Location Local d'activités 298 m² à 2 130 m²95610 Éragny

À partir de
2 484 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 560 € HT/an
Taxe foncière : 56 449 €/an

Locaux d'activité ERP A LOUER

Location Local d'activités 366 m² à 2 130 m²

100 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 2 130 m² divisible à partir de 366 m².
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C48662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B3/2Activités366Activités : 366 m²100
B3/1Activités/Bureaux449Activités : 376 m² / Bureaux : 73 m²100
B4/1Activités/Bureaux670Activités : 433 m² / Bureaux : 237 m²100
B4/2Activités/Bureaux645Activités : 458 m² / Bureaux : 187 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- Hauteur sous poutre : 5,7 m
- Locaux ERP
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle : 4,3m x 3,3m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 298 m² à 841 m²

100 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement sur la commune d'Éragny.
Les lots disposent de plusieurs places de stationnement privatives.
Situés dans un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de Vivre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C36735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/6Activités298100
C/4Activités/Bureaux543Activités : 343 m² / Bureaux : 200 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- HSP : 6,5 m
- Locaux ERP
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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