Location de locaux commerciaux Marseille - 116 annonces

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif.
Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions.
Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé en emplacement prime au coeur du centre-ville de Marseille. Ce site bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, au milieu des principales enseignes internationales telles que H&M, Zara ou encore Sephora, garantissant une visibilité optimale et un environnement commercial très dynamique.
Le local développe une surface totale de 695 m², composée de 370 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente et de 325 m² en sous-sol, parfaitement adaptés pour des réserves ou locaux techniques. La configuration du bien permet une divisibilité en deux cellules, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets d'implantation.
Cet emplacement rare constitue une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'installer durablement dans l'hypercentre de Marseille, sur un axe stratégique à forte fréquentation.
N'hésitez pas à contacter LOCOPRO afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 dans la zone commerciale de Martégaux, Marseille 13e.
Le local toalise une surface utile de 111 m² composé d'espace de vente de 80 m² environ donant sur une vitrine de 18 mètres linéaires, d'une reserve à l'arrière de la boutique, point d'eau/wc privatifs et une chambre froide de 20 m² environ.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Activité de Primeur dans le local depuis 1992 et actuellement le local est loué avec tous les matériels pour l'activité : Présentoirs de vente, caisses enregistreuses, étagères sur mesure, chambre froide spéciale...etc.
Parking gratuit pour les visiteurs.
Conditions financières:
- Loyer: 39 000 € HT/HC/AN
- Provisions des charges: 2 500 € HT/AN
- Provisions de la taxe fonciere: 5000 € ( Année 2024)
- Droit d'entrée: 75 000 €
- Disponibilité: Janvier 2026

SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services.

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur.

Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location idéalement situé en emplacement N°1 à Marseille.
Le local se trouve dans une zone à fort passage. Il est traversant entre la rue de Rome et la rue de la Palud.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 84 m² environ au rez-de-chaussée et 80 m² environ en sous-sol.
Emplacement traversant : Le local bénéficie d'une double exposition, avec une vitrine sur la rue de Rome (grande ouverture avec rideau métallique) et un accès piéton avec une large fenêtre sur la rue de la Palud.
Configuration : Actuellement séparé en deux lots, il peut être réaménagé pour retrouver sa configuration initiale, selon vos besoins.
Locatif brut : Le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur électrique triphasé.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 000 € HC (non assujetti à la TVA).
Charges mensuelles : 50 € (provisions pour charges communes).
Provisions pour impôt foncier : 1 500 € par an.
Disponibilité immédiate.
Il est possible de vous accompagner dans l'aménagement intérieur du local en fonction des besoins spécifiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réseau Brokers vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial atypique et authentique, idéal pour accueillir votre activité:
boutique de créateurs, un concept store mode &amp ; accessoires, une galerie d'art ou encore un showroom tendance…

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché du 6? arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un cachet singulier qui saura séduire une clientèle sensible aux lieux à forte identité.
Un espace rare, parfaitement adapté aux projets créatifs et inspirants.
L'activité devra être sans nuisance et soumise à autorisation.

Prix net vendeur: 71 000€ TTC
Honoraire: 5680€ HT
Charges dont TF: 197€ TTC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Louer Local commercial / bureaux sur 2 niveaux 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 2 725 m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Niveau supérieur : 1 238 m2
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 256 335 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 148 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.
Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.
Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.
Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de l'avenue de Hambourg dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la ZAC de Bonneveine.
Ce bien bénéficie d'une façade de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Des parkings communs sont proposés à l'avant de l'immeuble, un avantage certain dans ce secteur recherché où le stationnement reste limité.
L'immeuble est de grand standing et s'inscrit dans un environnement attractif et dynamique, situé au coeur du quartier Bonneveine avec un large panel de commerces, services et restaurants. Cet emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du Tunnel Prado Carénage permettant de rejoindre l'autoroute A50 en seulement 5 minutes, et à la présence de lignes de bus desservant directement le secteur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :

- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m² qui communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),

- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².

- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.

Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.

Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.

Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 1 020 m², situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. La surface est divisible, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Le bien dispose d'une façade de 25 mètres linéaires donnant directement sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ce positionnement stratégique constitue un atout majeur pour toute enseigne recherchant une implantation de premier plan au centre de Marseille.
La configuration des espaces permet d'accueillir divers concepts (hors activités contraignantes), tout en bénéficiant de volumes généreux et facilement modulables. L'accessibilité est également optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement les différents quartiers de la ville.
Une opportunité sur ce secteur recherché, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et porteur.
Contactez LOCOPRO dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

SVRE vous propose à la location + droit d'entrée un local commercial de 55 m² en RDC situé rue Grignan.

