Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 607 annonces - Page 351

ARZAL - PA de l'Estuaire
Local d'activités ou stockage récent, d'environ 80 m² développés comme suit :
- 60 m² environ au sol, avec porte sectionnelle
+ une mezzanine de 20 m² environ avec un bureau, un WC, une douche.
- Couverture, ossature et bardage : métalliques
- Isolation double peau
- Terrain clôturé avec portail
Idéal pour artisan !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***

Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.

Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.

Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.

L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

SCAMAC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un bâtiment indépendant de 2227,73 m² à louer, sur une parcelle de 5464 m², situé à ORLY, à proximité du MIN de RUNGIS et des Portes de Paris, un secteur stratégique pour la logistique urbaine, le stockage alimentaire et la distribution.
Caractéristiques :
Surface totale : 2227,73 m²
Équipements frigorifiques : 1915,86 m² (1000 m² en froid positif, 350 m² en froid négatif, 455 m² en entrepôt sec)
Accessibilité : 20 portes à quais, accès pour PL, petits et moyens porteurs, rampes d'accès
Bureaux : 311,87 m² en R+1, rénovés et avec climatisation réversible
Emplacement :
Le bâtiment offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers, facilitant les livraisons rapides. Il est bien desservi par le RER C, le Tram T9, et les lignes de bus 183 et N31.
Flexibilité :
Le bien peut être loué équipé en froid ou sans équipement frigorifique, selon vos besoins.

Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique en bordure de l'A480 comprenant une mezzanine, des bureaux, un atelier chauffé, parkings.

CBRE vous propose à louer, un entrepôt. Situé sur la commune de Savigny sur Clairis (89) dans le département de l'Yonne, à seulement 25 km de Sens et à proximité de l'autoroute A6 et A19, Gare SNCF de Sens à 22 km et à 102 km de l'aéroport d'Orly, l'entrepôt, l'entrepôt dispose de 12 cellules au totale seule la cellule B est disponible immédiatement.

Savigny-sur-Clairis est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté

Nantes, sud Loire :
Local d'activités à louer aux Sorinières, d'une surface totale d'environ 210 m².
Ces locaux neufs sont disponibles immédiatement et offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle.
Le bien comprend 180 m² d'entrepôt et 30 m² de bureaux.
Possibilité de stockage supplémentaire au-dessus des bureaux. Bâtiment isolé et récent avec belles prestations. WC et douche .
Locaux fibrés avec baie de brassage.
Terrain bitumé et clôturé avec accès poids lourds.
Portail à l'entrée du terrain.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À LOUER ENTREPÔT LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025

En bail en état futur d'achèvement sur Bollène un bâti de 463m2 répartis en 359m2 d'entrepôt et/ou local d'activité et 104m2 de bureaux sur 2 377m2 de terrain..
Construction en parpaing, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, 2 portes sectionnelles 4*4, hauteur sous plafond 6,6m, 380v, skydômes, accès PL portail électrique, aire de retournement.
Bureaux 2 de 21m2, 2 de 11,5m2, salle de réunion 23m2, local stockage 4,3m2, WC PMR, hall d'entrée 6,8m2, climatisation réversible.
Entièrement clôturé, 10 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre.
PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est fait par un professionnel qui à sa propre entreprise de bâtiment.

LIVRAISON 032025

BAIL COMMERCIAL
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL 44 568€ HORS TAXE
TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR

Honoraires de 8 913 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 428 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Situé idéalement au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate des quais, G2B REAL ESTATE vous présente une grande surface d'activités à la location. Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance.
Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit. Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de 3 tonnes et des emplacements de parking favorisent l'accès à ce site. De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage.
A noter qu'il n' y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.

Site clos - Portail d'accès
Gardiennage
Double accès - Accès PMR
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Cour
. Alarme
Gardien
. Accueil
Parking (2- 3 places à confirmer)
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Monte charge (3T)
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux en bon état
Chauffage au gaz par aérothermes
. Quai : de déchargement
. Porte sectionnelle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Puissance électrique : 108 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
RER Ivry-sur-Seine (C)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Bus Bus 125 - 180 - 323

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry.

Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines »

SURFACES : 1444 m²

EQUIPEMENTS:
Zone d'accueil ERP
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité 24h/24h et 7j/7

Hauteur sous plafond: 6 m
Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 165 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation

Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au coeur de la zone ARTISANALE et INDUSTRIELLE d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 400 m².

Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, ce local est équipé d'une vitrine de 5 m en façade ainsi qu'une porte sectionnelle de 4m x 4m vous permettant le stockage de marchandise et/ou véhicules. La résistance de la dalle béton au m² est de 2 tonnes et la hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine ou bien de mettre en place des racks pour du stockage. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 6 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES ET PEUVENT ÊTRE LIÉES : 421 m² / 400 m² / 418 m²

Le BAILLEUR accepte d'ores et déjà des mesures d'accompagnement à savoir : la mise en place de franchises de loyer et/ou de loyers progressifs.

Le loyer mensuel est de 4.400 Euros HT/HC auquel s'ajoutent 130 Euros HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière.

Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.

Le bail sera rédigé par un notaire et l'état des lieux d'entrée effectué par un huissier, le tout aux frais du BAILLEUR.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location des surfaces de stockage avec portes à quai au cœur de Rungis. Nombreuses surfaces disponibles de 100 à 1000m² - Tarif suivant surface et durée de location comprenant la totalité des charges et taxes.
Les charges comprennent aussi l'entretien des abords de l'entrepôt. Sont comprises dans les charges : surveillance incendie / PC sécurité, espaces verts, éclairage site.

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, entrepôt d'une surface globale de 530m² environ.

L'entrepôt peut être divisé en plusieurs cellules (à partir de 37m² environ). Il fait partie intégrante d'un immeuble de bureaux. Possibilité de louer des surfaces de bureaux en complément (à partir de 100m² environ). Nombreux stationnements extérieurs.

Les axes autoroutiers sont facilement accessibles, autoroute A4 à 5 min et GCO à 7 min.

Immprove vous propose à la location dans un bâtiment indépendant un local d'activité de 1.640 m², à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Sur un site protégé avec un accès poids lourd, ce bâtiment dispose de bureaux de 165 m², de vestiaires, sanitaire et douches. 2 portes sectionnelles, hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres. 10 places de parking réservées. Accès immédiat à la Rocade. Emplacement idéal que ce soit pour du stockage, de la production ou des bureaux. Disponibilité immédiate.

Situé à MEILLAC, un local d'activités d'environ 3 350 m² comprenant :

 
Une partie entrepôt de 3 250 m² - Porte sectionnelle de 18m large sur 5m de haut
Une partie bureaux, locaux sociaux de 100 m²

 
Le tout sur un terrain clos de près de 10 000 m² avec accès portail.

 
Accès gros porteurs - voirie lourde
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m².

IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m².

Caractéristiques :
- 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix.
- Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m,
- Dimension du local au sol : 16m x 15m,
- Porte sectionnelle : 4m x 4m.

Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un ensemble de cellules neuves d'activités au sein d'un programme à taille humaine situé à Marquette-lez-Lille, au sein d'un dans un environnement mixte dynamique et en fort développement.

Le programme se compose de 5 cellules de 492 m² à 780 m² environ, avec répartition possible entre zones d'activités / entrepôts et bureaux d'accompagnement, modulable selon les besoins de chaque utilisateur.

Atouts du site :

Livraison prévue en 2025,
Bâtiment neuf conforme RT 2012 ? DPE B,
Hauteur libre jusqu'à 7,50 m, porte sectionnelle, voûte lumineuse,
Espaces bureaux lumineux (aménagements possibles en sus),
143 places de stationnement mutualisées,
Site sécurisé avec surveillance

Localisation :
Situé à 5 min de la Rocade Nord-Ouest (sortie 9),
Accès rapide aux autoroutes A25 et A22,
À 15 min de Lille et proximité immédiate de la Belgique,
Arrêt de bus à 500 m ? Tramway prévu à l'horizon 2029.

