Vente Commerce 50 m²75019 Paris

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble.
Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire.
OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE
Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur.
Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres.
Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier