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Location Commerce 95 m²13009 Marseille

Loyer : 1 298 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 894 € HT

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 560 €/an

Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2.
Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif.
Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur
Loyer annuel HT HC : 15.576€
Charges annuelles : 1.500€
Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur
Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC).
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : ref-5870-111388315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	95 m²	164 € HT-HC/m²/an	17/11/2025	16 €

Emplacement

Marseille 13009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS

32 Voie La Canebiere

13001 Marseille

La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN), créée en 1989, est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales. Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.

Location Commerce 95 m²13009 Marseille

Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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