Surfaces disponibles :
Cellule 3 : 552 m² (492 m² RDC + 60 m² bureaux à l'étage),
Cellule 4 : 730 m² (609 m² RDC + 121 m² bureaux à l'étage),
Cellule 5 : 780 m² (540 m² RDC + 240 m² bureaux à l'étage),

Un projet d'implantation ou de développement ?
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE dès maintenant : notre équipe vous accompagne dans la définition de vos besoins et vous présente ce programme neuf aux portes de Lille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponible à la location, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 172m² de local professionnel.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la location.

Hauteur sous plafond : 6.80m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile.

Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m.

Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc.

Conditions :
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 26 400€, soit 2 200€ ht / mois.
TF en sus : non connue à ce jour du fait du local neuf.
Aménagements intérieurs à la charge du preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location à Saint Médard en Jalles, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 800 m² entièrement rénové en 2023. Il dispose de 2 portes sectionnelles permettant ainsi un sens de circulation. Un grand espace extérieur permet d'optimiser le stationnement et/ou le stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** TOULOUSE NORD / ZAC GARONNE : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER ***

IDEAL SIEGE SOCIAL ou ACTIVITE DE GRANDE HAUTEUR

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant récent d'une surface de 1 158 m² environ disponible à la location.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, situé au sein de la ZAC Garonne sur la commune de Toulouse Métropole. En outre, cette situation Toulouse intra-muros lui offre un accès rocade direct à 2 minutes. 

Porte d'accès plain-pied :  1,3m x 2,85m

Porte d'accès à quai : 1 Niveleur hydraulique (possibilité d'utilisation de 2)

Puissance électrique : Tarif Jaune

Hauteur libre : 10 mètres

Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²

Site clôturé

Mur : Bardage double peau

Structure : Métallique

Charpente : Métallique

Accessibilité véhicules : Tous porteurs

Couverture : Bac acier isolé

Eclairage intérieur: LED

Sol du bâtiment : Béton

Faux plafond : Dal fibres minéral

Bureaux cloisonnés : 5 (251 m²)

Douche

Sanitaires : Privatifs H/F

Open-space de 71 m²

Plinthes techniques périphériques

Sol bureaux : béton quartzé

Câblage informatique : RJ45 (Fibre)

Eclairage Bureaux : LED

Accueil : Espace d'attente

Parking : 24 Places, dont 2 bornes de recharge

Cafétéria : avec cuisine équipée

Climatisation : Réversible

Etat du terrain : Goudronné

Etat de l'immeuble : Récent (2020)

Bus : Ligne "132" à 400 mètres

Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms)

Desserte routière : Rocade à 2 minutes

Disponibilité : immédiate

Type de bail : Commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Pour davantage d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des cellules d'activités neuves sur la commune de Groslay à partir de 150m² à 475m².
SURFACES
Entrepôt: 109 m²
Bureaux RDC:36.9 m²
Hauteur sous plafond: 7 m
Accès livraison: 1 portes sectionnelles plain-pied de 3.5m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 27 750 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A proximité immédiate de l'échangeur L2 et de la Valentine à Marseille, nous vous proposons à la location des locaux d'activités.

Espace de stockage a louer secteur Marseille.
Cellule logistique dans la ZONE CLESUD de MIRAMAS.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- CELLULE DE 6750m2
- PARKING VL 60 PLACES
- PARKING PL 4 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 36M
- HAUTEUR LIBRE DE 10M
- GESTION DES FLUIDES
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 191M2
- DISPONIBLE SUR DEMANDE

Photos non contractuelles. demandez le dossier par mail.

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes a54, a7 et a8
entre Lyon et Marseille

Villes à proximité: Miramas 13140, Fos-sur-Mer 13270, Vitrolles 13127, Salon-de-Provence 13300, Istres 13800, Grans 13450, Berre-l'Étang 13130, Marignane 13700, Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230, Saint-Martin-de-Crau 13310, Aix-en-Provence 13080/13090/13100

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
. Sprinklers
. R.I.A.
. Vestiaire
. Réfectoire / Cafétaria
. Douche
. Quai :
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
Surface RDC : 6723,85 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 9
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Enregistrements : 1510,1530,2662,2663
Déclarations : 4755
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : A déterminer

Idéalement située dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques de Castres, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la N126, principale liaison entre Castres et Toulouse (à moins de 1 km). Ce local d'activité modulable offre un potentiel énorme, à personnaliser selon vos besoins et projets professionnels.

