tertiaire exploitée en immobilier opéré, pensée pour offrir un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif. La configuration du bâtiment permet une occupation efficace des plateaux, avec des espaces adaptés à des équipes de taille intermédiaire à importante. Les prestations proposées privilégient le confort, la flexibilité et la qualité d’usage, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, bénéficiant d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’une proximité immédiate avec les grands pôles économiques du nord parisien. Ce positionnement en fait une solution particulièrement attractive pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de services intégrés et de connectivité.

Espaces de bureaux à Saint-Denis – Tarif préférentiel pour projets liés au handicap Handilab propose à Saint-Denis des espaces de bureaux à prix réduits pour les structures dont l’activité est en lien avec le handicap. Caractéristiques des bureaux : Bureaux livrés en l’état ou brut, à aménager selon vos besoins Étagés du 2ème au 7ème étage Plateaux modulables de 250m² à plus de 1000m² Espaces lumineux et facilement accessibles en transports en commun Services mutualisés possibles selon les espaces Conditions spéciales : Tarifs préférentiels pour entreprises, associations ou initiatives en lien avec le handicap Flexibilité sur la durée de location Rejoignez une communauté engagée et bénéficiez d’un environnement de travail stimulant pour développer votre projet à impact social. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les lignes pures et intemporelles de Pleyad 6 et 7 en font un ensemble immobilier phare du quartier Pleyel-Landy. Entièrement rénovés en 2014, ces immeubles répondent aux meilleurs critères environnementaux et offrent une flexibilité parfaite pour les entreprises. Le projet s’inscrit dans la continuité de la restructuration du campus Pleyad, avec une réhabilitation intérieure axée sur la modularité et la qualité des espaces. Les rez-de-chaussée libérés permettent d’accueillir des zones de rencontre et des services communs, tandis que les plateaux supérieurs sont dédiés aux bureaux. La conception favorise la réduction des besoins énergétiques et respecte les labels HQE et BBC. Situé à Saint-Denis, au cœur du futur hub du Grand Paris Express et à proximité immédiate des grands axes, cet ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, renforcé par la présence d’équipements premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de fitness et une conciergerie.

La toute nouvelle génération. Pleyad 4 est le dernier-né du campus et dispose de tous les atouts des immeubles d’aujourd’hui : ouverture, flexibilité et services innovants. Avec ses nombreuses terrasses paysagées, il s’inscrit activement dans la volonté globale de biodiversité tout en étant un outil de travail très performant. Réalisé en deux tranches et livré en 2019, l’immeuble présente une architecture contemporaine signée ECDM Architectes, avec des façades vitrées en mur-rideau aluminium et des systèmes de double-peau respirante selon l’exposition. Le hall traversant relie la rue Pleyel au parc du campus, tandis que les deux premiers niveaux sont dédiés aux espaces de service et de restauration. Les étages supérieurs accueillent des bureaux avec accès à des terrasses plantées. Certifié « NF Bâtiments Tertiaire Neufs – HQE » et « BREEAM International New Construction » au niveau EXCELLENT, Pleyad 4 répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Sa localisation stratégique, au pied du futur hub du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), assure une accessibilité optimale via le métro, le RER et les grands axes routiers.

De vastes plateaux opérationnels. Composé de deux bâtiments indépendants, Pleyad 3 offre à ses utilisateurs toutes les installations nécessaires à leur confort et à leur efficacité. L’élégante sobriété de son architecture entièrement vitrée est porteuse d’une image valorisante et son environnement verdoyant inspire le bien-être. Situé au sein du campus Pleyad, l’immeuble bénéficie des services premium : auditorium, conciergerie, restaurant inter-entreprises, cafétéria et salle de fitness. Sa localisation stratégique à Saint-Denis Pleyel, au pied du futur hub du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), assure une accessibilité optimale grâce au métro (ligne 13), au RER D et aux grands axes routiers (A1, A86, périphérique). Ce cadre dynamique et connecté est idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer performance et qualité de vie.

Le campus Pleyad est un ensemble tertiaire de référence situé à Saint-Denis Pleyel, au pied du futur hub du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17). Il propose un cadre de travail exceptionnel avec une large gamme de services : auditorium, conciergerie, restaurant inter-entreprises, cafétéria et salle de fitness. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro (ligne 13), du RER D et des grands axes routiers (A1, A86, périphérique). Son environnement dynamique, marqué par la transformation du quartier et l’arrivée des nouvelles infrastructures, en fait une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion.