En RDC, la surface commerciale est de 55 m² associée à une mezzanine fermée de 15 m² et d'un sous-sol de 4 m².

Belle visibilité sur axe passant.

Travaux d'aménagement à prévoir !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Patrimonya vous propose un local commercial situé Avenue de Hambourg dans le 8 ème arrondissement à Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 125 m2 avec une magnifique façade de 8 mètres linéaires, proche des transports en commun et des axes autoroutiers.
Le local commercial se trouve dans un immeuble de standing à proximité de nombreux services: commerces, restaurants, boulangeries, centre médical.
Il possède une très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible.
Il est composé d'une pièce principale, deux réserves et des sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement, extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 5 208 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 312 Euros HT
Provision de taxe foncière mensuelle : 208 Euros
Honoraires du cabinet : 9 375 Euros HT

SVRE vous propose à la location un local commercial de 110 m² environ avec pas de porte de 8 000 Euros.

Ce local est composé d'une salle principale sur rue de 40.52 m², d'une salle arrière de 17.50 m² d'une cuisine de 22.75 m² et d'une mezzanine de 20 m².

Ancien restaurant.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel de 326 m2, situé à l'angle d'une rue sur le Vieux-Port de Marseille, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une exposition privilégiée offrant une visibilité optimale. Ce local rare sur le marché dispose également d'une terrasse privative, idéale pour renforcer l'attractivité de l'activité. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'accueillir de nombreux concepts : restauration, enseigne haut de gamme, commerce spécialisé ou activité de services (sous réserve d'autorisations).  Un bien rare, idéal pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique et d'une excellente vitrine commerciale.
Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au coeur du Vieux-Port, angle de rue avec visibilité maximale, surface de 326 m2 exploitable, terrasse privative, environnement dynamique et touristique à forte fréquentation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues

SVRE vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille.

- Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires.

- Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public.

- Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.).

- Un parking double permet un stationnement aisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT LAMBERT

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.

Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.

Disponible immédiatement.

Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81

Site

Marseille La Valentine: Local commercial de 656 m² situé au sein du Centre Commercial Grand V bénéficiant d'un fort trafic et une excellente visibilité avec ses 22 m linéaire de Vitrine.
Voisinage commercial : Boulanger, Go Sport, La Halle, Aubert, Jouet Club, etc.
Zone de chalandise importante, captant une clientèle locale et périurbaine,
Belle synergie commercial au sein d'un site reconnu
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 21 648 € à la charge du locataire. Provision sur charges 5 195 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM.

Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018.

Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1.

La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m².
Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme.

L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires).

Une architecture unique signée Jean Nouvel.
identité forte, vues mer exceptionnelles.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans un secteur commerçant très recherché.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principales enseignes nationales et internationales. Il se trouve au sein d'un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'un bon niveau de visibilité.
Le bien dispose d'une façade linéaire d'environ 20 mètres et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce format rare en centre-ville est parfaitement adapté à une activité de vente au détail, de décoration, de prêt-à-porter ou de concept store.
Des parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre-ville de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

À LOUER - Local commercial brut de 70 m² - Rue de Rome / Proche Castellane

SVRE vous propose à la location un local commercial de 70 m², livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Une vitrine neuve garantit une excellente visibilité commerciale.

Emplacement stratégique, à deux pas de la Place Castellane, dans un secteur dynamique à fort passage.

Le local se compose de :

une surface de vente principale,

une arrière-pièce,

un WC avec point d'eau,

une grande cave de 40 m² en sous-sol.

Un bien idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier recherché !

Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local professionnel à la location sur Boulevard Schloesing 13010 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 220 m² environ de plain pied composé d'une pièce principale, de deux bureaux indpéndants et des wc/point d'eau privatifs.
Possibilité de se stationner devant le local dans la cour privative.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Disponibilité: 01 novembre 2025
Loyer: 2000 €/MOIS ( Non assujetti à la TVA)
Provisions des charges/taxes: 500 €/MOIS

SVRE vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.

Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.

- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.

- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne

- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.

- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.

Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE vous propose un local commercial de 171 m² en RDC sur la rue de Rome/Préfecture.

Ce local commercial, sur 3 niveaux est composé d'une belle surface commerciale avec de belles vitrines, d'un sous-sol et d'une grande réserve à l'étage.

Situé sur le secteur

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance