Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 974 annonces - Page 12

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 2390 m² agrémenté de 590 m² de bureaux.
Nombreux quais! Rare sur le marché!
Bâtiment :
- Indépendant
- Belle signature architecturale
- Accès PL
- Parkings VL
- Espaces verts
Bureaux :
- Accueil
- Open Space
- Showroom
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires
- Salle de réunion
Entrepôt:
- Couverture : bac acier isolé
- Dalle Béton
- Nbre de porte à quais : 6
- Nbre de porte de plain pied : 1
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.5m
- Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
- Aire de retournement
- Parkings VL et PL
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité neuf – 2 032 m² – Livraison 09/2027
Découvrez ce bâtiment neuf de 2 032 m², dont la livraison est prévue en septembre 2027.
Le bâtiment développe 1 942 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux et locaux sociaux, avec la possibilité de créer davantage de bureaux selon les besoins. L'entrepôt bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres.
Le site dispose d'un accès semi-remorques, d'un grand terrain extérieur et d'un parking important, parfaitement adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce bien offre une excellente accessibilité.
Une opportunité rare sur le marché pour une entreprise souhaitant accompagner son développement et disposer d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et évolutif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 25 58 11 72.
Maxime PlouVente / Location /Acquisition
Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE sur BOUC BEL AIR, un local d'activités de 465 m² avec 1 450m² de terrain. 85 m² de bureaux sont aménagés et climatisés, avec locaux sociaux.
Locaux en dur, offrant 5 à 5,9 m de hauteur sous poutres, le triphasé et deux ouvertures 4 m (H) x 3,8 m (L).
Site accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement à la location.

Local d'activité neuf indépendant – 4 065 m² – Livraison 09/2027
Découvrez ce bâtiment indépendant neuf de 4 065 m², dont la livraison est prévue en septembre 2027.
Le bâtiment développe 3 884 m² d'entrepôt et 181 m² de bureaux et locaux sociaux, avec la possibilité de créer davantage de bureaux selon les besoins. L'entrepôt bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres.
Le site dispose d'un accès semi-remorques, d'un grand terrain extérieur et d'un parking important, parfaitement adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce bien offre une excellente accessibilité.
Une opportunité rare sur le marché pour une entreprise souhaitant accompagner son développement et disposer d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et évolutif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 25 58 11 72.
Maxime Plou Vente / Location /Acquisition
Honoraires de 66 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Aubagne, locaux neufs disponibles à la location
Surface disponibles : à partir de 209 m² (surface au sol)
Locaux adaptés pour activités artisanales, de petites industries et de stockage : porte sectionnelle motorisée, HSP 7m, zone de stockage de plain pied sans poteux, accès 38t.
Visites possibles, contactez nous au 06 85 01 67 54.

EVOLIS AVIGNON propose à la location des locaux d'activité situés à Saint Rémy de Provence, spécifiquement conçus pour répondre aux besoins des entreprises du secteur tertiaire. Ces espaces polyvalents offrent une infrastructure moderne et adaptable, idéale pour les activités de services, bureaux ou centres de recherche. .
Accès poids lourds
Climatisation
Ventilation double-flux
Locaux neufs
La zone d'activités de la Massane se déploie sur près de 80 Ha. 64 entreprises et 440 personnes sont présentes sur cette
zone à dominante Commerce de Gros.
Le local neuf de 275 m² disposera d'un plateau tertiaire de 150 m².
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur Cavaillon 20 kms
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 625 m² idéalement situé proche des axes autoroutiers. Il dispose de 570 m² en RDC et de 55 m² en Mezzanine. 6 places de parking accompagne le bien.
Bardage double peau sur charpente métallique
Toiture bac acier isolé, dallé béton lissé
Hauteur libre 6,7 m - 2 portes sectionnelles électriques 4 x 3
Tarif jaune.
places de parking privatives.
Bureau de 55 m²
Mezzanine de stockage de 55 m²
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A8 - 5 min
Autoroute A51 - 10 min
SNCF Aix en Provence TGV - 25 min
Aéroport Marseille Provence - 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location.

