Location Commerce 56 m²75006 Paris

2 667 € HT-HC/mois
574 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Dépôt de garantie : 6 400 € HT

Location commerciale – Paris Rive Gauche

Local commercial situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un secteur recherché de la Rive Gauche.
Surface :
RDC : 55,79 m²
Boutique : 53,68 m² (37,18 m² + 16,50 m²)
WC : 2,11 m²
Belle hauteur sous plafond
Sous-sol attenant accessible par escalier intérieur privatif
Conditions financières :
Loyer annuel : 38 400 € TTC (non soumis à TVA)
Loyer mensuel : 3 200 €
Charges mensuelles : 310 € (chauffage inclus)
Taxe foncière à la charge du bailleur (hors ordures ménagères)
Indexation annuelle selon indice ILC
Conditions de location :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Caution à première demande : 6 mois de loyer
Local idéal pour boutique, showroom ou activité commerciale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : VR2-1718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux56 m²574 € HT-HC/m²/an25/02/2026Négociable

Emplacement

Paris 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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