Location Commerce 420 m²75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 284 € HT/an
Taxe foncière : 6 317 €/an
13 751 € HT-HC/mois
393 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75015

IMMPROVE vous propose un local commercial en parfait état à la location, de 420 m² (soit 330 m² en rdc et 90m² en sous-sol). Situé dans le 15ème arrondissement de Paris.
Toutes activités possible SAUF restauration.
Loyer demandé 165 000 euros/an HT HC.
Garanties demandées.
Disponibilité de l'Immeuble : 1/10/2026
. Vitrine sur rue
. Climatisation
. WC
. Kitchenette
. Rampe PMR
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 330 m²
Situation/Transports :
Métro Felix Faure (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 10 ans
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 21714420X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 330
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 90
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage Total
Surfaces 420 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux3301er octobre 2026
SSLocaux Commerciaux901er octobre 2026
Total420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 330 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance bailleur : 752 euros/an HT
. Honoraires de gestion technique, administrative, juridique...: 3 530 euros/an HT
. Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
. Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 4.000 euros HT, TVA en sus
. Bail de 10 ans (échéances triennales à définir).

Emplacement

Paris 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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