Location Commerce 15 m²5 Rue Bréa, 75006 Paris

1 800 € HT-HC/mois
1 440 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Paris 75006

  • Immeuble en pierre de taille, pied d’immeuble commerçant.
  • Quartier vivant et recherché du 6e arrondissement – Luxembourg / Vavin.
  • Très bonne accessibilité métro (ligne 4) et proximité du jardin du Luxembourg.
  • Environnement mixte commerces, restaurants, services, écoles et musées.
Environnement à fort passage. La rue Bréa, reliant la place Pablo-Picasso au boulevard Raspail, se trouve à deux pas de la station Vavin (ligne 4) et du Jardin du Luxembourg, garantissant un fort potentiel de clientèle résidentielle, touristique et étudiante.
Le quartier est reconnu pour son ambiance commerçante haut de gamme, ses établissements culturels, cafés, librairies, et ses enseignes de bouche réputées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux15 m²1440 € HT-HC/m²/an04/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue BréaParis 75006

Transports

Notre-Dame Des Champs

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
74 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

4 Lycées
3 Collèges
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Edouard Chemouny

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