STENEN vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de logistique situé aux Pennes-Mirabeau, au sein du secteur des Jonquiers de Provence. À l'interface de Marseille, Aix-en-Provence et de l'étang de Berre, cette implantation bénéficie d'une excellente connexion aux principaux pôles économiques des Bouches-du-Rhône.
Le site profite d'un accès excellent aux autoroutes A7, A51 et A55, permettant de rejoindre efficacement Marseille, Aix-en-Provence, la vallée du Rhône et plus largement l'arc méditerranéen. L'aéroport Marseille-Provence se situe à environ 15 km et la gare Marseille Saint-Charles à 16 km. La proximité du Grand Port Maritime de Marseille-Fos renforce l'intérêt de cette localisation pour les activités de stockage et de distribution.
Un entrepôt fonctionnel de 6 603 m²
L'ensemble développe une surface totale de 6 603 m², répartie entre 5 970 m² d'entrepôt, 633 m² de bureaux et 411 m² de surfaces annexes.
Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées à une exploitation logistique : 8 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, une hauteur de 10,50 mètres, un dallage supportant 5 t/m² et une aire de manoeuvre de 35 mètres. Le site dispose également de 15 places de stationnement VL, d'un système sprinklers et de RIA.
Compatible ICPE 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663.
Disponibilité prévisionnelle : février 2027.
Contactez STENEN Immobilier.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, une cellule disponible à la location. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ce lot est disponible immédiatement.

WIT Immobilier Marseille vous propose, dans la ZI La Delorme à Marseille 15e, un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale d'environ 1 110 m².
- Surface totale : environ 1 110 m²
- Entrepôt : 450 m²
- Hauteur sous poutre : 6,70 m
- Mezzanine : 220 m²
- Mezzanine pouvant recevoir de la charge
- Vestiaires, WC et douches : 100 m²
- Bureaux en rez-de-chaussée : 260 m²
- Hangar indépendant complémentaire : 80 m²
- Porte sectionnelle : 4,00 m x 3,80 m
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Quais adaptés aux semi-remorques
- Parking privé : 20 places
- Site clos et sécurisé
- Disponibilité immédiate
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ
- ZI La Delorme - Marseille 15e
- Proximité immédiate des principaux axes routiers
- Accès rapide à l'A7
- Secteur adapté aux activités de stockage, logistique, artisanales et professionnelles
CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer : 7 500 Euros HT HC / mois
- Loyer annuel : 90 000 Euros HT HC
- Charges : 2 000 Euros HT / an
- Taxe foncière : 8 000 Euros / an
- Dépôt de garantie : 22 500 Euros, correspondant à 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 13 500 Euros HT, soit 15 % du loyer annuel HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité immédiate
Pour plus d'infos contactez WIT Immobilier Marseille
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un bâtiment d’activités indépendant d’environ 920 m² idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur Saint-Marcel.
Implanté au sein d’un site clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente desserte pour les entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.
Ce bâtiment semi récent dispose d’un accès adapté aux poids lourds et semi-remorques avec une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il est également équipé d’une porte sectionnelle ainsi que d’un accès piéton indépendant.
Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux :
- Le rez-de-chaussée développe environ 670 m² accessibles PMR et comprend un vaste espace atelier, entrepôt ou stockage avec une hauteur maximale de 5,6 mètres sous poutres, un grand hall d’accueil, plusieurs bureaux ainsi que des sanitaires privatifs PMR.
- À l’étage, environ 150 m² sont aménagés en salle de réunion, deux bureaux, une cuisine avec salle de repos et des sanitaires.
- Une mezzanine de stockage d’environ 100 m² complète l’ensemble.
Les bureaux bénéficient de la climatisation.
Enfin, les occupants profiteront d’un parking privatif de 18 places, dont 3 places PMR, apportant un véritable confort d’usage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement sécurisé et fonctionnel à l’est de Marseille.

A LOUER - Local d'activité de 210 m² avec zone de stockage/atelier en RDC et mezzanine aménagée en bureaux équipés et climatisés.
Accès VUL uniquement.
Parking privatif (5 places)

ARLES - À LOUER ENTREPÔT/GARAGE 401 m² - SITE CLOS
À vendre à Arles, bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 401 m², composé d'un entrepôt principal et d'un garage indépendant.
Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de négoce ou de logistique.
Composition :
Entrepôt d'environ 350 m²
Autre entrepôt attenant indépendant d'environ 51 m²
Hauteur utile d'environ 6 mètres
Deux portes sectionnelles
Dalle béton
Isolation périphérique et toiturePrestations :
Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Fibre optique
Alarme
Vidéosurveillance
Charpente métallique
Couverture bac acierAccès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité professionnelle.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Courant faible
- Hauteur sous sablière : 6 m
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle 4.95X3.90
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier

Implanté sur le secteur d'Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille, Vitrolles et l'ouest des Bouches-du-Rhône, STENEN Immobilier vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant développant une surface totale d'environ 3 652 m².
Sa localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A55 et les principaux pôles économiques du territoire. L'aéroport Marseille Provence ainsi que la gare Aix-en-Provence TGV sont également facilement accessibles, offrant une implantation adaptée aux entreprises recherchant une bonne connexion avec la métropole et les infrastructures régionales.
Édifié sur un site clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle pour une activité industrielle, de stockage ou de distribution.
Le bâtiment comprend environ 3 414 m² d'entrepôt, complétés par 238 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 8,50 mètres, permettant une exploitation confortable des volumes et l'installation éventuelle de solutions de stockage en hauteur.
Deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun sont installés et permettent le déplacement de charges lourdes en interne.
Deux portes sectionnelles de 4 x 4 mètres facilitent les opérations de livraison et les mouvements de marchandises.
L'indépendance du bâtiment, sa visibilité et ses capacités d'exploitation constituent les principaux atouts de cette offre. L'accéssibilité vers la A55 et A7 est exceptionnelle.
Disponible en Janvier 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez STENEN Immobilier.

