Location de locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92) - 330 annonces - Page 10

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) au sein du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt.
Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert. Locaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve d'architecture contemporaine.
. Programme neuf de 120 logements
. Proximité transports en commun
. Environnement dynamique : Restaurants, crèches, établissements scolaires et espaces verts à proximité
. Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert
. Emplacement exceptionnel proche du centre-ville de Boulogne-Billancourt
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (Ligne 123, Ligne 72), Ancienne Mairie (Ligne 126, Ligne 175), Rue de Billancourt (Ligne 52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer en plein centre ville de Sèvres, dans l'artère la plus commerçante de la ville, un local commercial bénéficiant d'une très forte visibilité via sa façade vitrée d'angle.
Agencement en un grand plateau au rez-de-chaussée, haut de plafond.
Un sous-sol reliée par une large trémie interne, à usage de stockage et de réserves.
Division possible des deux niveaux, nous consulter.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky triphasé
. Fibre optique
Surface RDC : 424 m²
Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

M° Gabriel Péri (13) sur le boulevard Voltaire à l'entrée du parc Malakoff Local de 98 m2 composé de 2 bureaux, wc avec lave mains. Rideau de fer électrique, faux plafond, verre anti effraction, carrelage. Bon état.

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 258 m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky triphasé
. Fibre optique
Surface RDC : 258 m²
Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ce local de 60 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché d’Issy-les-Moulineaux, bénéficiant d’un excellent emplacement avec une forte visibilité et un environnement commerçant attractif.
Proposé au prix de 40 000€, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet entrepreneurial que pour un investissement.
Le loyer mensuel est de 1 490 € charges comprises, avec un avantage notable : la taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Ce local offre de beaux volumes, facilement aménageables selon votre activité, et se prête parfaitement à de nombreux projets professionnels (commerce, bureau, activité libérale, etc.).
Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur à forte demande.
Chargé de dossier :
Baptiste Dray
📞 06 15 27 86 01

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Boulogne-Billancourt. La surface totale est de 254m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de soins et beauté, salle de sport,.
. Beau linéaire de vitrine
. Sanitaires et point d'eau
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Petite restauration possible
Surface RDC : 254 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de Sèvres (Ligne N12, Ligne 39 34, Ligne N61), Cours de l'Ile Seguin (Ligne 260, Ligne 42, Ligne 389), Yves Kermen (Ligne SUB B)
Métro Pont de Sèvres (Ligne 9, L15 Fin 2025)
Tram Musée de Sèvres (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

📍 SAINT-CLOUD – AXE PRINCIPAL
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 353 m² + JARDIN & COUR PRIVATIFS
Sur l’artère principale de Saint-Cloud, local commercial/bureaux de 353 m² en excellent état, bénéficiant d’un jardin privatif de 124 m² et d’une cour intérieure de 75 m².
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local commercial bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Bailleur ok pour de la restauration. Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité.
. Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Vitrine sur rue possible
. Belle hsp
. Mezzanine
. Des bureaux viennent compléter ce local
. Peu de travaux à prévoir
. Restauration possible
. Cours de 30m²
Surface RDC : 277,73 m²
Situation/Transports :
Tramway "Didot" ou "Jean Moulin"
Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS-597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126), Augustin Dumont (BUS-194, BUS-388, BUS-N66)
SNCF Montrouge-Châtillon (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rodex Capital vous présente une boulangerie à céder idéalement située dans une rue commerçante d’Asnières-sur-Seine, composé d'une superficie total d'environ 200m2 comprenant une surface de vente et un laboratoire d'environ 160m2 de plain pied au RDC et d'un appartement relié d'environ 50m2 à l'étage. CA : 700K€.

L'enseigne parisienne vous propose un local commercial d'angle sur l'avenue du président Wilson à Levallois.
Il dispose d'un rez-de-chaussée de 108 m², lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol de 94 m², sain et directement accessible, parfait pour stockage, bureaux internes ou espace technique.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie d’une bonne visibilité, d’un flux piéton régulier et d’une façade permettant une mise en valeur optimale de votre activité.

Idéalement situé dans le quartier Louise Michel, au cœur d’un environnement commerçant et très fréquenté, ce local offre une surface d’environ 88,10 m² en rez-de-chaussée, complétée par 27,20 m² de cave à usage de stockage.
Le local dispose d’une extraction de 400 mm.
Restauration autorisée.
Cession : 180 000 €
Loyer trimestriel : 10 628,45 € HT/HC
Loyer mensuel (calcul) : 3 542,82 € HT/HC
Charges trimestrielles : 552 €
Charges mensuelles (calcul) : 184 €
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agent commercial en charge du dossier :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Boutique d'angle située dans un nouveau quartier comprenant 2500 logements (>200 000m2 habitables), des dizaines de bureaux et commerces, 2 écoles, 1 lycée etc...
Commerce de 203m² à louer à Bagneux. comprenant d'une double-hauteurs (jusqu'à 5m au plus haut et >4,55m sous poutres), qui permet de projeter des mezzanines et d'une grosse cheminée de 2m de large permettant d'installer des ventilations, des extractions etc....
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la très prisée rue de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, au cœur d’un environnement dynamique et recherché.
Ce local de 44 m² de plain-pied se distingue par son emplacement stratégique, sa grande visibilité et son excellent état intérieur.
Il bénéficie d’une extraction 400, rare sur le secteur, permettant l’accueil d’activités de restauration ou assimilées (sous réserve d’accord administratif).
Le local est propre, fonctionnel et offre un espace facilement aménageable pour de nombreuses activités commerciales.
Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, enseignes et transports.
Surface : 44 m²
Extraction : 400
État général : très bon état
Emplacement : rue de Longchamp – Neuilly-sur-Seine
Loyer mensuel : 3 100 € TTC
Prix de cession : 170 000 €
Agent commercial en charge du dossier : Baptiste Dray – 06 15 27 86 01

BEFA - INVESTISSEMENT
PÔLE COMMERCIAL SPORTIF DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028
(Photos non contractuel, IA)
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement.
Surface totale disponible : 1 500 m²
Composition :
RDC : 413 m²
R+1 : 544 m²
R+2 : 544 m²
+ un jardin privatif de 130 m²
Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit,gym, salle de combat, Yoga
Pilates, Stretching, Méditation guidée, Relaxation / sophrologie, Qi Gong
Tai-chi, Salle de musculation, CrossFit, Fitness / cardio-training, Body pump, Circuit training, Step, Zumba, HIIT
Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.
Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces.
C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne.
Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Pour plus d'informations, contacter nous.
Livré brut de béton
Vitrine posées
HSP : 3,50 m
Jardin privé : 140 m²
3 étages
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 413 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366)
RER Les Grésillons (C)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 40m² à courbevoie à proximité de nombreux commerces Activités idéales : Agence immobilière, fruits et légumes, audioprothésiste, esthétique...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

En plein cœur de Clichy, dans un immeuble neuf, à louer, un local commercial de 184 m² en RDC avec terrasse privative
Division possible !
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au pied d'un immeuble neuf
Vitrine de 10m linéaire offrant une belle visibilité
Loué brut de béton !
168m² de surface commercial
Terrasse de 15m2 , Jardin de 19m²
1 Parking
1 Cave
Extraction individuelle de 400mm allant jusqu'à la toiture
Triple accès sur rue et parties communes
PMR
ERP
Toutes activités sauf nuisances sonores
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Division/sous-location du local possible
Loyer mensuel : 5 400 € HT/HC parking et cave inclus
Disponibilité : Immédiate

Plein coeur de Boulogne, sur un axe prime avec belle visibilité, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local de 139 m2 dont 94 m2 de plain pied.
Installation d'une extraction soumise à conditions. Idéal restaurant de qualité, centre médical, pilates. Frais d'acte et frais de gestion à prévoir.
Bail 3/6/9 ans.

Vignon Retail vous propose en location pure :
Local commercial entièrement refait à neuf, situé rue des Graviers à Neuilly-sur-Seine, à deux pas de l’avenue Charles de Gaulle.
Caractéristiques :
Surface rez-de-chaussée : 23,87 m²
Surface sous-sol : 9,77 m²
Surface totale : 33,64 m²
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 1 450 € HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie complémentaire (GAPD) : de 6 à 12 mois selon le dossier
Taxe foncière : 450 € / an
Charges de copropriété : 58 € / mois
Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

A 500 mètres de la station "Centre de Chatillon" (T6) - R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial de 42.39 m² avec 5 mètres environ de façade.
LOCAL ENTIEREMENT RENOVE.
IDEAL BOUTIQUE/BUREAUX.
PAS DE RESTAURATION.
Boutique + Une pièce + Salle d'eau avec wc + Coin Cuisine. Cave.
Vitrine en double vitrage. Fenêtres en double vitrage avec persiennes. Sortie arrière dans les parties communes avec porte blindée. Cave.
Loyer : 7 000 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision de 850 €/An.
Dépôt de garantie : 1 750 €
Honoraires : 2 100 € HT + 420 € TVA = 2 520 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Au coeur du centre ville de Sceaux, à louer une boutique de 119 m² de plain-pied avec très belle vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine
Surface de vente facile à agencer
Local curé en bon état
Accès sur rue de plain-pied et porte sur cour
Local bénéficiant d'une double exposition
Activités autorisées sans nuisance
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 10 833 € HT HC
Disponibilité : immédiate

📍 À LOUER – Local Commercial – Asnières-sur-Seine (92600)
🚇 Métro : À proximité de la station Gabriel Péri (Ligne 13)
L'enseigne Parisienne vous propose un local commercial de plain-pied situé sur l’avenue de la Marne, au cœur d’Asnières-sur-Seine, dans un environnement commerçant et bien desservi.
🔹 Surface : 243 m² de plain-pied
🔹 Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
🔹 Extraction : Non
🔹 Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration
Ce local offre de beaux volumes sur un seul niveau, avec une large vitrine et une bonne visibilité. Idéal pour commerce, showroom, salle de sport, santé, services, bureaux ou enseignes spécialisées.
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M²
2 PIECES SANITAIRES
AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048216)

Immeuble de logements situé en angle de rue avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée, situé sur une rue passante et commerçante considérée comme l'axe le plus passant du secteur. L'immeuble est idéalement situé à quatre minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères.

