Location Commerce 373 m²75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 4,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 956 €/an
23 334 € HT-HC/mois
751 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75116

IMMPROVE vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l'Alma et de l'Avenue Marceau. La surface totale du local est de 335,50m², dont 237m² en RDC, 98.50m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d'installations techniques complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel.
. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade d'angle
. Métro Alma-Marceau
Surface RDC : 237 m²
Situation/Transports :
Bus Alma - Marceau (BUS-80, BUS-72, BUS-92, BUS-42, BUS-63), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (BUS-32)
Métro Alma - Marceau (METRO-9)
RER PONT DE L'ALMA (RER C)
Transilien Pont de l'Alma (TRAIN)
SNCF Pont-de-l'Alma (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14002190X-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Cave
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 98,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 373,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Cave38Immédiate
RDCLocaux Commerciaux237Immédiate
SSLocaux Commerciaux98,5Immédiate
Total373,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 237 m²
  • Angle de rue
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : 4,5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Emplacement

Paris 75116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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