Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 133 annonces - Page 270

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
229 m² au sol
98 m² de mezzanine
3 places de parking privatives
Accessibilité :
à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun
Conditions financières :
2 mois de franchise de loyer
Loyer : 2050,00 Euros HT / mois
Charges : 163.50 Euros / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 Euros HT
Loyer progressif :
- 75 Euros/m2/an en année 1
- 80 Euros/m2/an en année 2
- 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
CONFIGURATION :
294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).
32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.
69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).
Plusieurs places de stationnement communes.
POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :
230 m² de bureaux.
2 350 m² de stockage / atelier.
490 m² de mezzanine aménageable.
AVANTAGES :
Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.
Bâtiment récent et fonctionnel.
Accès rapide aux grands axes routiers (A75).
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LUISANT
Un local d'activité de 110 m² comprenant des sanitaires et une porte sectionnelle.
Parking sur site.
Accès direct à la rocade de Chartres.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, au coeur de la ZA DE MIVOIE à de SAINT JACQUES DE LA LANDE, un local d'activité indépendant d'environ 1300m² comprenant :
- Une surface de stockage de 700 m², avec deux accès plain-pied
- Un espace showroom de 330m²
- Une surface de bureaux/locaux sociaux de 240m²
Le tout édifié sur un foncier d'environ 2 500m² clos et bitumé.

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface d'environ 180m², situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne.
Le bien bénéficie d'un accès semi-indépendant, facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que d'une configuration adaptée à diverses activités professionnelles (artisanat, stockage, ateliers...).
Idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local constitue une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi.

Espace professionnel idéal à louer à Le Porge.
Découvrez ce local d'activité de 95 m², parfaitement situé à Le Porge (33680), en plein essor sur la côte ouest.
Livré nu et prêt à accueillir votre projet, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : atelier, stockage et bureau.
Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers permettant un accès rapide sur la côte atlantique, en fait un lieu de choix pour développer votre activité en toute sérénité sur ce secteur.
Disponible immédiatement, ce bien offre une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone d'activités de la Gueiranne au Cannet des Maures, à proximité de la RN7. Surface: 215 m² répartis sur 2 niveaux: rez-de-chaussée avec un accueil, un grand espace de stockage, 1 salle de réunion, kitchenette, 3 douches et sanitaire + 1er étage composé d'un open space et un bureau de direction. Hauteurs sous plafond de 6 mètres dans la partie stockage. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Rideau de fer. Accès véhicule à l'intérieur du local ( 3,50 mètres de large et 3,20 mètres de haut ). Accès sécurisé par un portail. 3 stationnements privés extérieurs Bail commercial. Loyer CC: 1878 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local d'activité très récent d'environ 255 m² situé à Gueux, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local d'activité comprend environ 180 m² de surface de stockage ainsi que deux bureaux d'environ 30 m² chacun, dont un au rez-de-chaussée comprenant un coin cuisine, et un second à l'étage. Il dispose également de sanitaires avec WC et douche. À l'étage, une terrasse d'environ 17 m² apporte un espace extérieur agréable pour les collaborateurs ou les moments de pause. Lumière Led, porte de garage sectionnelle motorisée.
Le bien bénéficie également de 7 places de parking privatives, avec un accès sécurisé par portail coulissant motorisé. Le site est également équipé d'un système de caméras, offrant une sécurité supplémentaire pour les véhicules, les collaborateurs et l'activité. Grâce à sa situation idéale, à sa forte visibilité commerciale et à ses prestations récentes et qualitatives, ce local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, artisanale, de stockage, showroom ou toute activité professionnelle nécessitant un emplacement facilement identifiable et accessible. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, visibilité, sécurité et confort de travail. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat - Orpi Pro au 0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous proposons un local d'activités en excellent état d'environ 997 m², parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Composition :
o 129 m² de bureaux : open space, bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires, salle de pause.
o 868 m² d'entrepôt / atelier avec 6.50m de hauteur sous plafond.
Caractéristiques :
-
porte sectionnelle
-
pont roulant 3.2 t
-
triphasé
-
dalle charges lourdes
Le bâtiment est implanté sur un terrain de 3 195 m² bitumé, facilitant les accès et manoeuvres de camions et poids lourds.
Site clos, Accès facile
Bâtiment récent et fonctionnel
Informations complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immeuble indépendant en RDC + 2 niveaux. 2 entrées independantes depuis la rue. Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au RDC. Grande terrasse privative de 150 m2 environ au 1er Climatisation aux étages (pas de climatisation au RDC) Une partie en chauffage immeuble (compris dans les charges) Ascenseur Sanitaires H/F à tous les étages. Multitude d'activités envisageables. Aménagement : RDC de 500 m² en espace ouvert, une mezzanine démontable + une zone de stockage de 62 m² environ attenante avec entrée indépendante depuis la rue et accessible pour un véhicule léger. Possibilité d'ouvrir la totalité du RDC. Dépose de la mezzanine existante possible. 1er et 2ème étage : Traversant sur rue et cour. Plateaux cloisonnés en plusieurs grands bureaux et salles de réunions. Grande cafétéria au 1er étage donnant accès à la terrasse. Cloisonnement amovible. Rideaux métalliques en façade.

DATA IMMO vous propose a Noisy-le-grand, 530 m2 d'activite - Disponibilité immédiate
Au cœur de la ZI des Richardets à Noisy, à proximité des accès à l'autoroute A4 et de la gare RER de Noisy-Champs (1,2 km)
Locaux entièrement de plain-pied proposant 530 m² environ à usage d'activité et de bureaux.
ACTIVITE - STOCKAGE :
- Accès livraison par porte sectionnelle électrique de plain-pied (L) 4 x (H) 4,30 m.
- Hauteur libre de 5,30 mètres au plus bas
BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite

Situé à Morangis, cet immeuble indépendant d'environ 1 898 m², dont 470 m² de mezzanine, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible.
Bâtiment à usage mixte idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et d'une belle luminosité naturelle.
Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.
Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Ce bâtiment de 500 m², particulièrement lumineux, offre de larges possibilités d'exploitation. Ses volumes modulables permettent d'accueillir aussi bien des activités de stockage que des activités légères. Le site présente un potentiel ERP, sous réserve des travaux nécessaires, et peut être adapté à divers projets professionnels.
Accès et circulation :
• Accès direct pour véhicules utilitaires
• Zone de chargement en façade, très pratique pour les opérations logistiques
• Accès plain-pied, idéal pour la manutention et la circulation
Aménagements :
• Sanitaires déjà en place
• Possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins
• Plusieurs chambres froides, parfaites pour des activités nécessitant une conservation maîtrisée
• Ensemble présentant un fort potentiel d'exploitation, modulable et évolutif
Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez-nous !

Entrepôt avec bureaux – Zone d'Activités dynamique
/!\ Loyer HTHC /!\
Découvrez cet entrepôt de plain-pied idéalement situé au cœur d'une Zone d'Activités bien desservie, à seulement 15 à 20 minutes de l'EFS et 6 km du CHU.
Un emplacement stratégique, parfait pour vos besoins logistiques, artisanaux ou industriels légers.
Caractéristiques :
- Surface totale : 900 m²
- Stockage / entrepôt : 720 m²
- Bureaux aménagés : 180 m²
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,4 m) facilitant le chargement et déchargement
- 3 quais de déchargement (6 m x 4 m) pour une logistique fluide
Parking privatif de 20 places extérieures
Les plus de ce lieu :
- Accès poids lourds et excellente manœuvrabilité
- Bâtiment fonctionnel et lumineux
- Accès rapide aux axes principaux
- Zone calme et sécurisée
- Aménagement flexible selon vos besoins
Cet entrepôt polyvalent offre un cadre idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage important associé à des bureaux confortables.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Entrepôt Last Mile – Disponible immédiatement
SANS FRAIS D'AGENCE/FRAIS D'ENTRÉE
Entrepôt de plain-pied, facilement accessible et en zone d'activité, idéal pour la logistique de proximité.
