Location Commerce 104 m²1 Rue Rosenwald, 75015 Paris

3 501 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Charges locatives : 334 € HT/an

Location Commerce Paris 75015

  • Excellente localisation
  • Limite du 14ème, Métro Plaisance ligne 13
Situé au cœur du quartier Vouillé / Georges Brassens, cet immeuble en angle de rue bénéficie d’un excellent linéaire de façade de 20 mètres, offrant une belle visibilité. En très bon état, il se compose d’un pied d’immeuble à usage commercial avec vitrine, tandis que les étages sont actuellement à usage d’habitation*. Le local dispose d’un espace de stockage, d’un parking, et est équipé d’un chauffage électrique. Des dispositifs de sécurité sont également en place, incluant une alarme et un rideau métallique. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur vivant et recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux104 m²404 € HT-HC/m²/an10/12/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 1990
  • Pied d’immeuble

Emplacement

1 Rue RosenwaldParis 75015

Transports

Porte De Vanves

1 km (soit 12 min à pied)

Brancion

1 km (soit 10 min à pied)

Plaisance

1 km (soit 8 min à pied)

Vaugirard

1 km (soit 11 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 4 min en voiture)

Berlin

2 km (soit 14 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 14 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 19 min à pied)

Silver Hill

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
24 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 Rue Santos-Dumont
75015 Paris
Retail Conseil est un partenaire de confiance dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de dix ans, assistant ses clients dans la commercialisation d'espaces commerciaux et la vente de propriétés à Paris, en Île-de-France, en province et à l'international, avec une présence notable à Londres et à Bruxelles. Avec une équipe forte de plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier d'entreprise et commercial, Retail Conseil offre une connaissance approfondie du secteur et des liens solides avec des acteurs clés, notamment des propriétaires, des promoteurs et des marques de détail. Le fondateur de la société, qui a acquis une expérience fondamentale chez Kéops/Nexity et Blackswan Invest, a créé Retail Conseil pour apporter un soutien stratégique aux besoins d'expansion et de localisation des clients, en France et à l'étranger. Retail Conseil dessert un large éventail de clients, des investisseurs privés aux grandes marques telles que Nespresso, Miele, Bio c'bon, Intermarché et Cuisine Schmidt, aidant chacun d'entre eux à obtenir des emplacements idéaux et à se développer sur des marchés compétitifs.
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Charles-edouard Valadon

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