Salon de Provence, location d'un local d'activité d'une surface d'environ 90 m², à proximité immédiate de l'autoroute.
Caractéristiques du local :
- Caractéristiques : équipé d'un rideau métallique thermolaqué motorisé (dimensions : 350 cm x 350 cm), porte de service, sol en dalle béton quartzé
- Construction : bâtiment neuf en construction traditionnelle avec charpente en bois isolée.
- Hauteur sous plafond : 3,50 m dans la partie entrepôt.
- Sanitaires et douche et local technique
Avantages supplémentaires :
- 2 Parkings devant le local
- Facilité d'accès à l'autoroute
Ce local est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace entrepôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local mixte avec bureau d'une surface totale de 700 m² sur site clos, proche des axes autoroutiers, des lignes de bus et de l'aéroport, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients.
Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds avec accès gros porteur et dispose de deux portes sectionnelles pour un chargement et déchargement en toute simplicité.
Un espace de stockage extérieur sécurisé est également disponible, idéal pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel volumineux. Les bureaux cloisonnées permettent l'installation immédiate de vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec des espaces communs fonctionnels comprenant douche et WC pour le confort de vos collaborateurs.
Ce local convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles, aux activités recherchant une implantation stratégique sur le secteur de berre l'étang avec un accès rapide aux infrastructures de transport. Le site offre une solution clé en main pour structurer et développer votre activité dans un environnement sécurisé.
Contactez Stenen pour organiser une visite.

Salon-de-Provence - Entrepôt à louer 130 m² + bureaux en mezzanine
À louer, entrepôt d'environ 130 m² offrant une belle hauteur (5,40 m minimum et jusqu'à 6,70 m au faîtage).
Aménagements
À l'étage : bureaux et sanitaires d'environ 30 m²
Cave saine d'environ 50 m²
Atouts
Belle hauteur sous plafond
Espaces complémentaires (bureaux + sanitaires + cave)
Electricité dans le loyer (suivant consommation)
Idéal pour une activité artisanale ou de stockage
Localisation pratique, en périphérie de Salon-de-Provence
Disponible fin d'année.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Le cabinet Stenen vous propose à la location un entrepôt de 500 m² divisible en rez-de-chaussée, situé dans le 10e arrondissement de Marseille, disponible à partir de mai 2025. Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs, offrant ainsi une excellente desserte pour les activités nécessitant une logistique fluide et efficace.
L'entrepôt dispose d'un espace extérieur privatif entièrement clôturé, idéal pour le stockage, les manoeuvres ou simplement en faire un parking extérieur. Sécurisé par un portail électrique, ce site garantit un environnement de travail serein et protégé.
Ce lot offre deux accès à l'extérieur: une porte donnant sur un espace bureau (approximativement 50m2) avec sanitaires ainsi qu'une porte sectionnelle donnant sur la partie entrepôt de près de 450m2. Les deux espaces communiquent à l'intérieur, séparés par une porte.
Conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles, cet entrepôt combine accessibilité, fonctionnalité et sécurité dans un cadre pratique et bien entretenu. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace logistique ou de stockage de qualité à Marseille.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stenen.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400), ZI Saint Mitre, un entrepôt neuf d'environ 418m² divisible à partir de 209m².
La superficie non bâtie est bitumée à usage d'aire de stationnement et de manœuvre.
Prix indiqués HT/HC.
Disponibilité : 12/2026
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 7837.50

Parc d'Activité Exceptionnel à La Ciotat : 4 680m² développés sur deux bâtiments, Disponible immédiatement.
Installez votre entreprise au coeur de l'action dans ce parc d'activité de premier choix, situé à La Ciotat, à proximité immédiate de l'autoroute. Un total de neuf cellules seront disponibles à la location avec des surfaces allant de 887m2 à 309m2.
Les Avantages Clés :
Emplacement Stratégique : Niché dans un emplacement convoité de La Ciotat, ce parc offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principaux axes routiers et réseaux de transport, facilitant ainsi la logistique et les déplacements du personnel.
Espaces Modulables : Conçu pour s'adapter à votre activité, les cellules sont livrées brut avec mezzanine, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins précis, que ce soit pour des entrepôts, des bureaux, ou des zones de production.
Infrastructure de Qualité : Bénéficiez d'une infrastructure de qualité supérieure, avec des installations modernes et bien entretenues, garantissant un environnement de travail sûr et confortable pour vos employés.
Disponibilité immédiate : Les premiers lots sont prêts pour les aménagements intérieurs de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et découvrir tout le potentiel que ce parc d'activité peut offrir à votre entreprise.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400), ZI Saint Mitre, un entrepôt neuf d'environ 209m².
La superficie non bâtie est bitumée à usage d'aire de stationnement et de manœuvre.
Prix indiqués HT/HC.
Disponibilité : 12/2026
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4075.50

Votre agence Stenen vous propose à location ce local d'activité et commercial exceptionnel de 1200 m² situé dans la zone d'activité dynamique de Gémenos, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Spacieux, ce local offre un environnement de travail optimal avec des espaces modulables, parfaits pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès et la distribution de vos marchandises.
Le local est équipé d'infrastructures modernes et sécurisées, des espaces de stockage vastes et bien organisés. La zone d'activité de Gémenos est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Marseille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et de collaboration.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stenen est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m² situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le local dispose d'environ 1 000 m² de surface d'activité et de stockage ainsi que 100 m² de bureaux.
Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7,50 m, de trois quais de déchargement, d'un accès de plain-pied, d'une dalle béton, de sanitaires et d'un parking privé.
Ce bâtiment est idéal pour une activité de stockage, logistique, distribution, négoce, messagerie ou toute activité nécessitant une grande surface d'exploitation. Sa localisation permet un accès rapide aux autoroutes A7, A50 et A55 et aux différents secteurs de Marseille.
Le loyer est de 90 000 Euros HT HC par an, soit 7 500 Euros HT HC par mois.
Les charges sont de 3 600 Euros par an et la taxe foncière est de 10 000 Euros par an.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 500 Euros HT.
Le local sera disponible courant octobre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux d'une surface totale de 14 880 m², situé à Châteaurenard au sein de la zone d'activités La Chaffine. Implanté sur un terrain de près de 60 000 m², ce site entièrement clos et sécurisé propose plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 870 m², offrant une grande flexibilité pour toute activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Idéalement positionné à proximité immédiate des axes routiers majeurs, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds. Il dispose d'une aire de manoeuvre spacieuse, de 17 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles motorisées et d'un vaste espace bitumé permettant une logistique fluide. Le bâtiment est également équipé d'une chambre froide en froid positif, de dalles béton adaptées aux charges lourdes et de skydomes apportant une belle luminosité naturelle.
Les bureaux en open space sont reliés à la fibre optique, assurant une connexion rapide et stable. Le bâtiment est alimenté en électricité tarif jaune et en triphasé, répondant ainsi aux besoins des activités techniques et industrielles. Un grand parking extérieur est également mis à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, évolutif et idéalement desservi en Provence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer ou d'acquérir un local mixte de 850 m² environ sis dans un ensemble immobilier de plus grande taille.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Belle Visibilité en bordure de la D9.
Les charges incluent la Taxe Foncière.
A la location :
Honoraires preneur de 15% HT+TVA du loyer annuel HT/HC. Idem pour le bailleur.
A la Vente :
Honoraires à charge acquéreur de 6% HT du PV HD.
Honoraires : Nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous présentons un ensemble immobilier neuf à usage mixte d'activité et de bureaux, développant une surface totale de 15 250 m², divisible à partir de 800 m². Situé à Graveson, à proximité immédiate de la gare TGV, cet actif constitue une opportunité idéale pour les artisans, PME-PMI et opérateurs industriels à la recherche de locaux fonctionnels, performants et immédiatement disponibles.
Le programme comprend 12 unités distinctes, chacune équipée d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres et d'une dalle béton conçue pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, facilitant les opérations de logistique, de production ou de stockage. À l'étage, chaque cellule dispose d'un espace de bureaux en R+1 bénéficiant d'une lumière naturelle zénithale, offrant un environnement de travail lumineux et agréable.
Les prestations techniques sont de qualité, avec chauffage et climatisation gainables assurant un confort optimal, fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, ainsi qu'un système d'alarme garantissant la sécurité des lieux. Le site est entièrement clos et bénéficie de l'installation d'une centrale photovoltaïque en toiture, permettant une exploitation à haute performance énergétique.
Certifié BREEAM niveau Very Good, ce programme allie fonctionnalité, confort et engagement environnemental. Des places de stationnement sont disponibles pour les salariés et visiteurs.
Ce bien est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 359 m². La partie stockage bénéficie de hauteur et d'un accès par porte sectionnelle. De nombreux parkings sont disponibles sur le site.

Situé dans la ZI Athélia, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble immobilier neuf et de qualité, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de 954 m² de surface de stockage en RDC et mezzanine Le local dispose de 15 places de parking privatives.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence.Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.