Location Commerce 60 m²62 Avenue Bosquet, 75007 Paris

Loyer : 3 100 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 44 000 €
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Commerce Paris 75007

  • Secteur prisé et animé de la capitale
  • Accessibilité optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus
L'immeuble situé au 62 Avenue Bosquet, dans le 7e arrondissement de Paris, se trouve dans le quartier dynamique du Gros-Caillou, un secteur prisé et animé de la capitale. Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte résidentiel et commercial, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Construit en 1890, l'immeuble présente une façade en pierre de taille, typique des bâtiments parisiens du XIXe siècle, avec des détails architecturaux raffinés qui témoignent de son caractère historique et de son élégance.
L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux, permettant l'aménagement de logements dans les étages supérieurs et d'espaces commerciaux en rez-de-chaussée. La structure en pierre de taille garantit à la fois solidité et esthétisme, et la façade soignée apporte une touche de prestige à l'ensemble. Les parties communes sont bien entretenues, offrant un cadre agréable pour les résidents et les entreprises occupant le bâtiment.
En termes de localisation, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus. Le quartier est bien desservi par les transports publics, notamment les stations de métro École Militaire (ligne 8) et La Tour-Maubourg (ligne 8), ainsi que plusieurs lignes de bus. Cette excellente desserte permet de rejoindre rapidement les autres secteurs de Paris et de profiter des nombreux commerces, restaurants et services présents dans le quartier du Gros-Caillou, tout en étant à proximité des institutions emblématiques telles que Les Invalides et le Champ de Mars.
Cet immeuble, avec son charme historique et son emplacement stratégique, offre ainsi une belle opportunité tant pour des résidences que pour des commerces dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux60 m²620 € HT-HC/m²/an30/10/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Pied d’immeuble

Emplacement

62 Avenue BosquetParis 75007

Transports

École Militaire

800 m (soit 2 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

La Tour-Maubourg

1 km (soit 7 min à pied)

Invalides

1 km (soit 15 min à pied)

La Motte-Picquet - Grenelle

2 km (soit 10 min à pied)

Varenne

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-François-Xavier

2 km (soit 11 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 19 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
45 Commerces alimentaires
53 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 7

Contacter l'agence

Patrice De malartic

À l'envoi, vous acceptez nos CGU