Carré Pleyel est un ensemble immobilier de standing situé au cœur du pôle tertiaire de Saint-Denis, à quelques pas du métro Carrefour Pleyel (ligne 13). Il propose des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un auditorium, des salles de réunion mutualisables et une conciergerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, tout en offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.

Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol. PC Sécurité et régisseur 7j/7 . Conciergerie . Salle de fitness . Ascenseur . Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables . GTB . Usage miste du R.I.E. et cafétéria . Certification WIREDSCORE Gold . Plateaux livrés en open-space . Faux plafonds et planchers . Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres . Climatisation double flux . Le 6ème étages forme un lot non divisible . Accessibilité 100% PMR . Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC Immeuble indépendant

A louer bureaux Quartier Pleyel BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le quartier Pleyel, situé au pied de la nouvelle gare "St Denis Pleyel" - métro ligne 14, ainsi que la connexion avec le RER B via la passerelle. L’architecture de Pleyad 4 s’inscrit dans une nouvelle compréhension de la ville, liée au Grand Paris. Le futur hub de transports Pleyel, à proximité immédiate, induit une façade très urbaine côté rue. Certifications HQE et BREEAM -Labels Biodivercity et Ecojardin. Immeuble Neuf sur 6 étages disposant de grands plateaux, avec un excellent capacitaire. Les locaux sont libres de tout aménagement avec des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, une climatisation double flux, un éclairage led, un revêtement moquette, une batterie d'ascenseurs, plusieurs terrasses et des jardins accessibles sur l'ensemble du parc.  L'actif comprend de nombreux services tels qu'un PC Sécurité, une hôtesse d'accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium    Pleyad 4 bénéficie également d'une certifications HQE et BREEAM -Labels  Biodivercity et Ecojardin. Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports.  Certification : Certification : HQE Métro : M13 RER : Oui Bus : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Très bon état Auditorium : Oui Restauration : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Au coeur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17). PC sécurité 24h/24 . Accès PMR à tous les étages . Espaces arborés . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès . Restaurant VIP, salons-club, cafétéria . RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO . Salle de Fitness de 466 m² . Building manager sur site . Conciergerie . Locaux en très bon état . Climatisation réversible . Faux planchers technique . Cloisons amovibles . Moquette . Profondeur des plateaux: 12 à 18m . Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail . Parkings intérieurs sur bâtiment P3 Surface RDC : 2450 m²

À Saint-Denis, dans l'éco-quartier de la Manufacture, ce local d'activités et bureaux rénové de 714 m² propose un cadre moderne et sécurisé. Situé à proximité immédiate du Carrefour Pleyel, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A86, A1, RN1, du Boulevard Périphérique, ainsi que des transports en commun tels que le RER B et D, métro 13 et tramways T1 et T8. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à 20 km. La cellule offre des prestations techniques de qualité : dallage industriel avec résistance au sol de 3T/m², hauteur sous plafond de 7,5 m à 3,70 m, éclairage par tubes néon 150 lux, menuiseries extérieures en aluminium, désenfumage conforme aux normes et chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz. Les réseaux sont entièrement privatifs pour l'eau, l'électricité, le gaz et le téléphone, et des fourreaux pour la fibre optique sont disponibles. Les bureaux sont lumineux, équipés de moquette, murs peints en blanc, faux plafond en dalles, éclairage 300 lux et prises de courant en plinthes périphériques. À l'extérieur, le site est clos, avec contrôle d'accès, clôtures métalliques, espaces verts et stationnements aménagés. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement stratégique et soigné. Espaces verts paysagés Éclairages extérieurs Voierie lourde Voierie légère Dallage industriel Résistance au sol 3T par m² Hauteur sous plafond 7,5 m Hauteur sous plafond 3,70 m Porte de livraison 3 x 3,5 m Éclairage par tubes néon 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Éclairage de sécurité réglementaire Menuiseries extérieures en aluminium Désenfumage conforme aux normes Chauffage par aérothermes à eau chaude Chaudière à gaz Eau potable compteur privatif Électricité compteur privatif Téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux en attente Gaz compteur privatif Contrôle d'accès sur portails Clôtures métalliques Emplacements de stationnement aménagés Surface rez-de-chaussée 570 m² Moquette dans les bureaux Murs peints en blanc Faux plafond en dalles Éclairage 300 lux dans les bureaux Luminaires encastrés 60 x 60 dans les bureaux Prises de courant dans les plinthes périphériques Courant faible à câbler par le preneur Possibilité d'installer la climatisation Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A15 Autoroute A86 Métro Saint-Denis Porte de Paris ligne 13 RER La Plaine Stade de France ligne B RER Stade de France Saint-Denis ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m²/an/HT

