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Location Entrepôt 5 310 m² à 15 212 m²Rue Jean Perrin, 31100 Toulouse

À partir de
32 966 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 243 392 € HT/an

Location Entrepôt Toulouse 31100

Entrepôts de classe A à louer, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur d'une zone fermée et sécurisée
Disponibilité : Septembre 2026
LOCATION :
Loyer annuel : 1133240 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CELLULESurface totaleBureauxEntrepôtLoyer annuel HT HC
CELLULE 115 310 m²467 m²4 843 m²409 060 €
CELLULES 13 et 159 902 m²388 m²9 514 m²724 180 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Au cœur d'un site gardienné, entrepôt à louer, d'une surface total de 15 212 m²
Entrepôt très récent, de classe A, certifié BREEAM VERY GOOD
3 cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement
Structure charpente béton
Hauteur libre 12 m
18 portes avec quais niveleur
3 portes de plain-pied
Sprinkler APSAD R1
Eclairage LED 150W
Résistance dalle à 5T/m²
Bureaux équipés, climatisés et câblés

Site entièrement clôturé et sécurisé, entretenu et idéalement situé

Emplacement

rue Jean PerrinToulouse 31100
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Par route d'Espagne
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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