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    Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 004 annonces - Page 7

    Location Bureaux 160 m²

    Location Bureaux 160 m²

    2 ter rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

    Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.


    Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE - ZONE DU CHAPITRE - TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux de 175 m² disponibles à la location sur un site multilocataires. Bâtiment indépendant sur RDC et R+1, isolé et idéalement situé à proximité du périphérique Ouest.

    Secteur avec plusieurs résidences et maisons d'habitation.

    Ce bien est composé d'un hall d'accueil, de 6 bureaux individuels dont certains équipés de placards et de deux salles de réunion.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 850 €/mois

    Location Bureaux 149 m²

    20 boulevard Deodat de Severac, 31770 Colomiers

    Dans un immeuble de standing situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 149 m² de bureaux à la location.


    Loyer annuel : 19.500 Euros HT/an (131 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 7.500 Euros TTC/an (50 Euros TTC/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 625 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    31670 Labege

    Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

    ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

    La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.

    Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

    5 Places de parking sécurisés complètent le lot

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros

    Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros

    Charges annuelles HT : 6 250 Euros

    FIKA TOULOUSE
    1 925 €/mois

    Location Bureaux 205 m² à 441 m²

    229 route de Seysses, 31100 Toulouse

    Ensemble de deux maisons individuelles, sécurisées et de bon standing, Valteos vous propose à la location deux surfaces de bureaux en bon état, totalisant environ 442 m², divisibles à partir de 205 m².


    Loyer annuel : 55.206 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 139 €/mois

    Location Bureaux 396 m²

    31100 Labege

    Zone ENTREPOLE - TOURNY MEYER propose des locaux à louer dans un parc de locaux d'activités et de stockage avec quelques bureaux et locaux commerciaux - Actuellement un local de 396 m² de surface utile, ERP 5ième catégorie.

    Au RDC, local en Open-space de 223.85 m² de surface locative, local technique et sanitaires privatifs.

    En R+1, local en Open-space de 226.38 m² de surface locative, local technique


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    3 960 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    76 VOIE DU TOEC,, 31300 Toulouse

    TOULOUSE LA CARTOUCHERIE, Au coeur du nouvel Ecoquartier, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous propose une surface de bureaux de 165 m² à la location.


    Loyer annuel : 28.050 Euros HT/an (170 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 7.278 Euros /an (44 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 338 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    Voie du Toec, 31300 Toulouse

    - A LOUER -
    Surfaces de bureaux neufs idéalement situées dans un ensemble immobilier au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse



    Disponibilité : Juin 2025



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
    Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
    Parkings : 900 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (22,82 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 269 €/mois

    Location Bureaux 1 203 m²

    31500 Toulouse

    Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux équipé d'un restaurant d'entreprise, de douches, de vestiaires, ...

    L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, bénéficiant d'aménagement extérieurs très agréables.

    La surface est livrés rénovée, cloisonnée câblée.

    Environnement calme.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    15 849 €/mois

    Location Bureaux 575 m²

    Avenue LOUIS BAZERQUE, 31100 Toulouse

    Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose de louer une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.


    Loyer annuel : 100.634 Euros /an (175 Euros /m²/an)

    VALTEOS
    8 387 €/mois

    Location Bureaux 87 m² à 624 m²

    31240 Saint Jean

    TOURNY MEYER propose sur la commune de Saint-Jean, au pied de l'autoroute A68, dans la ZAC DU CASSE, des surfaces de bureaux de 87 m², 202 m² et 335 m² en RDC et R+1 restant à la location au sein d'un immeuble récent de bon standing. Des emplacements de parking privatives, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.

    La surface de 202 m² est composée de 4 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine fermée avec coin repas et d'un placard pour les branchements réseau. Il y a un accès sur le patio extérieur, les sanitaires sont sur le pallier. Possibilité de tout décloisonner. 10 parkings complètent cette surface.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 051 €/mois

    Location Bureaux 1 050 m² à 2 158 m²

    Rue du Village d'Entreprises, 31670 Labège
    SECTEUR LABEGE ENOVA,

    Au cœur d'un campus tertiaire, BNP Paribas Real Estate vous propose 3 bâtiments indépendants disponibles à la location.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    *** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER ***

    BNP Paribas Real Estate vous propose cette opportunité de bureaux disponibles à la location située au sud-est de Toulouse, à Labège Enova.

    La surface totale disponible est 2 158 m² réparties en 2 bâtiments situés sur le campus tertiaire LE VILLAGE D'ENTREPRISES. La division commence à partir d’un plateau de 1 050 m².



    Disponibilité immédiate
    Nombre de parking : 55 places en extérieur

    Dessertes :



    Bus : arrêt à 60 m
    Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : 2,5 km
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 20 km

    Dispositions réglementaires :



    Accès Personne à Mobilité Réduite

    Descriptifs et services :



    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    IGH / Code du travail : Code du travail
    Production climatisation : Autonome

    Prestations bureau :



    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Ascenseur
    Sanitaires : Parties communes
    Plinthe technique périphérique
    Câblage informatique
    Sécurité : Contrôle(s) d'accès
    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
    Bureaux aménagés cloisonnés
    Moquette au sol

    Conditions du bail :



    Type de bail : Commercial
    Durée du bail : 3/6/9 ans

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

    Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

    Zoom sur Labège : :

    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

    Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

    Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

    Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

    L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial.

    Les évolutions présentés en Conseil permettront :



    de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

    - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

    - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

    - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

    - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,



    d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;
    de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique.

    Un changement d’identité pour un nouveau positionnement

    Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation.

     

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    12 250 €/mois

    Location Bureaux 149 m²

    31000 Toulouse

    Local d'activités RENOVE / Bureaux Centre Ville TOULOUSE GRIFFOUL DORVAL Votre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la location ce local renové d'une surface de 150m2, il se compose de la manière suivante : une belle pièce principale d'une surface de 50m2, une salle de travail de 20m2, un bureau de 10m2, un deuxieme d'une surface de 15m2. Une entrée avec un comptoir d'accueil puis des sanitaires avec vestiaires et une grande reserve / piece de 60m2. Rangements. Fibre optique Le tout avec un parking pouvant contenir jusqu'à 5 places. Au rez de chaussée, accessible au PMR. Idéalement situé entre la Cote Pavée et le Busca. Boulevard Griffoul Dorval, à 800 mètres du Grand Rond. Au fond d'une impasse au calme. Secteur très recherché. DISPONIBLE Loyer mensuel TTC/CC 1800€ (hors taxe foncière -> charge preneur) IMMO DE FRANCE Julie 06 33 15 70 45 Honoraires à la charge du locataire 3240€ TTC - Dépôt de garantie 3600€

    IMMO DE FRANCE TOULOUSE LOCATION
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 794 m² à 9 885 m²

    Avenue Bernard Maris, 31400 Toulouse
    SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE,

    A proximité immédiate du B612, BNP Paribas Real Estate vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun

     

    AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612.

    L’opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l’innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus.

    Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l’immeuble bénéficie également d’une belle et grande visibilité.

    Ce quartier sera d’autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D’ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l’immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités.

    AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l’ENAC, IGN, l’INP, le CNRS, l’INSA, etc…

     

    AXÉO - Au top de la performance environnementale

     

    AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d’un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs.

     

    Une conception orientée 100 % bioclimatique

    Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :

    Compacité des bâtiments ;

    Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d’ensoleillement ;

    Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

     

    AXÉO s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.

    Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.

    L’opération propose de nombreux équipements performants tels que :

     

    Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ;

    Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration pour une meilleure qualité de l’air intérieur ;

    Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l’énergie d’une zone à l’autre ;

    Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ;

    Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d’être proactif dans sa consommation d’énergie ;

    Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).

     

    LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF

    Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d’opération) pour une meilleure qualité de l’air intérieur ;

    Pas de recyclage d’air sur la centrale double flux ;

    Augmentation des débits d’air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l’air intérieur ;

    Équipements électroniques sans contacts pour l’ensemble des sanitaires :

    - vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ;

    - chasses d’eau électroniques des toilettes sans contact ;

    - chasses d’eau électroniques des urinoirs sans contact.

     

    AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement

     

    Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d’activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ;

    122 places de parking intérieures en silo ;

    118 places de parking extérieures ;

    Lots à partir de 145 m² ;

    Performance d’utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).

     

    Vente :

    Prix de vente surface de bureau :

    2.650 € HT/m² ;

    Prix de vente surface activité :

    1.590 € HT/m² ;

    Parking extérieur : 6.000 € HT/U ;

    Parking silo : 16.500 € HT/U.

     

    Loyers  :

    Bureaux : 160 € HT/HC/m²/an ;

    Commerces : 115 € HT/HC/m²/an ;

    Parking intérieur : 1.200 € HT/U ;

    Parking extérieur : 300 € HT/m²/U.

    Provision pour charges

    (hors fiscalité) à la charge du preneur :

    - 24 € HT/m²/an (surfaces de bureau)

    - 12 € HT/m²/an (surfaces d’activité).

     

    Conditions :

    Indexation annuelle

    selon la variation ILAT ;

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

    Loyer payable par trimestre et d’avance ;

    Bail commercial 6/9 ans.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    11 579 €/mois

    Location Bureaux 287 m²

    Avenue LOUIS BAZERQUE, 31100 Toulouse

    Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 287,66 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.


    Loyer annuel : 50.317 Euros /an (175 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    4 193 €/mois

    Location Bureaux 381 m²

    36 Boulevard André Netwiller, 31200 Toulouse
    SECTEUR BORDEROUGE,

    Au pied des transports et des commerces, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux, disponible à la location.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    *** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

    BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 381 m² disponible à la location située à Borderouge.

    Disponibilité : immédiate

    Dessertes :



    Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat


    Bus : accès immédiat


    Vélos partagés : accès immédiat


    Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 650 m


    Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km

    Descriptifs et services :



    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier


    Climatisation : Réversible


    Distribution chauffage : Réversible


    Bâtiment sous mis au code du travail


    Production climatisation en autonomie


    7 places de parking en extérieur 

    Prestations bureau :



    Faux plafond : Dal fibres minéral


    Ascenseur


    Sanitaires : Parties communes


    Plinthe technique périphérique


    Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance


    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés


    Moquette au sol


    Câblage informatique 

    Conditions du bail :



    Type de bail : Commercial


    Durée du bail : 3/6/9 ans

    Conditions financières (HT/HC)



    Loyer Bureaux : 165 /m²/an


    Loyer parking : 1 200 /unité/an


    Taxe foncière : 19,52 /m²/an


    Charges : 53,54 /m²/an

     

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

    Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

     

    Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

    Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

    Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

    En chiffres : 

    - 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

    - 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

    - 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

    - 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

    - 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

    - 12 km de sentiers

    - Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

    Un quartier connecté :

    Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

    Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

    Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

    - A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

    - Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

    - 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

    - A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

    - A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    5 236 €/mois

    Location Bureaux 212 m² à 800 m²

    31670 Labege

    Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.

    Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.

    Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    2 211 €/mois

    Location Bureaux 731 m²

    31000 Toulouse

    Bureaux à louer en centre ville de TOULOUSE , en façade des Ramblas. Parkings en sous-sol.
    Dans un immeuble situé en façade des Allées Jean Jaurès.
    Belle surface à louer en bon état et entièrement aménagée en bureaux individuels et salle de formation.
    Locaux climatisés et câblés.
    Parkings en sous-sol.
    À proximité immédiate du métro : Station Jean Jaurès et Station Marengo .
    Bus: Lignes 14-23-L8-L9
    Parking municipal Jean Jaurès à 150 mètres.
    À proximité de la gare Matabiau.

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    11 277 €/mois

    Location Bureaux 1 400 m²

    31670 Labege

    CUSHMAN & WAKEFIELD Toulouse vous propose sur la Zone Tertaire de Labège Innopole, au Sud-Est de l'agglomération Toulousaine, zone bénéficiant d'infrastructures de qualité, d'un centre commercial, de nombres commerces et restaurants, d'espaces verts et prochainement desservie par le métro ligne B et C.

    Un immeuble de bureaux récent et indépendant de 1400 m² en R+1.

    Les surfaces de bureaux proposes de très belles prestations, et ont été entièrement réaménagées en 2019.

    Les parties communes sont très accueillantes et bénéficient de douches.

    Le RDC dispose de plusieurs accès extérieurs dont des accès livraisons, apportant à ces bureaux une grande fonctionnalité.

    57 places de parkings foisonnées. (soit 1 place / 25 m²)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    16 335 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    31000 Toulouse

    Bureaux à louer au centre-ville de TOULOUSE, dans le quartier premium de SAINT-ETIENNE. Belle surface dans un ancien hôtel particulier. Charme de l'ancien.
    Surface à usage de bureaux , située au dernier étage d'un ancien hôtel particulier.
    Charme de l'ancien : Belle luminosité, parquet ,cheminées.
    Idéalement situé dans le quartier Saint-Etienne.
    A proximité immédiate du Metro ligne B Station F .VERDIER

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    3 000 €/mois

    Location Bureaux 419 m²

    31700 Blagnac

    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, dans un petit ensemble tertiaire en R+1 de qualité une surface de bureaux entièrement aménagés, climatisées et câblées.

    Les bureaux seront entièrement rénovés par le bailleur.

    Le site est clôturé et sécurisé.

    Surface représentant la totalité de l'étage.

    Nombreux parkings (22 places)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    4 724 €/mois

    Location Bureaux 167 m²

    31850 Montrabe

    NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION BUREAUX 167M² au 1er étage d'un petit immeuble. Ces bureaux de 167 m² offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. 4 places de parking privative lui sont attribuées. Bonne visibilité avec signalitique sur TOTEM, inscription offerte au preneur. Le local est fibré, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Une opportunité idéale pour implanter et développer votre activité. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 892 €/mois

    Location Bureaux 187 m² à 1 328 m²

    31100 Toulouse

    Au coeur du pôle tertiaire de Basso Cambo, à proximité du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état déjà cloisonnées, câblées et climatisées ou des plateaux rénovés hors cloisonnement.

    Le site est très agréable et propose des espaces verts de qualité , de nombreux parkings et des emplacements deux roues couverts.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    1 948 €/mois

    Location Bureaux 214 m²

    31200 Toulouse

    Bureaux à louer dans un ensemble mixte situé en bordure de rocade, au Nord de TOULOUSE, bénéficiant d'une très belle visibilité. Accès direct depuis la rocade.
    Dans un ensemble à usage mixte en R+1
    Bureaux à louer en R+1 .
    Un accueil en rdc et un plateau de bureaux en étage .
    Surface cloisonnée et climatisée.
    Coin cuisine et sanitaires privatifs.
    Plateau lumineux.
    Parking commun en façade de bâtiment.
    Site entièrement sécurisé (clos et fermé par portail).
    Accès direct rocade (sortie Fondeyre).
    Beau visuel depuis la rocade.
    Possibilité enseigne .

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    2 551 €/mois

    Location Bureaux 512 m² à 1 258 m²

    31520 Ramonville Saint Agne

    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la location dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

    2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à louer ensemble ou séparément

    - Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

    Loué avec 24 places de parking extérieures.

    - Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

    Loué avec 16 places de parkings


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    5 547 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    31700 Blagnac

    ? À BLAGNAC – UN BUREAU QUI NE DEMANDE QU'À VIVRE SA MEILLEURE VIE… AVEC VOUS !



    ? 70 m² en rez-de-chaussée, côté droit
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    ? Ce que vous devez savoir



    Surface : 70 m², bien agencés, en rez-de-chaussée
    Parking : 2 places privatives
    Disponibilité : immédiate
    Bail au choix : dérogatoire ou commercial



    ? Côté budget
    Loyer mensuel HT : 700 €
    Provision pour charges mensuelles HT : 340 € (entretien et ménage parties communes + vos bureaux)
    Provision pour taxe foncière mensuelle HT : 125 €
    Dépôt de garantie : 2 100 €
    Caution solidaire demandée
    Honoraires 15% du loyer annuel HTHTF à charge du preneur : 1 260€
    Rédaction du bail par avocat



    ? Vous voulez visiter ? Ou simplement en parler ?



    Je suis là pour vous écouter, vous conseiller, sans pression.
    Mon job, c'est de vous accompagner, pas de vous forcer la main.
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    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    700 €/mois

    Location Bureaux 198 m²

    31770 Colomiers

    TOULOUSE NORD-OUEST – COLOMIERS – BUREAUX 198 M² À LOUER. Situés en bordure de la rocade, à environ 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ces bureaux de 198 m² en rez-de-chaussée représentent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires ou de services. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une alarme incendie de type IV et d'un système d'alarme anti-intrusion. Parking disponible sur site. Provision de charges incluant les consommations et abonnements électriques. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

    ADE IMMO PRO
    1 156 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    31300 Toulouse

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location un espace de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux récent au sein de l'écoquartier de la Cartoucherie, directement accessible par les transports en commun et le périphérique.

    Le plateau est entièrement aménagé, composé de 3 open spaces, une salle de réunion, un espace kitchenette avec point d'eau et un bureau fermé. Un local technique et une douche privative au sein des bureaux.

    Surface en bon état général.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    2 338 €/mois

    Location Bureaux 93 m² à 342 m²

    31100 Toulouse

    TOURNY MEYER propose à BORDELONGUE - ZFU - Proximité Oncopole : des BUREAUX A LOUER dans un Parc Tertiaire clôturé composé de 4 bâtiments récents - Actuellement, 3 LOTS DISPONIBLES de 93.44 m², 112 m² et 137.25 m² -

    Parkings sous sol et extérieurs


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    932 €/mois

    Location Bureaux 626 m²

    31770 Colomiers

    NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – LOCATION BUREAUX DE 626 M² À louer, bureaux de 626 m² à Colomiers, à proximité des grands axes et de l'aéroport de Blagnac. L'espace est personnalisable, à cloisonner et câbler selon vos besoins. Le bien comprend des sanitaires, un accès sécurisé, des places de parking et les charges incluent la production de chauffage et de climatisation. Idéal pour PME, entreprises de services ou bureaux d'études. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez d'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31.

    ADE IMMO PRO
    4 812 €/mois

    181 – 210 sur 1 004 Locations

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