Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 1 022 annonces - Page 12

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :
. 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 54 m² de surface de bureaux au sol et en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)
Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m
Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²),
climatisations...
+ Places privatives à l'avant du local
+ Places de parking pour les visiteurs
Loyer mensuel H.T : 2.790 euros
Charges annuelles HT : 1.800 euros
Taxe foncière annuelle : 1.800 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. à la charge du preneur

EOL vous propose un local d'activités neuf avec bureaux en RDC et mezzanine de stockage situé dans un parc d'activités à Lambesc.
Les locaux bénéficient d'une grande porte sectionnelle de 4,50m x 4,50m et de parkings VL privatifs.

Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce programme neuf de locaux d'activités disponible à la location dès novembre 2024.
Il est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 4 676 m² et propose des lots d'activités à partir de 309 m².
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

Au sein d'une récente zone d'activité située à Saint-Estève-Janson près d'Aix-en-Provence, Avinim Brokers vous propose à la location un bâtiment indépendant et neuf de 1 140 m².
Le bien est composé d'une partie entrepôt de 950 m² et d'une partie bureau de 190 m², sur une parcelle de 3 132 m² entièrement bitumé.
Principales caractéristiques :
Accessible poids lourd et semi
Hauteur sous poutre : entre 6 et 7.50 m
Bâtiment en structure béton
Toiture isolée
RT 2012
Charge au sol : 1 T / m²
Charge des poutres : 2.5 Tonnes
Eclairage LED
Trappe de désenfumage
Bureaux câblés climatisés fibrés.
Douche et sanitaires
Logement de fonction
A votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.
Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Brokers vous propose un entrepôt de qualité à louer d'une surface de 2 611 m² comprenant 806 m² de bureaux et 10 000 m² de terrain.
Le bien est idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Vitrolles, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence.
Ce positionnement stratégique permet une desserte optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Caractéristiques principales
Bâtiment d'activité logistique
Quai de chargement + accès de plain-pied
Terrain privatif / aire de manoeuvre adapté aux poids lourds
Hauteur sous poutre confortable
Dalle béton lisse
Bureaux aménagés et climatisés
Site clos et sécurisé
Accessibilité
Accès direct autoroute A7
Aéroport Marseille-Provence à 5 min
Accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence et aux zones portuaires
Pour plus de renseignements contactez moi : 06 25 58 11 72.
Honoraires de 52 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, Avinim Brokers vous propose à la location une cellule de stockage de 330 m² comprenant 70 m² de bureaux.
Le bien possède d'excellentes prestations et est idéalement positionné dans la zone d'activité des Milles.
7 places de stationnement complètent le bien.
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER/ A VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF – NORD PAYS D'AIX
Au sein de la zone d'activités des Vergeras, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéal pour toute activité recherchant un site qualitatif, indépendant et immédiatement exploitable.
Emplacement stratégique au nord du Pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes.

A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la station Capitaine Gèze, sur un site fermé et sécurisé.
Beau local d'activités récent avec bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux, câblés et climatisés.
Grande aire de manœuvre poids lourds pour une accessibilité optimale, et accès livraisons de plain pied.
Possibilité de louer une surface complémentaire sur le même site.
🔹Prestations détaillées
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 7 m
- Bureaux sur 2 niveaux
- Courant triphasé
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- 4 parkings privatifs
- Site clos
▶️MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Haven Immobilier vous propose à la location des locaux d’activités d’environ 705 m², implantés au sein d’un site sécurisé dans le 13? arrondissement de Marseille.
Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d’un espace bureaux, d’un atelier et d’un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant de réelles possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Les locaux sont en excellent état et bénéficient d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, garantissant une logistique fluide et un confort d’exploitation optimal.
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients.
- Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques.
- Disponibilité immédiate –

HVS REAL ESTATE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vitrolles, à usage d'entrepôt, messagerie et bureaux. Niché sur une parcelle de 10 467 m², ce site clos et sécurisé offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Site clos et sécurisé
Parcelle de : 10 467 m²
Entrepôt / Messagerie / Bureaux
Parking VL : 42 emplacements
Partie bureaux:
Accueil
Nombreux bureaux cloisonnés en RDC et R+1
Cuisine
Vestiaire
Archives
Mezzanine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2355 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 20
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France)
Borne de recharge Vitrolles - The Originals City Hôtel Marseille Aéroport (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord.
Bâtiment indépendant à construire
Site clos et sécurisé
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de retournement
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Hauteur sous plafond : 8.5 m
Parking
Entrée et sortie PL
31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques
Surface RDC : 2314 m²
Bureaux : 320 m² en RDC
Climatisation réversible
Livré en open space
Dalle LED
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 5 min
SNCF Aix en Provence TGV - 20 min
Autoroute A7 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 420 m², complété par 80 m² de mezzanine, offrant des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation, au sein d'un parc sécurisé.
Ce local en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales. Il dispose également d'un espace bureaux d'environ 35 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir du stockage supplémentaire ou des postes de travail.
Cet espace d'activité est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, avec un accès poids lourds permettant une exploitation logistique fluide. 5 places de parking privatives complètent l'ensemble.
Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, le local profite d'un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et logistiques.
Ce secteur reconnu pour son tissu économique actif accueille de nombreuses PME et entreprises de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d'une activité.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers marseillais, notamment l'Autoroute A50 reliant rapidement le centre-ville de Marseille à Aubagne et à l'ensemble de l'est de la métropole. Les connexions vers la Rocade L2 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la métropole et les réseaux autoroutiers régionaux.
Disponible à partir de fin juillet, ce local représente une opportunité particulièrement rare sur ce secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des espaces.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Implanté sur une parcelle indépendante de 10 500 m², AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt de messagerie en parfait état développant une surface totale de 2 611 m², dont 450 m² de bureaux sur deux niveaux et 200 m² de mezzanine. Il bénéficie de 20 accès plain-pied et 3 quais de déchargement, garantissant une fluidité optimale des flux et une grande capacité d’exploitation.
Un terrain extérieur ainsi que de nombreuses places de parking viennent compléter l'ensemble.
Prestations :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- Bureaux câblés et climatisés
- Sanitaire
- Vestiaire
- Douche
- Coin cuisine
- 20 rideaux métalliques de plain-pied
- 3 quais de déchargement
- Hauteur max : 6 m
- Terrain extérieur
- Site sécurisé par portail
- Accès gros porteurs
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Offrant un accès aisé au centre ville de Marseille et à l'autoroute A50, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités récent doté d'un belle hauteur de stockage.
Pouvant convenir aussi bien aux activités de stockage ou atelier, il dispose d'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureaux.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 8,80 m
- Mezzanine
- Accès livraisons : Rideau motorisé
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

A louer à Vitrolles Entrepôt de 2350 m² avec 1 quai filant
Terrain pour stockage de 1500 m²
BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 350 M² - ZONE D'ACTIVITES de l'ANJOLY, VITROLLES
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2350 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles.
Ce lot comprend une surface de bureaux de 350 m², une large aire de stockage extérieur de 1500 m²
La partie logistique est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 1 porte d'accès à quai .
La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113.
L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.
Accessibilité :
A7
RD9
RN113
A proximité :
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Restauration rapide

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux
Idéalement situé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités de 1 440 m² à Louer comprenant 270 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 3 071m².
Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance.
Localisation
Miramas - ZA des Molières
Plateforme logistique Clésud à 3 km
Village des marques à 2 km
Autoroute A54 à 5 min
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mètres
15 Places de Parkings VL dont 2 bornes électriques
Accès PL et SEMI
Toiture Isolée
Bardage bac acier double peau
Sol dalle béton quartzé - 1.5 T/m²
Triphasé
Tarif jaune - forte puissance électrique
Entrepôt climatisé/chauffé
Mezzanine de 250 m² - 500kg/m²
Caractéristiques techniques des bureaux :
RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires
R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche
Fibre optique
Faux plafond
Sol PVC
Extérieur : terrain entièrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 25 58 11 72
Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

GEMENOS - Location Entrepôt 270 m²
Gémenos Entrepôt / Local d'activités à louer 270 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 270 m², situé à Gémenos, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, bénéficiant d'un excellent environnement économique et d'une bonne accessibilité.
Ce bien est proposé en très bon état et offre une configuration mixte intégrant espaces d'activités et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
Les locaux bénéficient d'une structure isolée, d'une dalle béton résistante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires, permettant un usage optimal pour le stockage ou l'activité.
Caractéristiques générales
Surface totale : 270 m²
Disponibilité : immédiate
État : très bon état
Structure isolée
Hauteur maximale : 6,80 m
Sol béton
Éclairage naturel et artificiel
Prestations bureaux
4 bureaux cloisonnés
Hall d'accueil
Sanitaires
Fenêtres apportant une bonne luminosité
Espaces administratifs fonctionnels
Prestations activité / entrepôt
Porte d'accès plain-pied : 1
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Accessibilité véhicules utilitaires et poids lourds
Aire de stockage extérieure possible
Éclairage naturel par skydomes
Bardage double peau
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé
Accessibilité & environnement
Localisation stratégique à Gémenos
Zone d'activités reconnue
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement professionnel attractif
Ce local d'activités à louer à Gémenos représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel avec bureaux, offrant accessibilité, hauteur et qualité de construction.

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location à la ZI NORD - ROGNAC 13340.
Le bien totalise une surface utile de 452 m² environ dont 100 m² de bureaux au RDC et à l'étage.
Hauteur sous plafond des locaux: 6.7 mètres.
Accès par un rideau métallique 4m * 4.
Climatisation réversible dans les bureaux et des sanitaires/wc au RDC et à l'étage.
Accessible à tous types de véhicules.
Local idéal pour du stockage ou une activité mixte.
Stationnement facile dans la cour privative.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 3 750 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges/taxes : 500 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le même parc d'activités, veuillez nous contacter

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à louer
ZA Athélia II - 13600 La Ciotat (13)
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités situé au sein d'un parc neuf récemment livré.
Bénéficiant d'une architecture de très grande qualité, l'ensemble immobilier est construit en béton teinte pierre, parfaitement intégré à son environnement.
Le local offre une hauteur sous poutre d'environ 8 m ainsi que des mezzanines prêtes à accueillir de futures surfaces de bureaux. Ce lot se compose d'environ 488 m² d'entrepôt en RDC et d'une surface de 146 m² de mezzanine en R+1 .
7 places de stationnement privatives sont également disponibles, équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Idéalement implanté dans la zone Athélia II, à proximité immédiate de l'A50, le site garantit un accès aisé pour vos collaborateurs comme pour vos livraisons. Le parc est accessible aux poids lourds.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site.

Situé sur une artère principale de Vitrolles, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité en très bon état.
3 emplacements de parking extérieur complètent ce bien.
Local d'activité en bon état
3 emplacements de parking extérieur
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Bureau
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Sanitaire privatif avec douche
- Parquet
- Stockage : 100 m² environ
- Porte sectionnelle : 3.5 x 3
Prov/charges annuelle: 1 500 euros HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle.
Prov/TF annuelle: 1350 euros avec régularisation annuelle.
Surface RDC : 100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 395 m² comprenant des bureaux aménagés en mezzanine.
Le bien a été récemment construit et possède d'excellentes prestations. Le site est entièrement clos et sécurisé.
Localisation :
La Ciotat - ATHELIA V
Autoroute A50 à 5 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.75 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (3x3)
6 Places de Parkings VL
Toiture Isolée
Bardage double peau
Bureaux aménagés, sanitaire
Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72;
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence IPM vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 290 m2.
Ce bien situé au 1ier étage avec monte charges et accès privatif par le rez-de-chaussée comprend deux grandes salles de 115 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 4 bureaux, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire.
Ce bien est en cours de rénovation complète.
Prestations : accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site.
Loyer 2 500 € HT/mois
Charges 240 € HT/mois
Foncier 3 310 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Arthur Loyd Logistique propose à la location un entrepôt logistique de type messagerie de 2 611 m² situé à Vitrolles, avec une disponibilité prévue en janvier 2027. Ce site indépendant constitue une opportunité pour une entreprise de transport, de distribution ou de logistique du dernier kilomètre souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.
Le bâtiment est conçu pour une activité de messagerie avec 3 faces de quai, permettant une organisation efficace des flux et une séparation claire des réceptions et des expéditions. Le bardage double peau assure une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort d’exploitation et à la performance énergétique du site.
Les bureaux répartis sur deux niveaux et climatisés offrent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives et d’exploitation. Le site intègre également une cafétéria avec cuisine, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires, permettant d’accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. Des parkings véhicules légers complètent l’ensemble et facilitent l’accès au personnel et aux visiteurs.
Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme logistique, à proximité des grands axes routiers et des zones d’activités majeures de l’aire marseillaise, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle logistique de Vitrolles, idéal pour optimiser les tournées de livraison et renforcer une présence sur le sud-est de la France.
Messagerie

HVS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 340 m² non divisibles à Aix-en-Provence. Site clos et sécurisé avec 20 emplacements de parkings extérieurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour bureaux ou entrepôt.
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Faça de bonne facture
- Accès VL et PL
- 20 emplacements de parkings extérieurs
- Grande flexibilité d'aménagement
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
Entrepôt :
- HSP maxi : 6.7m
- HSP mini : 5.6m
- Porte sectionnelle L=3.50 x H=4.00
- Toiture en bardage double peau éclairé par 8 skydomes
Surface RDC : 670 m²
Surface terrain : 2000
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes.
L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces.
Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité.

À louer à Saint-Mitre-les-Remparts, découvrez des locaux d'activité et entrepôts d'exception. Ce site indépendant offre un accès de plain-pied, idéal pour poids lourds, et dispose de parkings spacieux. Conçu pour l'accessibilité, il répond aux normes PMR/ERP, garantissant un environnement professionnel optimal et inclusif.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activité de 1360 m² à Marseille. Ces espaces incluent une cour privative, 30 places de parking, portes sectionnelles, accès poids lourds, bureaux, fibre, climatisation et sont de plain-pied.

? Vitrolles – Zone des EstroublansLocal d'activité à louer – 630 m² – Site sécurisé
Au coeur de la zone très recherchée des Estroublans à Vitrolles, Avinim Brokers vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 630 m², bénéficiant de places de stationnement privatives.
Bureaux (80 m²)
Entièrement équipés
Espace cuisine
Vestiaires avec douche et sanitaires
Comptoir d'accueil
Entrepôt (550 m²)
Totalement isolé
Hauteur libre : 6 mètres
Idéal pour activité de stockage, production ou fabrication
? Sécurité &amp ; accessibilité :
Site clos
Portail automatique
Vidéosurveillance
Stationnements sur site
Situation stratégique : le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'Aéroport Marseille Provence et de la Gare d'Aix-en-Provence TGV.
Un bien fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant une implantation stratégique sur un secteur dynamique.
? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :06 25 58 11 72
Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE
Marseille Nord, un secteur en pleine recomposition économique
Le secteur de Marseille Nord connaît depuis plusieurs années une transformation progressive, portée par le développement des activités logistiques, industrielles et de distribution. Sa proximité avec le port de Marseille-Fos, les grands axes routiers et les bassins de consommation régionaux en fait un territoire stratégique pour les entreprises recherchant des implantations fonctionnelles et compétitives.
Une implantation pragmatique dans le 15ème arrondissement
Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d'un environnement orienté vers l'activité économique, avec une accessibilité adaptée aux flux poids lourds et véhicules légers. Les connexions rapides vers l'A55 et les zones industrielles voisines facilitent l'organisation logistique et les déplacements quotidiens.
Un entrepôt structuré et opérationnel
Implanté sur un terrain clos d'environ 6 000 m², l'ensemble développe près de 1 700 m², dont environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de quais PL et VL, d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et offre des conditions d'exploitation adaptées aux activités logistiques et de stockage.
Très rare sur le secteur, à ne pas surtout pas manquer