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Location Commerce 87 m²49 Rue Liancourt, 75014 Paris

3 950 € HT-HC/mois

479 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 289 € HT/an

Locaux commerciaux A LOUER Bon état

Accès sécurisé direct rue.
Câblage structuré.
Chauffage électrique.
Escalier intérieur.
Surface en bon état, organisée en espace ouvert, bureau, coin cuisine, coin SDB, sous-sol.
Surface RDC : 75 m².

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 87 m2, répartie en rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et sous-sol d'environ 12 m2. la surface globale fonctionnelle et bien agencée sans travaux à prévoir est à un loyer annuel hors charges de 41 654 euros.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
	12 m²	3/6/9	479 € HT-HC/m²/an	Commerce	07/04/2026
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Charges locatives : 33,22 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
RDC	75 m²	3/6/9	555 € HT-HC/m²/an	Commerce	07/04/2026
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Charges locatives : 38,53 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 1910

Brochure

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Emplacement

49 Rue LiancourtParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

800 m (soit 7 min à pied)

Berlin

1 km (soit 11 min à pied)

Montparnasse

1 km (soit 15 min à pied)

Paris Montparnasse

1 km (soit 11 min à pied)

Denfert-Rochereau

1 km (soit 7 min à pied)

Pernety

1 km (soit 7 min à pied)

Raspail

1 km (soit 8 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 11 min à pied)

Gaîté

2 km (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

78 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

7 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard

75015 Paris

Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.