KW Rive Gauche vous propose l'acquisition du bail d'un beau local commercial de 66 m², parfaitement situé sur un axe majeur, à Issy les Moulineaux à deux pas du métro Corentin Celton.
Le local, en parfait état (travaux 2024) est situé au pied d'un immeuble récent de très bon standing et dispose d'une grande vitrine de 11 mètres linéaires sur un axe passant.
La surface de vente est de plus de 50 m² et le local dispose d'une belle réserve de 11 m².
Aujourd'hui occupé par une enseigne de prêt à porter, le bail peut faire l'objet d'une déspécialisation, à l'exception des activités de restauration.

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial / d’activité de 275 m² en rez-de-chaussée, récemment refait à neuf et offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et conviendra parfaitement à des activités variées, à l’exception de la restauration. Il est particulièrement adapté pour des enseignes d’alimentation ou une salle de sport.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 275 m² en RDC
Local refait à neuf
Prises plafond et RJ45
Coin cuisine
2 WC
Vestiaire / réserve
Conditions financières :
Loyer : 85 000 € HT HC / an
Charges trimestrielles : 1 371 €
Depot de garantie: 3 mois
GAPD: à prévoir
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
📍 Dossier et visite disponibles sur demande.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un emplacement à toute proximité du centre commercial SO OUEST à LEVALLOIS. Boutique bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine.

Boulogne, dans un immeuble à louer une surface de bureau de 35m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Fenêtres sur rue : 9 mètres
Deux entrées (dont une indépendante sur rue)
Un open space
Une douche
Sanitaire
Une cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1441€ HT HC
Disponibilité : Immédiatement

LOCAL COMMERCIAL 179 m² ENVIR - POSSIBILITE ESPACE TERRASSE - COEUR DE L'ECO QUARTIER MEUDON LA FORET
Local commercial 179 m² environ (SDP -livré brut de béton avec extraction) situé au sein même d'un pôle commercial et résidentiel attractif de l'éco quartier ; il bénéficie d’une excellente visibilité de par son positionnement en angle de rue face au supermarché et facilement accessible de par sa proximité avec le tram T6.
Le local est situé dans une zone de commerces de proximité (d'une pharmacie, opticien, supermarché, boulangerie et d’autres à venir) et à deux pas du complexe sportif L’UCPA qui accueille notamment une patinoire, un espace forme et fitness, une zone de squash et de padel et un parcours accrobranche, ouvert 7 jours sur 7.
Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à un restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un espace terrasse est possible sur demande auprès de la municipalité moyennant une redevance.
CONDITIONS COMMERCIALES
A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente.
Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur (isolation, chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, matériel et décoration…). Les vitrines et enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Bail Commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 44 725 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée).
Après le date de réception du local: 3 mois de loyer gratuits pour aider à votre installation
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Candidature sur dossier uniquement.
état des risques et pollution consultable via : géorisques.gouv.fr
Local équipé d'une extraction pour activité de restauration.
Dans un environnement commercial et résidentiel, et au sein d'un programme neuf livré en 2024

Environnement :
La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de Tram 10, et à 200 m du RER B "Croix de Berny", est en pleine rénovation urbaine avec l'arrivée de nouveaux logements, un campus étudiants, des services et des commerces (environ 4000 m² - Pharmacie / Cabinet de stomatologie / Salle de sport / Salon de coiffure / Pâtisserie - salon de thé / Poké / Franprix / Maison du vélo), des établissements publics tels que la Sous-Préfecture, les Archives Municipales, une crèche et un groupe scolaire. Parking public de 250 places.
Le local :
Le local commercial (Lot 6) d'une surface de 96 m² environ (surface de plancher), dispose d'un emplacement premium donnant directement sur la Place centrale et piétonne. Terrasse possible selon demande auprès de la Ville et redevance.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du Preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
- Loyer annuel : 26.880 € HT HC, révisable annuellement selon l'indice ILC
- Paiement du loyer trimestriellement et d'avance.
- Provision pour charges : charges générales, charges de parking, taxe foncière
- Réservation du local : signature électronique du bail après versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT HC.
- A la date de réception du local : 2 mois de franchise de loyer pour effectuer les travaux d'aménagement.
- Possibilité de louer une place de parking privative complémentaire (loyer en sus)
- Candidature : validation préalable de votre dossier de présentation
LES PLUS :
- Nouveau quartier multi-usages : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics
- Facilité d'accessibilité : tram, bus et RER
- Emplacement premium
- Possibilité de terrasse
- Place centrale piétonne et arborée
- Cadre verdoyant, en face du parc de Sceaux