LOCALISATION :
Occitanie, Tarn, Castres
Zone industrielle du Mélou
N126 à moins de 1 km, reliant Castres à Toulouse en 79 km

CARACTÉRISTIQUES :

Le local est composé de trois espaces distincts, offrant une flexibilité idéale pour vos besoins :
Partie Bureau (environ 118 m²)4 bureaux modulables de 11 à 27 m²
Chauffage électrique, courants forts et faibles
Sanitaires et carrelage

Partie Entrepôt 1 (environ 102 m²)Initialement aménagé en bureaux, cet espace peut facilement être réaménagé en entrepôt
Porte sectionnelle (4x3 m)
Cuisine fonctionnelle, fibre, chauffage électrique, climatisation
Sanitaires avec douche,
parquet et faux plafond

Partie Entrepôt 2 (111 m²)Mezzanine, 3 zones de stockage
Sanitaires

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 31 680 € HT HC (soit 2 640 € / mois HT HC)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois soit 7 920 €
Honoraires agences : 30% du loyer annuel HT HC, soit 9 504 € HT
Rédaction bail : répartition entre preneur et bailleur

UN ESPACE À DÉCOUVRIR ET PERSONNALISER !

Ce local offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à sa modularité. Même s'il nécessite quelques travaux, il peut être adapté à vos besoins spécifiques pour accueillir vos activités dans les meilleures conditions. Que vous soyez en pleine croissance ou que vous recherchiez un espace à aménager à votre image, cet endroit peut devenir le point de départ d'un grand projet.

Je suis Allison LEFETZ, votre experte en immobilier professionnel. Je vous accompagne bien au-delà de la simple mise en location, avec une approche transparente et un suivi personnalisé. Chaque détail compte, et je m'assure que vous tiriez le meilleur parti de ce local en pleine mutation.
Besoin d'informations ? Envie de visiter cet espace au potentiel certain ? Parlons-en !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 504 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité, à louer, sur la commune de Grans

Dans une zone artisanale et industrielle calme, ce local d'environ 430 m² est idéal pour des activités artisanales ou industrielles.

Il comprend une partie entrepôt de 265 m², divisée en deux espaces : une première surface de 200 m² avec une porte sectionnelle (3,50 m x 3,70 m) et une seconde de 65 m², également équipée d'une porte sectionnelle. Les deux espaces peuvent être réunis pour créer un entrepôt unique. Le sol est en dalle béton, et la hauteur sous plafond varie de 4,90 m à 6,20 m, offrant une grande flexibilité pour le stockage et les aménagements. Chauffage aérotherme avec chaudière au fuel.

Une mezzanine de 46 m² complète l'ensemble avec un bureau spacieux de 23 m², climatisé, idéal pour un espace de direction ou administratif. Sous la mezzanine, 4 box fermés, d'environ 70 m², sont disponibles pour du stockage ou un usage spécifique.

Au rez-de-chaussée, on trouve également un petit bureau, un local technique et des sanitaires avec douche.

L'ensemble est situé sur une parcelle de 800 m², entièrement clôturée et sécurisée avec un portail.

Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, dans un environnement calme et fonctionnel.

Bâtiment à louer à Corbas, ZI Lyon Sud Est

Découvrez ce bâtiment à louer situé dans la dynamique zone industrielle Lyon Sud Est, à Corbas. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 3000 m², répartie en deux lots indépendants : un lot de 1298 m² et un lot de 1599 m². Ces locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour des activités de stockage, manutention, formation et production.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct au boulevard Urbain Sud, à l'autoroute A7 et à la rocade Est A46. La zone industrielle Lyon Sud Est est très prisée pour ses accès faciles et sa diversité économique, incluant des activités de transport, de production et agroalimentaires.

Caractéristiques du bâtiment

Ce bâtiment indépendant sur son terrain est équipé de deux quais et de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Il dispose également d'une surface de stockage extérieur et de bureaux cloisonnés. La hauteur sous plafond est de 6.8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. Le bâtiment est climatisé et chauffé au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour vos activités.

