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Location Commerce 187 m²75016 Paris

7 500 € HT-HC/mois
481 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 270 €/an

Location pure Exelmans - Boutique d'angle

ParisOffice Immobilier vous propose une boutique en location pure d’une superficie totale de 187 m².
Ce commerce d’angle se compose de 150 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de 37 m² en sous-sol (relié par un escalier intérieur).
Environnement tertiaire et résidentiel, à proximité immédiate de l’avenue de Versailles et du métro Chardon-Lagache.
Façade d’environ 15 m linéaires, garantissant une excellente visibilité.
Possibilité d’installer une extraction au sein du local.
Idéal pour diverses activités telles que : salle de sport, restaurant, laboratoire médical, supermarché…
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 90 000 € / an HC
Charges annuelles : environ 8 000 € / an
Taxe foncière : 2 270 € (à la charge du preneur)
Disponibilité immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Location pure Exelmans - Boutique d'angle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 150 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1890
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
Façade angle - Visibilité premium
Environnement dynamique et résidentiel
Proche seine

Emplacement

Paris 75016
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS OFFICE IMMOBILIER

106 Bd de Sébastopol
75003 PARIS
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