9 400 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

Location Bureaux Paris 75010

Dans un quartier très dynamique du Xème en fond de cour, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques sous verrière
.- RDC : 1 grand open space (30 postes), une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaires
- RDC bas : 1 grand espace ouvert (10 postes)/ salles de réunion / espace déténte ...
- Locaux lumineux et atypiques
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Loyer incluant mobilier, ménage, internet, taxes, charges immeuble, maintenance ...
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 24300BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée120 m²Immédiate600 €/m²/an
Rez de chaussée bas80 m²Immédiate510 €/m²/an
Total200 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- RDC : 1 grand open space (30 postes), une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaires
- RDC bas : 1 grand espace ouvert (10 postes)/ salles de réunion / espace déténte ...
- Locaux lumineux et atypiques
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Loyer incluant mobilier, ménage, internet, taxes, charges immeuble, maintenance ...
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

61 rue DU FAUBOURG SAINT DENISParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

43 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
179 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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