Location Bureaux 6 000 m² à 13 442 m²1 RUE FRUCTIDOR, 93400 Saint Ouen

Immeuble situé en bordure du périphérique côté Saint Ouen avec adresse Paris 17
L' ensemble immobilier Ovalie, livré en octobre 2012 et conçu par l'architecte Roland Castro, fait l'objet d'une rénovation ambitieuse.
De forme elliptique, l'immeuble bénéficie d'une identité visuelle unique et d'une ouverture à 360° sur son environnement.
Une façade qui déploie au nord de Paris une surface de communication effective de plus de 1 400 m², faisant d'elle la plus grande surface média du périphérique et la deuxième plus grande d'Europe derrière le CNIT.
Certification SMARTSCORE Silver / HQE Excellent 2022 et objectif Décret tertiaire 2030
RDC dédié aux services : restauration, espace lounge, business center, fitness
Multiples offres de restauration opérées par LECOINTRE (RDC : Food Lab, R+5 : Food Corner et R+7 : Néo-Brasserie)
R+1 dédié à l'académie (ERPéable) : showroom, formation, auditorium
R+2 au R+7 dédiés aux surfaces de bureaux
Environ 1200 m² d'espaces extérieurs (terrasses accessibles et rooftop)
2 Halls d'accueil & Double accès : rue Fructidor (hall principal) et rue Ingrid Jonker (hall secondaire )
Capacitaire de 1200 personnes cumulé à partir du R+1 et 300 personnes au rez de chaussée
217 emplacements de parking en sous-sol + des bornes électriques
Aire de livraison au rez-de-chaussée
Plateaux courant d'environ 2 000 m²
Chauffage CPCU
GTB
Hauteur sous plafond 2,75 mètres
Profondeur de plateau de 12 ou 18 mètres
Climatisation par ventilo-convecteur
3 Ascenseurs et 1 monte-charge
Contrôle d'accès
Situation/Transports :
Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66)
Métro Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC