Location d'entrepôts et de locaux d'activités Éragny - 59 annonces

Situés au cœur d'un parc tertiaire bénéficiant d'une gestion professionnelle, ces bureaux à louer à Eragny offrent une surface de plain-pied de 903 m². L'environnement sécurisé dispose d'un régisseur sur site et d'un contrôle d'accès pour garantir la tranquillité des utilisateurs. Les parties communes ont été rénovées pour un cadre de travail agréable. Les espaces, à la fois cloisonnés et en open-space, sont équipés de moquette et d'un chauffage par convecteurs électriques. La proximité d'un restaurant inter-entreprises facilite la vie quotidienne. L'accessibilité est assurée par la route N184, l'autoroute A15, plusieurs lignes de bus et le RER A à Cergy-Préfecture, ainsi que les trains depuis Paris Saint-Lazare. Ce site propose ainsi une offre fonctionnelle et accessible pour toute activité tertiaire.
Régisseur sur site
Parc gardienné avec contrôle d'accès
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bornes et portiques en entrée de zone
Parties communes rénovées
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Espaces en open-space
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Charge au sol 250 kg/m²
Surface de plain-pied de 903 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
Bus nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Il s’agit d’un ensemble immobilier d’activités neuf situé à Éragny, au 29 avenue du Gros Chêne, dans un environnement accessible et adapté aux utilisateurs professionnels. Le site est sécurisé et équipé de portails motorisés, avec cinq places de parking privatives par lot. L’actif bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à un accès direct à l’A15 et rapide à la N184, ainsi que d’une proximité avec plusieurs transports en commun : RER A, RER C, lignes SNCF L et H, et bus Stivo. Les prestations générales annoncées incluent notamment un chauffage par aérothermes gaz et une puissance électrique en tarif Bleu, avec compteur jaune possible selon les besoins.

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 1 764 m² divisible à partir de 449 m².
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces locaux commerciaux à louer au sein du parc des Bellevues à Eragny. Les cellules rénovées proposent des espaces mixtes bénéficiant de bureaux confortables et d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres en rez-de-chaussée. Le chauffage électrique performant et le chauffage au sol améliorent le confort au quotidien.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles pour un accès de plain-pied, d'un éclairage LED moderne et sont autorisés ERP, ce qui offre une grande flexibilité d'usage, y compris pour des activités de sport ou de loisirs. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une utilisation optimale des volumes.
Vous profiterez d'une excellente visibilité sur la N184 et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès à vos clients et collaborateurs. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, et la situation stratégique du site est idéale pour des activités mixtes ou des showrooms. Enfin, le parc est situé dans un environnement sécurisé et visible depuis la route principale.
Places de parking extérieures
Parc visible depuis la N184
Situation stratégique à proximité immédiate de l'A15
Bureaux livrés rénovés
Éclairage LED
Portes sectionnelles
ERP autorisé
Parking privatif
Site sécurisé
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée 1 537 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Chauffage électrique au sol
Fenêtre en rez-de-chaussée
Belle visibilité sur la N184
Aérothermes
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route Francilienne RN184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture
Train Eragny-Neuville
Bus Allée du Sous-Bois Ligne 49
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Éragny, cet actif bénéficie d’un environnement professionnel structuré, propice aux activités tertiaires, artisanales ou logistiques légères. Le secteur, bien desservi par les axes routiers majeurs et les transports en commun, offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. L’environnement immédiat est composé d’entreprises variées, créant un tissu économique local attractif et fonctionnel.

A Éragny sur Oise, un local d'activité de 543 m² à la location dont 200 m² de bureaux;
Accès immédiat à la N184 et l'A15
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6,50 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Extérieur:
Nombreux parkings
Aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.30€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 19 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50€ / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 € / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Advenis Conseil vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 20 m² et 55 m² ainsi qu'un local de stockage de 40m², situés au sein d'un immeuble à usage tertiaire sur la commune d'Éragny.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A15 et de la N184, ainsi que de la gare 'Eragny-Neuville' (RER A et ligne L), permettant un accès rapide à Cergy et Paris.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activité neuves de 371 m² chacune, au sein de la zone d'activité des Bellevues dans un parc d'activité neuf à Eragny.
L'environnement sécurisé comprend un parc clos avec emplacements de parking privatifs.
Idéalement implantées à Eragny, les cellules bénéficient d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Le site est également accessible en transports en commun via la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (Transilien Ligne H et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny.
Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

Le bâtiment est situé à Éragny, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant une excellente accessibilité routière. L’environnement est sécurisé et adapté aux activités professionnelles, avec des voiries lourdes et des aménagements facilitant la logistique. Le site bénéficie d’une bonne desserte locale et se trouve dans un secteur dynamique, à quelques centaines de mètres de services tels qu’une banque.

RG Conseil vous propose à Eragny sur Oise, au coeur d'un parc d'activités neuf, sécurisé et clôturé, des locaux mixtes (bureaux/activités/stockage) à louer, de 371 m², prestations de qualité, bénéficiant des dernières innovations , porte sectionnelle électrique, proche RN 184, et de commerces,
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Climatisation
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Ventilation double-flux
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux plafond
Double vitrage
Balcon
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Portail automatique
Accès livraison camionnette
Parking
Sanitaires
Rideau métallique électrique
Revêtement sol : façon bois
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 7m
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Immeuble moderne
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Balcon
. Faux plafonds
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3,5(H) x 3,5(L) m
Surface RDC : 294 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus F.Châtelain (Ligne 33, Ligne 55, Ligne 49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Éragny, offrant un cadre professionnel dynamique et sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’A15 et la N184, ainsi qu’à plusieurs gares et lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le site propose un grand nombre de places de stationnement et des prestations modernes, incluant la climatisation et des dispositifs de sécurité avancés. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services bancaires et des restaurants, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 400 m² situé à ERAGNY.
Les + :
- Terrain paysagé de 600 m²
- Sous-sol
- Stockage ou bureau
- Lumineux
- Zone pavillonnaire
- Proche N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CSI vous propose, à la location, à 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Les bâtiments y ont été développés entre 2023 et 2024 avec des standards modernes en matière de confort, de sécurité et de fonctionnalité.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : accès immédiat à la N184 ; proximité directe des autoroutes A15 et A115 ;
connexion rapide vers Cergy-Pontoise, la vallée de l'Oise et l'ouest parisien ; desserte par les transports en commun (bus, SNCF et RER C à proximité).
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht,
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et 7 m,
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²,
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²,
. Sanitaires accessibles Rdc,
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules,
. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux,
. Balcons,
. Climatisations,
. Haute performance énergétique,
. Local vélo,
34 parkings sur la Bâtiment A
56 parking sur le Bâtiment B
Surface RDC : 742,4 m²
Situation/Transports :
Route : A15, N185
Transports en commun : Bus 49, 55 et 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités ou commerciaux, avec bureaux à proximité de la A15. L'actif possède une très belle visibilité depuis la Francilienne.
Située au sein du Parc d'Activités des Bellevues, le site bénéficie d'un environnement économique reconnu regroupant activités industrielles légères, logistique, services techniques et bureaux d'accompagnement.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : accès immédiat à la N184 et à l'A15 (sortie n°7) ; proximité du bassin économique de Cergy-Pontoise ; gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse à quelques minutes (RER C et Transilien) ; desserte par les transports en commun et accès rapide vers Paris et le nord-ouest francilien.
1/ Lot 70 - Bâtiment B - 645 m² - Activité (RDC) : 458 m²
Bureaux (R+1) : 187 m²
Parkings 12 places
2/ Lot 75 - Bâtiment B - 812 m² - local ERP - destination commerce
Activité/commerce (RDC) : 739 m²
Bureaux (R+1) : 73 m²
Parkings 11 places
3/ NOUVEAU LOT DISPONIBLE : 298 m² d'activité : travaux en cours de rénovation.
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Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 8 m
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
Parking
À proximité de la N184 et A15
Surface RDC : 1571 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Éragny, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du Val-d’Oise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, notamment via les gares SNCF et les lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques environnants. L’environnement immédiat offre un cadre fonctionnel avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services de proximité et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique actif, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.

NVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 301 m² divisibles à partir de 298 m² situés dans la Zone des Bellevues à ERAGNY.
Les + :
- Idéal pour PME et TPE
- Locaux polyvalents
- Parc clos et sécurisé
- A proximité immédiate de la N184 et de l'A15
- Rénovés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Le bien est situé dans une zone stratégique du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Bien desservie par les grands axes routiers, tels que la N184 et l'A15, ainsi que par le RER A, cette localisation offre une accessibilité optimale pour les entreprises. Eragny bénéficie également d'un environnement dynamique avec des zones d'activités, des commerces et des services de proximité, créant ainsi un cadre favorable pour le développement des entreprises.

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré.
Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients.

DATA IMMO vous propose à Eragny sur oise, 13802 m2 d'activite
Cellule B DOUBLE FACE de 11 000 m2
une propriété clôturée avec deux portails d'accès, bât sous alarme, RIA,
local de charge récent avec rétention et aération,
transformateur 400 kwa, portes quais avec SAS ,
éclairage par lampes incandescentes, groupe électrogène.
equipés, cloisonnés

L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L.
ESPACES EXTÉRIEURS
• 4 Parkings PL
• 100 places de Parkings VL dont :
o 8 places de covoiturage
o 4 places PMR
• 3 bornes de recharges VEL
• 22 places pré-équipées
STRUCTURE
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
• Structure : béton
• Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
• Bardage : double-peau isolé
ÉQUIPEMENTS
• 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
• 1 accès de plain pied par cellule
• Détection automatique incendie
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
• Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
chauffage VRV
• Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
• Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
• GTB
• Éclairage LED par détection de présence et gradation
• Vestiaires/ Locaux sociaux
• Abris vélos
Juridiques
• Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Les loyers sont payables trimestriellement d'avance.
• Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
• Loyer : 130 €/m²/an HC HT HTVA
• Provision pour charges (2025) : 12 €/m²/an HTVA
• Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 €/m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45€/m²/an HTVA pour les
deux premières années)
• Provision TBU/TASS: 3,72 €/m²/an HTVA
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel hors taxes

DATA IMMO vous propose à Éragny, 2673 m2 d'activite
Le parc d'activité des Bellevues propose des locaux à usage mixte d'activité et de bureaux à quelques pas de la Nationale N184. Le site met à disposition 3 lots d'activités avec leurs bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 010 m². Chaque cellule possède une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 8 m. Le lot 74 & 75 est ERP.
L'actif possède une très belle visibilité depuis la Francilienne et dispose 80 places de parking.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 371 m² (294 m² d'entrepôt et 77 m² de bureaux), disponible immédiatement. Situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à vos besoins professionnels.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Hauteur sous poutre : 7 m
Équipements : Climatisation, balcons, hautes performances énergétiques
Accessibilité : A15, N185, bus 49, 55 et 33
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 42 665€
Charges : 10 € HT/m²/an (prévisionnel)
Taxe foncière : 17,50 € HT/m²/an (prévisionnel)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 7m
Entrepot isolé : oui
Type de chauffage : Aérothermes

EOL vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 366 m² situés au sein du PA DES BELLEVUES à ERAGNY (95).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
RIA
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Accès : A15 sortie n° 7 - N184
SNCF : Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 1.4km
SNCF : Ligne J "Eragny Neuville" à 2.7km
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 1.4km
bus : Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain à Au pied de l'immeuble
A15 sortie n° 7 - N184
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

L’immeuble propose un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage entièrement rénové pour accueillir des bureaux modernes et confortables. Les prestations comprennent un éclairage LED à haute performance énergétique, une climatisation efficace et des aménagements permettant une utilisation flexible selon les besoins. Le site est adapté aux opérations logistiques grâce à des accès pour véhicules de grande taille, des portes sectionnelles et une voirie calibrée pour la manœuvre des poids lourds.
Le bâtiment présente des prestations de qualité et dispose à l’extérieur d’un large parc de stationnement privatif, apportant un confort d’exploitation au quotidien pour les collaborateurs comme pour les visiteurs professionnels.
Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Éragny, le bâtiment bénéficie d’une visibilité privilégiée depuis la Francilienne. À proximité immédiate de l’A15 et de la N184, il offre un accès rapide aux grands axes franciliens. L’environnement, composé d’activités diversifiées, garantit un cadre professionnel cohérent et attractif pour les acteurs du secteur. Sa localisation et son architecture fonctionnelle en font une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement dans le secteur du Val-d’Oise.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces de qualité à Eragny, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ERAGNY SUR OISE
Veelage Eragny - Bâtiment C
Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles. Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase, début des travaux septembre 2022, livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase. Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m².
Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles constituent un compromis entre activité et bureaux dans un parc neuf. Elles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. Surface bureaux <25% de la surface totale de chaque cellule.
Les prestations attendues sont au rendez-vous : multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties, bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie, hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, architecture contemporaine, larges portes sectionnelles, climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans les entrepôts.
Parc d'Activité des Bellevues, au cœur des Bellevues, avec accès direct à Cergy, Saint-Ouen-l'Aumône et Herblay. L’actif se situe à proximité des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, avec un accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et à la RN184 pour la desserte des grands axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île-de-France, permettant de desservir rapidement Paris, la région Nord-Ouest, les Yvelines et la première couronne.
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