Les + du local :
- Accès véhicules pour tous porteurs
- Grande surface sans poteaux, offrant flexibilité et optimisation de l'espace
- Espaces extérieurs de 800 à 2 000 m²
- Localisation idéale à 15min de l'aéroport, 5min du centre et 2min de la rocade
Pourquoi choisir ce bien €
Ses grands volumes, ses espaces extérieurs et sa proximité avec l'aéroport, le centre-ville et la rocade facilitent les opérations et offrent une mise en service rapide pour développer votre activité efficacement.
Un lieu modulable offrant toutes les conditions pour développer votre activité efficacement.

Local de 150 m2 au coeur d'une zone d'activités.
Le bâtiment est en bac acier et bardage isolé, sol en béton, grand portail de 4.5 m x 4.5 m, grand parking fermé, coin toilettes avec point d'eau à l'intérieur.
Accès poids lourds facile, grand parking en enrobé.
La partie louée fait partie d'un bâtiment divisé en 2 (pas d'activité professionnelle sur l'autre partie).
Location 760 EUR mensuel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'OZOIR LA FERRIERE, à proximité de PONTAULT COMBAULT, un bâtiment indépendant à usage d'activité de 3 254 m² divisible à partir de 1 627 m².
Situé au coeur de la zone Industrielle d'Ozoir la Ferrière, ce bâtiment indépendant doit être livré pour le mois de septembre 2026.
Ce programme est situé à 30 km de Paris proche des restaurants et en accès par la RN4 sortie Ozoir.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la ZA des Playes, Atrios vous propose à la location un local d'activités de 1 000 m².
RDC : Entrepôt (HSP = 8.50 m, 3 portes sectionnelles, accès PL) - 800 m².
R1 : Bureaux - 200 m².
21 emplacements de parking.
Disponibilité : 01/10/2026.
Loyer = 11 500 € HT HC / mois.
Possibilité de 200 m² supplémentaires, nous consulter.
Possibilité de vente, nous consulter.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

CW - Immobilier d'Entreprise vous propose à Roquevaire un bien rare sur le secteur : un ensemble bureaux et locaux d'activités de 688 m² non divisibles, disponible à la location, implanté sur une parcelle indépendante de 2 305 m².
Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 (Aix-en-Provence / Toulon) et A50 (Marseille), ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos livraisons. Les bureaux en rdc et 1er étage sont climatisés et chauffés, garantissant un environnement de travail confortable. Une terrasse accessible vient compléter cet actif.
Le bien dispose d'équipements fonctionnels recherchés : quai VL, stockage extérieur possible, deux compteurs 36 kVA, ainsi que 24 places de stationnement. Entièrement clôturé et sécurisé par un contrôle d'accès, le site offre également une réserve foncière permettant d'envisager une extension future.
Implanté dans un environnement arboré, ce site combine fonctionnalité, sécurité et qualité de cadre de travail, constituant une opportunité stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Contactez CW dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la location : Locaux mixtes de 540m² m² carrez - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau)
Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché.
Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 540 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
Image haut de gamme & visibilité optimale
2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide
13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone
Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence
Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée.
Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - ROGUEZ VILLAGE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
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À LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITÉ ROGUEZ VILLAGE
Nous vous proposons ce local d'activité à louer situé à Castagniers dans le Village Roguez d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et 38 m² de bureaux. Il est doté d'une belle hauteur libre de plus de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une charge au sol de 3 tonnes. Accès tous porteurs. 4 places de parking VL extérieures complètent ce bien.
Site sécurisé (vidéosurveillance et contrôle d'accès)
Accès tous porteurs
Local en très bon état
Porte sectionnelle motorisée 3,5X3 m
Porte piéton
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton 3T/m²
Hauteur sous poutre 6,39 mètres
Puissance électrique : tarif jaune
Eclairage intérieur LED
Eclairage extérieur LED
Réseau Incendie Armé
Places de parking
Locaux sociaux (sanitaires)
Labellisation BDM
Idéal pour activité industrielle
Dans une zone d'activité recherchée, ce local d'activité dispose d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et 38 m² de bureaux disponibles à la location.
À proximité :
A8 à 5 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 10 mn
R6202 à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous proposons à la location ce magnifique local de production de plus de 1000m² très récent équipé de bureaux à ORLEANS SUD, idéal activité pharma, alimentaire, cosmétique,... Très belle prestation.
1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité
Proximité Orléans : À 4 km (8 min) du centre-ville, rive sud de la Loire.
Accès routiers : Liaison rapide vers le centre d'Orléans par les ponts Thinat &amp ; George V. Accès rapide à la RN20 et l'A71 à 5mn.
Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min.
Environnement économique : Commune prisée combinant dynamisme résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité.
Atouts : Emplacement calme et connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique.
2- CARACTERISTIQUES:
Très beau bâtiment de production de 1.044m² construit il y a 5 ans et équipé de 424m² bureaux sur 3 niveaux et d'un atelier de fabrication / conditionnement de 620m² sur 2 niveaux + 1 auvent de stockage de 110m².
Atelier production de 620m² - Hauteur sous plafond 6m équipé de mezzanine (3m hauteur sous plafond et 3m au dessus dalle béton.
Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m
Mur coupe feu
2 Portes sectionnelles de plain pied
Système sécurité Incendie
Trappes de désenfumage
Système centrale d'aspiration neuve
Chauffage climatisation réversible
Dalle haute résistante au poinçonnement
Alarme / vidéo-surveillance
Elec: Triphasé 380V
Bureaux:424m² en R+2
Cloisons modulaires vitrées toutes hauteur / ou semi vitrées
Salles de réunion équipées
2 bureaux de direction
Bureaux administratifs en RDC et R+1
Mobilier peut-être repris par le futur locataire (à négocier)
Sol moquette, parquet bois massif ou carrelage selon les espaces
Extérieurs:
21 places de parking
Espaces arborés et paysagés
Terrain de pétanque, espace détente tables de jardin
1 portails automatisé
Voirie lourde
3- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 12.000€/mois / 84.000€/an
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 100€/mois
Taxe Foncière charge locataire: 8.500€ (indicatif)
Dépôt de Garantie: 36.000€
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel
Disponible: Janvier 2027
Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location ce local d'activité avec bureaux de 650m² et son terrain de 4.000m² à St Denis de l'Hôtel (45).
1- LOCALISATION:? Localisation &amp ; Accessibilité (4 avenue des Chenats, Saint-Denis-de-l'Hôtel)
Proximité Orléans : À seulement 22 km (20 min) à l'est d'Orléans via la tangentielle (RD960).
Accès routiers &amp ; PL : Connexion rapide A10/A71. Site idéal pour flux Poids Lourds.
Transports : Desservi par les lignes d'autocars Rémi depuis la gare routière d'Orléans.
Écosystème économique : Au coeur d'un pôle industriel majeur (LSDH, Mars) et mitoyen de l'Aérodrome d'affaires.
Atouts : Une situation stratégique hors congestions urbaines, idéale pour le stockage, l'artisanat ou la logistique à coût maîtrisé.
2- CARACTRISTIQUES:
Sur un terrain clos de 4.000m² avec vaste voirie PL et portail électrique
Local de 570m² + grenier de 110m² (non compté dans la surface)
Composé d'un entrepôt de 225m² au sol (11 x 22) et 4.40 hauteur + 80m² de mezzanine démontable 180kgm2 (2m sous plafond et à 2.30m du sol)
Bureaux accueil sur 110m² composés d'un accueil et de 3 bureaux individuels équipés avec placards
Un espace de stockage de 120m² avec hauteur 3.4m (légère rampe)
Bureaux open-space ou stockage de 72m²
Un grenier de 117m²
Bloc sanitaire coin kitchenette
Surface globale 720m2 (dont 570m2 au sol / 80m2 mezzanine / 110m2 grenier)
Equipements:Porte sectionnelle 4.2m
Quai chargement niveleur
Porte sectionnelle quai 3m
Sol dalle béton haute résistance
Alarme
Triphasé 380V
Gaz (coupé)
Clim bureaux
Volets roulants
3- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer mensuel ht/hc: 2.500€
Charges: 0€ (50€/mois sur option espaces verts)
Taxe Foncière: 1500€
Disponible septembre 2026
Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter au 0659429271 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? LOCAL D'ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Situé au coeur d'un parc d'activités récent et qualitatif, ce local d'environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une belle image.
Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu'environ 50 m² de bureaux aménagés. À l'étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d'un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
? 5 places de parking privatives
? Bâtiment récent d'environ 3 ans
? Parc d'activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques
? Environnement professionnel qualitatif et cohérent
? Accès rapide aux grands axes
? Loyer annuel : 40 000 € HT HC
? Charges + taxe foncière : 5 703 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Idéalement placé dans une zone d'activité située sur la commune des Pennes Mirabeau à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités NEUFS de 604 m2 à LOUER.
Localisation :
Parc de la Renardière - Les Pennes Mirabeau
Aéroport Marseille Provence à 8 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 3 minutes
Caractéristiques techniques :
Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
Espaces extérieurs végétalisés
Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
Accès PL
Aire de manoeuvre
3 portes sectionnelles
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Conditions financières :
Loyer annuel : 80 667 € HT HC
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 12 100 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans une zone d'activité située sur la commune des Pennes Mirabeau à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités NEUFS de 404 m2 à LOUER.
Localisation :
Parc de la Renardière - Les Pennes Mirabeau
Aéroport Marseille Provence à 8 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 3 minutes
Caractéristiques techniques :
Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
Espaces extérieurs végétalisés
Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
Accès PL
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Conditions financières :
Loyer Annuel : 53 982 € HT HC
Fiscalité : Hors TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 8 097 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans une zone d'activité située sur la commune des Pennes Mirabeau à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités NEUFS de 205 m2 à LOUER.
Localisation :
Parc de la Renardière - Les Pennes Mirabeau
Aéroport Marseille Provence à 8 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 3 minutes
Caractéristiques techniques :
Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
Espaces extérieurs végétalisés
Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
Accès PL
Aire de manoeuvre
1 portes sectionnelles
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Conditions financières :
Loyer Annuel : 27 475 € HT HC
Fiscalité : Hors TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 4 121 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'environ 90 m² propre et fonctionnel au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé Zone d'Activité de Carnoux (13470), idéalement situé avec accès indépendant, vue verdure et colline
- Partie RDC pour bureaux/stock
- R+1 avec bureaux
- Climatisation
- site fermé et clos
- parking facile et privé
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
A découvrir rapidement
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location, à Andrézieux-Bouthéon, un local d'activités de 1161 m² sur un terrain de 3 400 m², bénéficiant de 19 stationnements privatifs au sein d'un ensemble tertiaire et d'activité récent édifié en 2019. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré avec de nombreux stationnements privatifs et un site entièrement clos et sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A72, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs, tout en offrant un cadre de travail fonctionnel et récent.
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON - 1161 M²
Bâtiment sur un terrain privatif de 3 400 m² environ (Possibilité de 2 000 m² de terrain supplémentaire).
Atelier :
Structure métallique,
Dalle béton quartzée,
Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche,
Sdydômes
Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme gaz,
Hauteur libre 3,50 m à 7 m
2 portail sectionnels
1 quai niveleur
Bureau :
Au sein de la structure avec entrée indépendante
Dalle béton cirée
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage,
Climatisation réversible
Câblage informatique dans cloisons
Accueil et 4 bureaux
2 salles de réunion dont une de 93 m²
Refectoire avec terrasse
Vestiaire Homme / Femme
2 w.c non PMR une douche
L'ensemble bénéficiant de 19 stationnements en façade du lot.
Site entièrement clos,
Situation/Transports :
SNCF Bouthéon (Gare SNCF)
Bus Ligne C2 saint etienne, Gare Carnot (Ligne 84),
Borne de recharge Leclerc/LLOEBXTBE28KRE (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique.
Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m²
20 portes à quai (coté ouest)
3 portes à quai (coté sud)
1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud)
Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m
Nombreux parkings extérieurs
Hauteur jusqu'à 10,20 m
Toiture isolée
Sol : dalle industrielle
Bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 33187
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min)
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC