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Location Commerce 60 m²75002 Paris

3 500 € HT-HC/mois

700 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 12 600 € HT

Dépôt de garantie : 10 500 € HT

Charges locatives : 250 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Pure - Bureaux à louer Paris 02

Le groupe Vignon Retail vous propose des bureaux à louer au centre de Paris dans le 2e arrondissement.
Adresse : Rue Montorgueil
Environnement :
Une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 2e arrondissement
Idéalement situé entre le Sentier et les Halles
Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique
Surfaces :
Une grande salles de 60m2 de pleins pieds bien agencé
État :
Immeuble bien entretenue
Les bureaux se situent au 1er étage
Parquet en bois
Nombreuses fenêtres offrant une bonne luminosité
Équipement :
Salle Kitchenette + TV
Point d’eau / WC
Ces deux équipements représente les parties communes du 1er étage et sont à partager avec les bureaux voisins ( 25m2 et ˜5 personnes )
Destination des lieux :
Idéal pour du bureautique, une profession libérale, un showroom…
Conditions Financières :
Loyer Mensuel : 3500€ HTHC
Loyer Annuel : 42 000€ HTHC
Charges Mensuelles : 250€
Dépôts de Garanties : 3 mois de loyer
Régime Fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir
OPTION 2 :
Louer tout le 1er étage et non pas seulement les bureaux de 60m2
Les parties communes ne sont alors plus à partager
Surface totale du 1er étage : 90m2
Composé de 2 pièce : une de 60m2 et l’autre de 30m2
Loyer : 5300€ HTHC
Charges : 400€ / mois
Accès :
Métro Réaumur Sébastopol
Métro Bonne Nouvelle
Métro Rambuteau
Métro Châtelet
Métro Palais Royal Musée du Louvre
Métro Pyramides
Contact :
Shanna Bouaziz
06 59 80 58 96
sb.vignonretail@gmail.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2025

Référence : VR2-882

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	60 m²	700 € HT-HC/m²/an	30/03/2025	4 €

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

Location Commerce 60 m²75002 Paris

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