À Saint-Denis, le parc d'activités INNOVESPACE propose à la location des locaux récents, modulables et sécurisés, adaptés aux besoins logistiques, tertiaires ou mixtes des entreprises. Situés en façade de l'A86, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la présence de l'A1, l'A86, la RN1, le périphérique, le RER B et D, le métro 13 ainsi que les tramways T1 et T8. À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site offre une visibilité stratégique et une desserte idéale pour la logistique urbaine ou la production. Les locaux offrent une hauteur libre de 4,5 mètres, permettant une optimisation du stockage et un aménagement fonctionnel. L'éclairage industriel de 250 lux et le chauffage indépendant par aérotherme gaz garantissent confort et performance. L'aménagement intérieur comprend des murs mitoyens peints en blanc et un contre-bardage clair pour une luminosité optimale. L'électricité est disponible en tarif bleu ou jaune selon la cellule, pour une flexibilité maximale. Les extérieurs sont conçus pour accueillir la voirie lourde, facilitant la circulation et la rotation des poids lourds. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles pour simplifier les opérations de chargement et de déchargement. Cette implantation au cœur d'une zone économique dynamique constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant visibilité, sécurité et accessibilité aux grands axes de communication. Site clos et sécurisé Portail coulissant motorisé réglé sur horloge Interphone pour chaque lot Commande du portail par téléphone depuis chaque lot Espaces verts de qualité Mezzanine desservie par escalier en béton Marches carrelées Plancher béton dimensionné pour 250 kg par mètre carré de surcharge utile Plancher béton dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante Moquette en dalles Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique Éclairage intégré Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible Convecteurs radiants électriques Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs Lave-mains dans sanitaires Miroir dans sanitaires WC suspendu dans sanitaires Voirie légère pour emplacements de stationnement Surface en rez-de-chaussée de 240 mètres carrés Résistance du sol de 3 tonnes par mètre carré Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres Porte à quai de 2,7 mètres par 3,5 mètres Électricité en tarif bleu selon la cellule Électricité en tarif jaune selon la cellule Chauffage par aérotherme indépendant au gaz Hauteur libre de 7,5 mètres Hauteur libre de 4,5 mètres sous mezzanine Murs mitoyens en parpaing de 20 centimètres peints en blanc Éclairage industriel de 250 lux moyen Contre bardage intérieur blanc Voirie lourde pour les aires de manœuvre Voirie lourde pour les aires de circulation Situation/Transports : Route N1 Route N410 Autoroute A1 Autoroute A86 Boulevard périphérique Porte de la Chapelle Métro ligne 13 station Carrefour Pleyel à 450 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Travaux exceptionnels : 4,90 euros/m²/an/HT

Plaine Commune Habitat vous propose en EXCLUSIVITÉ la location d'un espace bureau de 351 m², situé à Saint-Denis Pleyel. Ce bien est situé en R+1 dans un immeuble de six étages et bénéficie d’un accès pratique par porte en RDC de l’immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins. L'emplacement est idéalement desservi par les transports en commun, avec une connexion directe à la ligne 14 du métro et à la ligne 13, facilitant l'accès aux zones stratégiques de Paris et de la banlieue nord et à proximité de plusieurs grands axes autoroutiers, notamment l'A1, l'A86, et l'A3, offrant ainsi une excellente accessibilité par voie rapide. Caractéristiques : Superficie : 351 m² Niveau : R+1 (sur 6 étages) Accessibilité : Porte en rez-de-chaussée Emplacement : Saint-Denis Pleyel Travaux à prévoir Connexion directe aux lignes 14 et 13 du métro Proximité des autoroutes A1, A86, A3 Local d'activité de 351 m², situé à Saint-Denis Pleyel. En R+1 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins.

Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec son immense terrasse panoramique! Visibilité exceptionnelle sur l’A86. Certifié HQE. Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint-Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec sa terrasse panoramique donnant sur le Stade de France et la Basilique Saint-Denis et sa salle de réunion « cathédrale ». Visibilité exceptionnelle sur l’A86. Immeuble BBC construit en 2008, certifié HQE Construction et Exploitation en 2008, HQE Exploitation en 2009 et 2014. Il s'éleve sur 2 sous-sols et 7 étages. SERVICES   Immeuble accessible 100% PMR Accueil en cours de rénovation Une salle de réunion /amphithéâtre (avec service restauration possible) 184 places de parking 2 RIE rénovés Salle fitness, salle bien être, cafétéria Espace de coworking Un Building manager PC sécurité 7/7 24/24 PRESTATIONS Climatisation flexible CMZ 2 tubes 2 fils Ventilation double flux par CTA GTB pour la gestion du CVC, électricité, SSI Trames 2.9 m Hauteurs libres sous plafond 2.85 m Profondeur des plateaux : de 7.5 à 13.5m Faux plancher technique 30 à 40 cm Zone de livraison en sous-sol Prises pour véhicules électriques EDF : un tarif vert avec sous compteurs Certification : Certification : HQE RER : B 400 m Desserte routière : A86 0 km Catégorie ERP : 5 en dernier étage possible Etat des locaux : Rénové Capacité de restauration : 2 RIE Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Rooftop au dernier étage Autre élément : Visibilité A86! Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 2,90 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Aire de livraison : Oui

Ce bien fait partie intégrante de la Manufacture. Il offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour le développement d’activités professionnelles. La proximité immédiate de Paris confère à cet emplacement une attractivité indéniable, avec un accès facilité aux marchés et aux opportunités qu’offre la capitale. L’accessibilité est un atout majeur de cette localisation, grâce à un réseau de transports en commun dense, incluant plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité. L’accès routier est également optimisé par la proximité des autoroutes A1 et A86, permettant des déplacements fluides vers les principaux axes régionaux et nationaux. Ces connexions, associées à un environnement économique dynamique, favorisent les échanges et les partenariats avec d’autres entreprises présentes dans la région. La Manufacture met à disposition des infrastructures modernes adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces flexibles et des équipements performants. Ce cadre professionnel combine efficacité et confort, créant un environnement propice à la productivité et à l’innovation. La localisation dans une zone en pleine expansion, où se mêlent vitalité économique et richesse culturelle, renforce encore son attractivité.

ADVENIS CONSEIL vous propose un loft clé-en-main à usage de bureaux et atelier, situé dans un cadre ultra confidentiel. D'une surface d'environ 120 m², ce lot se compose de : 60 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 60 m² d'atelier, idéal pour des activités de création ou de production. Au sein d'un immeuble mixte, cet espace au cachet unique est parfaitement adapté pour un showroom B2B, un studio audiovisuel, ou une agence créative en quête d'un lieu calme, inspirant et différenciant. Le lot bénéficie de nombreux équipements : Fibre optique, WC privatifs, kitchenette, terrasse à usage exclusif, mobilier de bureau fourni. Ses atouts en font un espace idéal pour des activités audiovisuelles, artistiques ou de présentation produit. Situé au coeur du centre-ville de Saint-Denis, l'emplacement profite d'un environnement dynamique, agrémenté de nombreux commerces et restaurants à proximité. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité : Au pied du Tramway T1 - Marché de Saint-Denis, À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 - Basilique de Saint-Denis. Cette offre vous est proposée pour un loyer de 250 Euros HT / m² / an Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble mixte - Accès sécurisé par digicode - Parfaitement au calme - Local entièrement rénové - Local loué équipé et meublé - Possibilité de louer vide - Fibre optique - Box internet - Service de ménage en option - Kitchenette - Loft style industriel - Chauffage individuel gaz - Luminaire spot LED - Sol en béton ciré - Cour extérieure

Le Wilson A louer 1 483 m² de bureaux divisibles à partir de 189 m² et climatisés. Proximité de la gare RER et des accès au périphérique, à l'A1 et à l'A86. Découvrez des bureaux fraichement rénovés avec une situation stratégique dans le nord de Paris. Profitez d'un bâtiment sécurisé, lumineux avec 27 parkings interieurs. RER : lignes B et D Bus : 156 et 302 Desserte routière : A1, A86, Porte de la Chapelle Aéroport : Roissy+Bourget Etat de l'immeuble : Oui Parking(s) : en face de l'immeuble Type chauffage : Individuel électrique (convecteurs) Hall d'accueil : Oui Sécurité : Contrôle d'accès au niveau du hall Hauteur libre : 2,35 mètre(s)