Surface et loyer

Le rez-de-chaussée comprend 362 m² de bureaux et 288 m² de bureaux supplémentaires, tandis que le premier étage offre 350 m² et 319 m² de bureaux. En plus, le bâtiment propose 887 m² d'activités au rez-de-chaussée. Les cellules des lots 12 et 8-12 totalisent respectivement 1599 m² et 1299 m² d'activités, avec un loyer de 100 euros HT/HC/m²/an.

Accessibilité

Le site est desservi par les lignes de bus 54 et 76, et bénéficie d'un accès routier via la D148, facilitant les déplacements pour vos employés et partenaires.

Ce bâtiment à louer à Corbas, dans la zone industrielle Lyon Sud Est, est une opportunité idéale pour développer vos activités dans un environnement stratégique et bien connecté. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

UN IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET INDUSTRIEL COMPOSE D'UN ACCUEIL, PLUSIEURS BUREAUX, SALLE DE REUNION, CUISINE, WC, LOCAUX TECHNIQUES, BAIE DE BRASSAGE EN RJ 45, FIBRE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 400 M²; DEPOT ISOLE ET CHAUFFE(AEROTHERME GAZ) AVEC PORTE SECTIONNELLE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 330 M². DISPONIBILITE JUIN 2025.

A LOUER - DEYME

Local d'activité d'environ 191m² à Deyme : accès A61 à 9km environ, accès D813 à environ 270m, arrêt de bus à 650m environ !

Descriptif :

Local d'activité dans un ensemble immobilier entièrement neuf et livré brut (fluides et réseaux en attente) sur environ 2753m² de parcelle totalement privative et sécurisée.

Ce local d'environ 191m² offre un espace de stockage d'environ 121m²en RDC et une mezzanine d'environ 70m² qui pourra être utilisée pour du stockage ou pour y aménager des bureaux à la demande (sanitaires et climatisation notamment).

Possibilité de louer un ou plusieurs lots mitoyen de superficies différentes (nous consulter)

Chaque cellule est indépendante pour l'alimentation en eau et en électricité.

Malgré tout, des murs 'fusibles' les rendront communicantes, si besoin, entre elles.

Le dallage permet du stockage lourd.

Alimentation en triphasé 36kva tarif bleu

Hauteur : 7m au faîtage

Toiture prévue pour être équipée de panneaux photovoltaïques

Dalle lourde au sol

Bardage métallique

1 porte sectionnelle par lot

1 porte piétonne par lot

Bail 3/6/9 voire convention d'occupation possibles !

Loyer : 1125 EUR HT / Mensuel

Charges : au réel de la consommation du preneur

Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du Bailleur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,

Disponible immédiatement.

A visiter Absolument !

REF L-19600

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Orpi Pro vous propose sur la commune de Verrières-le-Buisson, un local d'activités et de bureaux de 1035 m².

Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un parc d'activité sécurisé avec un portail motorisé.
Ce local est composé d'une partie activité d'environ 808 m² avec deux portes sectionnelles; une partie bureau à l'étage rénové d'environ 227 m².

Nombreux équipements :
Accès plain-pied/Baie de Brassage/Câblage RJ45/Fibre optique/Convecteurs électriques/Aérothermes/Kitchenette/Double vitrage/Porte sectionnelles/Contrôle d'accès/Digicode/Alarmes/ Vidéo Surveillance/Site clos et sécurisé/Parkings extérieurs privatif.
Charge au sol : 3T /M². Belle hauteur sous plafond : 8,5 M

Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 124 200 Euros HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Taxe Foncière charge Preneur
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC (TVA en sus)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose :
A la location, dans une zone d'activité dynamique de Cergy, des locaux d'activités à partir de 270m², dont 70m² de bureaux en mezzanine. Disponible également, des locaux de 900m² avec 150m² de bureaux.
Possibilité de rassembler les cellules.

Locaux neufs
Escalier intérieur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Quai
* Etat du local : Brut de béton
ExpositionParking
Parking
Sanitaires
Hauteur sous faux plafond : 8 mètres
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 1170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Centau. Martelet (BUS-35)
RER CERGY-SAINT-CHRISTOPHE (RER A)
Transilien Cergy Saint-Christophe (TRAIN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC